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小区 :
盘福路 电台小区
预算 :
10.00万元
装修公司 :
恒丰
户型 :
两室一厅
开工日期 :
2021-10-28
设计师 :
刘工
面积 :
75.00平方
装修方式 :
全包
设计风格 :
现代简约
按装修阶段看日记
装修准备：装修小白到处找资讯：妈网、知乎。。。
活了40多年，终于开始自己真正的第一次装修
联系装修公司：趁国庆有点空，看到妈网能免费推荐4家公司，赶紧联系，可惜妈网也放假，自己联系了窝蜗家和喜迎门。好像大家都在放假的样子，不能马上联系上。因为之前看了各麻友反映的情况，好像窝蜗家还是挺靠谱，起码妈网没有看到有负面消息，所以第一时间联络，窝蜗家的响应速度很迅速，联系上后，10月3日，小张工上门量房。大家联系上后，得知我的预算是5-8万，马上打左个突，哈哈！硬着头皮量完房，商定随后出平面设计图和预算。从张工口中得知，目前市面5-8万的全包基本不可能了（随后几家基本都得到这样的信息传递），心理预算已提升到10个W。。。 10月7日，喜迎门上门量房，也是来到才知道我的预算，肢体语言也是明明白白。。10月8日，妈网终于上班鸟，来电联系上后，告知自己已联系了窝蜗家和喜迎门，客服表示知道了，再推两家给我。后来推了两手硬和众扬给我。两手硬一听预算立即表示不合适（好像说是做的都是10W起步的工程，这样挺好，不浪费大家的时间）；众扬上午也是同样态度，下午又打电话说可以上门量房（我是有点被整懵，我是鸡肋吗？食之无味弃之可惜？）我也不能坐以待毙啊，又上点评找了两家联系，都是嫌预算低不接单。这个时候恒丰打电话给我，我也是懵逼了，问他也不是妈网推给我的公司啊？我就纳闷他哪里拿到我的联系方式呢？不过也无所谓啦，反正都是要装修的，都来报个价呗。在这期间，发现自己公司附近也有一家。。怎么说呢，算不上公司（后来了解原来是工商个体户，去年还是前年注册了个人独资企业），算是个小作坊吧，也一并联系上门量房。 最后上门量房的5家，窝蜗家（其实就是轩怡）、喜迎门算是豪门，众扬、恒丰算是中小公司？还有个个人独资企业，结构组成就是这样（个人分析不喜勿喷）。窝蜗家最早量完房，设计图、报价也出的早，首先说设计图，不合我心意（据说还是集合整个团队的力量做出来的，有点失望），两房改三房，中间的一个是黑房且没有窗户，自然采光基本没有（当时我也没想到有其他什么方案）；然后是报价。说道报价也是挺有意思的，每家都捂得死死，羞羞答答都不肯直接给。比如窝蜗家，非要让我去公司聊，在番禺五洲装饰材料城！！好吧，去就去吧，山长水远去到一看，原来和轩怡就是一家。然后一整套流程下来（介绍设计方案、带我看他们的主材，不看还不行，规定动作之一。。报价、主管来谈价等等），时间耗费了，一听半包10W＋！！唉，咱能少点套路直接上干货吗？主材尽是马可波罗之类的名牌。我再三强调过，此次装修目的是租或卖，预算要尽量控制，包括主材是否可以考虑采用达到国标的低端品牌产品？答曰公司只能提供这样的套餐！反正是有点浪费时间的赶脚。报价也不肯给我。辣么多的项目，我哪能记得住？记不住又怎么比较？后来一星半点的报价经牛角监看过，就一句话，套路太多。在这里还是要表扬一下张工，尽管已经知道不太可能合作，还是尽心尽力。 再说说另一家喜迎门，可能我的预算和他们公司的定位相差比较远，整个设计和报价过程一直拖拖拉拉，最后又是约我去公司面谈。本来那时已基本排除他家，但吴工好歹上门量过一次房，而且他们公司也不远就在龟岗，就当还人情去一趟吧，约好了4点半，结果被告知要迟半小时！刚好当时我也有其他事情，如果又像窝蜗家那样一套流程下来就耽误事了，果断走人。 众扬公司整个过程不过不失，三不：不热情、不主动、不拒绝。不过设计师还是有点水平的，起码出来的图纸不至于有黑房。报价也是有点超出我调高后的预算，11W＋将近12W。众扬倒是给了图纸，但是照例报价也是只能看不能给，大概是行规吧？怕客户拿去比较？但其实你给不给我我都会去比较的吧？ 恒丰。这是家“非法获取我的联系方式”找到我的公司，哈哈。这里也要为刘工的主动出击点个赞，整个过程几经反复，当时我已经差不多选定那家个人独资企业，结果后来还是和恒丰达成合作。选择他家主要就几点：一是性价比高。毕竟价格才是硬道理啊！二是包括窝蜗家、喜迎门等都是年轻的设计师，刘工还是有一定的年纪，就像看中医一样，大家都会找老中医吧？刘工整个过程表现的挺专业，基本我所有问题都能即时得到解决方案，然后报价也能灵活处理（牛角监李工都表示这个报价确实便宜），最后报价不到10.5个W，包括什么呢？全屋铲墙批荡到红砖！就问狠不狠！65个电位（我这小房子基本够用），全屋铝合金窗（当然是便宜货，但是小区很安静，够用了）＋一个内阳台防盗网，砸3堵墙一个阁楼！橱柜地柜，洗手台，304钢大门（单门）＋3个房门，全屋粪管、排污管换PVC管，基本该有的都有了，没有的也磨到有了。设计方案跟众扬大致相仿，其他的水电布局图、地砖通铺排版图等图纸都能提供（具体看图片），显得专业；三是愿意接受牛角监的存在。那家个人独资企业表现出来的就比较抗拒监理，说我花冤枉钱，选择了交给他放心就行。说老实话，这家小作坊确实存在了好多年了（据老板说开了18年），我每天经过都见到它，最近都搬出来路面了。我也很想相信他，但是，但是，出了问题，大家没有文字上的约束，就算拍了再多的胸口也没用啊，可能大多数的小作坊都是潜意识不愿接受监理吧。 再说下监理。国庆前看了一周的装修板块，感觉请个监理还是很有必要，比较上班哪有时间去看？就算去看了，也看不懂啊？还是请监理省心。妈网、知乎都了解了以下，好像还是牛角监口碑好点，刚好国庆期间优惠200，果断下单。牛角监李工虽然年轻但是表现专业，陪签过程有理有据和恒丰刘工磨，这里点个赞。期待后续的三方合作顺利完成。 最后要吐槽一下妈网小编，因为是纯小白嘛，看到妈网说有装修知识群可以加，10月8日联系小龙女大人和马春花大人，答曰旧群满人正在建立新群，现在我都开砸了，这新群还没建好，我真的醉了。。
主体拆改：2011年11月5日打拆验收
11月5日，约好牛角监和公司一起验收打拆项目。经牛角监李工现场勘查，总体基本没问题，细节已和公司对接要求整改，都是小问题。下一步是换5条排污管（PVC换旧铸铁管）、砌新墙、重新批荡。。。。
昨天（11月7日）有空，更新一下打拆完毕后的打拆图，据牛角监李工说还是打的比较干净，就是蛋疼的旧房子墙面都砌不平，要彻底找平批荡会超厚，意味着要价钱。。。。
11月9日，开始砌墙。现在砌墙都是用这种带绿光的仪器吗？看上去好高大上，但以前用的不都是墨斗弹线吗？不也砌的好好的？想不通。。
11月12日 新墙基本砌筑完毕，准备批荡咯！目前进展算比较顺利，物业公司有点小麻烦也基本解决了，希望一直顺利到结束。。。让装企给我拍点照片，他老给我夹带私货，全给他涂了，哈哈！
11月15日，开始批荡新墙，进而批荡所有墙面咯，本周内批荡目测可以完工。
水电阶段：终于进入水电阶段。。
11月16日，约了进行水电定位，搞了一早上，好累，不知道出来的效果行不行。。。
点评
马春花
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发表于 2021-11-1 20:46
。先说说房子的情况：一个旧房改造项目，80年代的房子，距今快40年了，房子长期无人居住，内部老旧不堪，房子有多旧大家看图就知道了，不多说。建筑面积75，套内67点多，打算装好了或租或卖，所以想改成小三房（也是后来慢慢形成的概念）因为不是自住，预算要控制好。自己曾经部分参与的装修是2005年、2018年，都是小装，像这次完全推倒重来还是第一次，价位什么的也完全摸不着头脑，因为不是自住，预算一开始也是想5-8万全包的样子。。（后面被现实打脸教做人）
