阳光灿烂9889

   

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16年就单价4万了，还天天说两三万的价格，这一点最起码就能看出来，一方面想赚钱，事实没赚到就说自住，如 ...

这个是16年12月底尾盘的价格（尾盘都是偏贵，没楼层可挑的，你这个算价表也不一定是最终折扣价），B区最早是15年开盘，买得早的也就2.8～3.1万，大家都知道广州房价2015年到2016年12底是怎么样的情况，那时都是飞涨的。
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妈妈网_kf36a

个人观点，现在楼市在挤泡沫去金融属性的过程中，过去涨得越多，将来跌得越狠
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阳光灿烂9889

   

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最新成交价格，绝对真实

中海C区地铁生活读书最方便啦，是离四线合一的西塱地铁站最近的盘（走路8分钟），距离鹤洞地铁站也是8-10分钟，内有泳池、儿童游乐园、喷泉池等，绿化也还行，对应的是华发旁边的省实，过条小马路就到了，也是距离荔塱平价菜市场最近的盘，北门出去门口就是公交站。

只不过中海C区二手刚满2年才能卖，又遇上市场冷淡降价潮，价格还没起来。去年广钢二手高潮时中海B区、中海D区单价也是6万多，金茂府二手单价去到最高7.5万多。
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妈妈网_r7t145

   

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个人观点，现在楼市在挤泡沫去金融属性的过程中，过去涨得越多，将来跌得越狠 ...

眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。潮退了才知道谁在裸泳。现在中概股跌了50～80%的，比比皆是
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阳光灿烂9889

广钢没到完全兑现利好时期，且一手中海保利朗阅还在卖，但未来可期。牛奶厂一手早都卖完，利好出尽，到了完全兑现利好顶峰时期。再过五年十年再看。
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闲得蛋疼

   

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直接见面吧别diss了，我来力证你清白

是你说一再要求见面吗？   下午来碰一下？  
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阳光灿烂9889

现在大趋势都在跌，东部的楼盘不也照样跌，比如保利学府里、万科城市之光、万科东荟城……

万科东荟城从高峰5万跌到现在3万多，万科城市之光一手北向95方的从5万多要摇号抢房到现在4万多单价还能首付延时分期付款。跌势来临，全市又有哪个盘能幸免。

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阳光灿烂9889

牛奶厂不也在降，水份很大估计还能再挤挤，想去接盘的可以跟着楼上的几位东吹们。

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闲得蛋疼

   

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牛奶厂不也在降，水份很大估计还能再挤挤，想去接盘的可以跟着楼上的几位东吹们。 ...

我在用数据告诉你广钢不行，你扯什么牛奶厂学府里？   
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aiaixia2003

   

中海C区地铁生活读书最方便啦，是离四线合一的西塱地铁站最近的盘（走路8分钟），距离鹤洞地铁站也是8-10 ...

不知道广钢方不方便，但目前成交价格明显要比牛奶厂低。

aiaixia2003

   

牛奶厂不也在降，水份很大估计还能再挤挤，想去接盘的可以跟着楼上的几位东吹们。

是啊，今年所有的楼盘都在降，牛奶厂7-8万，但广钢五万了。

妈妈网_2xgp2x

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奶厂这应该叫挤牛奶吧，不是挤水分。
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阳光灿烂9889

   

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我在用数据告诉你广钢不行，你扯什么牛奶厂学府里？   

你只允许你说啥，别人说要受限制，你以为你是谁呀，论坛是你开的？！！
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阳光灿烂9889

   

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是啊，今年所有的楼盘都在降，牛奶厂7-8万，但广钢五万了。

广钢楼盘众多，也要看具体哪个盘，户型、楼层，广钢有些今年仍然保持近7万单价成交。但今年全市二手都有所回落的。

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闲得蛋疼

   

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至于你说啥，别人要受限制，你以为你是谁呀，论坛是你开的？！！

贴的数据是不是事实？ 同户型现在挂盘是什么价格？  六年了， 承认涨的慢很丢人吗？  死鸭子嘴硬罢了。  还好意思扯奶厂，奶厂即便挤掉泡沫也比广钢单价高，更能打， 你把奶厂踩到泥土里也不关我事，我又没买。
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闲得蛋疼

再说了，奶厂有人跟香奈儿一样尬吹吗？ 奶厂有人一路上千字的来佐证其潜力吗？  奶厂没什么口嗨，虽然目前疲软但也起码硬过， 广钢可以说一直就是枚软蛋，不曾硬起。
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阳光灿烂9889

   

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贴的数据是不是事实？ 同户型现在挂盘是什么价格？  六年了， 承认涨的慢很丢人吗？   ...

好，你现在改口了，只说广钢涨得慢，之前一直说买广钢的就血亏啥的。
那就让时间来证明，再过六年再看。一个还在发展期和一个完全兑现期，六年后再见分晓，立贴为证。
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香香香奈儿

   

闲得蛋疼 发表于 2022-10-19 11:26
贴的数据是不是事实？ 同户型现在挂盘是什么价格？  六年了， 承认涨的慢很丢人吗？  死鸭子嘴硬罢了。   ...

你知道不同户型不同时期入手不一样，价格也不一样就行了，你还在这里DISS谁呢？我买的价格不算低，邻居最低的3万出头，现在你可以道歉没？一事归一事，你不是天天说我被套吗

闲得蛋疼

   

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好，你现在改口了，只说长得慢，之前一直说买广钢的就血亏啥的。那就让时间来证明，再过六年再看。一个成熟 ...

哈哈哈哈。 笑死我了。  绝对值降了才叫亏损吗？    同时期同价买入手人家翻倍了你+20%算不算亏？    按照你的逻辑 1997年1.2万买的荔湾广场现在3w卖，是赚还是亏！  😓
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如花的季节

   

妈妈网_kf36a 发表于 2022-10-19 09:59
个人观点，现在楼市在挤泡沫去金融属性的过程中，过去涨得越多，将来跌得越狠 ...

明显这一波广钢表现优秀，抗跌；有些楼盘到两年没有到的，已经跌回原型，5年不到的，可能没有跌到本，但已经开始抢跑，各付各税。