程灵素

近期各大家长群都炸了，起因是有家长群疯传今年“指标到校”将取消分数限制。

经核实，根据《广东省教育厅关于进一步规范普通中小学招生入学工作的知道意见》文件要求，从2020年入学的初中一年级新生起，普通高中学校名额分配招生一律不得设“限制性”分数线。

 之前疯传的取消限制性分数线今年暂时还不会取消，家长们暂时不会被打的措手不及。据悉，全省将于2023年取消，这也提醒家有升学孩子的家长要提前做好准备。毕竟，升学是一环扣一环的。不过，今年广州参与“名额分配”的学校有所增加，省一级普通高中学校将50%的招生计划合理分配到初中学校。这也意味着指标分配在中考升学中将占重要比重。

很多人想问，指标到校取消分数限制意味着什么？而这对家长在选择学校方面又有什么启示？我们试图从高中的角度来谈学区房应当如何选择。

指标到校之下，荔湾升学优势凸显

指标到校，就是中考时，优质高中（包括省市属和区属优质高中）会将指标名额分配到各个初中，再在校内进行竞争，比如A学校获得省实高中10个名额，那就在A学校中按照中考成绩和志愿录取前十。而在过去也就是2021年之前，指标到校是有控制最低分数线的，比如最低分数线是680分，虽然A学校有10个名额，但只有6个人超过680分，那么就只有6个人会被录取，其余4个名额则流标了。

取消控制线，也就意味着所有指标将会全部用完。有些区域或者板块的竞争压力会变大，而有些区域则更有优势。

除了少部分学霸，各区区属高中的强弱才真正决定大部分孩子是否能够接受好的高中教育，买房买在区属高中强区才能最大概率考个好高中。区属高中都是以区来招生的，所以户口（房子）或者学籍在哪个区，很大程度上限制了孩子将来可以报考的高中范围。从区属高中的指标率来看，若是想要让孩子有更多机会进入好高中，荔湾区则相当有优势。

从表格数据可以看出，荔湾区指标考生中，有5%可以获得省市指标，近42%获得区属指标，一共达到47%。也就是说理想情况下，荔湾区47%的指标考生可以最终得到指标（符合指标的条件也不复杂，应届生且有广州户口，并且中途不转学就可以了），换言之，若是考虑中考升学的难度，房子买在荔湾未来读优质高中的难度是最低的。

下一个教育刚需大城，广钢实力不容忽视

作为传统教育强区，荔湾的实力不容忽视。目前，荔湾除了拥有一所全省示范性高中广东省实验中学之外，区属优质高中数量也不少，这些优质高中提供的学位数量，可以让区内近一半的学生获得指标去到不错的高中。“荔湾的孩子可以躺赢，更何况老三区中考还可以互报。”

难怪有家长们说，“荔湾有优势，指标多，压力小，而若是要兼顾自住和升高的优势，广钢是比较好的选择。”

之所以家长们会锁定广钢成为下一个教育大城，在于广钢新城片区将规划建设32所学校，提供近3万个优质学位，包括3500个幼儿园学位、1.3万个小学学位、7500个初中学位、5100个高中学位，目前已建成的有广钢南区的华师附荔湾小学、广钢北区的省实荔湾小学、省实二小（计划将于今年9月份开始招生）和省实初中，从幼儿园到小学到初中乃至高中，家长们的教育需求都可以在这里得到满足。

要知道，广钢新城的稀缺之处在于这是广州主城区内唯一连片开发的新城，定位高端居住新城，占据了广州西部核心位置，周边环绕着广船商务区和白鹅潭中央商务区等多个新兴产城板块。

目前广钢新城基本步入开发尾声，片区内新房价格刺破7万/平，而在中海学仕里，你还能够低门槛拿下学区三房，这或许是你锁定教育高地的最后机会了。

“老城新生”，除了先天地处老城区核心位置的地理优势之外，广钢的交通规划也非常具有前瞻性，实现了4站6地铁环绕，除了已经开通的1号线（西朗站）和广佛线（鹤洞站），广钢在建的地铁线路还有11号线、10号线、22号线，规划中的有佛山11号线，力图打造全方位立体交通，快速通达广州各区域。

其中22号线近期官宣将规划延伸至深圳，成为广深首条跨城地铁，未来从广钢出发，乘坐地铁可以快速直达深圳。

中海学仕里，距在建11号线鹤洞东站步行约350米，11号线更是广州首条城区大环线，串联起大半个广州，未来可以实现广州市内各区交通快速畅达。

随着北区各大小区的收楼入住，配套的商业街也相继开业，吃喝玩乐应有尽有，基本可以实现“不出广钢，也可体验一城繁华”的居住氛围，整个片区的生活氛围已趋于成熟完善。

今年是广钢开发的第六年，正处于利好兑现期。广钢人期待已久的中央公园，在3月10日迎来了控制性规划修正方案公示。小编得到消息，中央公园将由广钢南区备受关注的234地块开发配建，而这块地也将于近期进行出让，作为广钢收官的234地块，除了配建公园之外，规划还将配建一所初中和高中，这也意味着广钢这个教育大城可能会迎来新的足以媲美省实的优质教育资源加盟，我们将拭目以待。

此外，去年年初以37216元/㎡地价出让的广船一期地块，也将于今年下半年入市，目前的吹风价高达9万/平。可以预见，整个片区内外迎来多重利好，也将引领广钢新城的二次腾飞。

最后机会！400万左右抢广钢学位三房

中海学仕里，位于广钢新城南区，项目500米范围内规划建设了5所学校，涵盖幼儿园至初中，其中距离项目仅50米的华南师范大学附属荔湾小学（学校已开学），凯旋新世界同款国际幼儿园——萌星教育也将坐落于此，选择这里可以一站式解决教育难题。

中海学仕里的稀缺之处在于其创新设计约58/70/89平二至四房，同等面积多一房，让更多人可以低门槛上车，在有限的预算内，既能够满足居住舒适空间需求，也能解决教育难题。

 更令家长们称道的是，中海学仕里首创华师附小护学服务，由管家护送上下学，让每位家长再也不用担心接送问题。此外，中海学仕里还为小业主们配置了学峰书房，开设四点半学堂、五年半饭堂等，为小业主放学归家提供一条龙服务，让家长放心。

更重要的是，目前广钢的二手市场价格早已破5冲6，有麻油就跟小编说，他之前在中海花湾壹号买的房子90平三房，北向顶楼，这几天以近5.8万/平的单价卖出去了。

对比来看，现在中海学仕里430万左右还能拿下学位三房，这样超高性价比的房子，真的不能错过！

liangchaowei

写的不错，如果能含蓄一点就更好了

scnu小牛

荔湾还是有底子，搞教育有优势

龙津河

你的表格又要变了，学位分配从示范性高中变为省一级高中，番禺增加了石楼、南村、石碁中学，从化增加了从二、从五，越秀增加了十三中，黄埔增加了石化，花都增加了花一，南沙增加了大岗。各区获取指标最容易是荔湾番禺，增城越秀次之。综合看来荔湾初中含金量最高，PK掉同校另一半人就有省一级高中可以读。

豆豆家的辣妈

认识几个住海珠的朋友，这两年都是去广钢买房了，就是为了孩子读书

程灵素

回复 龙津河 的帖子

好的，感谢麻油补充资料

程灵素

回复 liangchaowei 的帖子

谢谢支持宣传到位

程灵素

回复 scnu小牛 的帖子

确实是，这几年荔湾也意识到应该在教育上发挥优势，至少把可用的资源用起来

龙津河

   

powerchare 发表于 2021-3-16 16:12
其实不用过分担心。省市指标按人数比例分配。区属高中的水平参差不齐。除了区属的前三名有点意义。很多所谓 ...

但是我记得荔湾有多年高中高考平均成绩是高过越秀海珠的，不但招得多，而且成绩还好，海珠人民一边羡慕一边往荔湾越秀考

君君要买房

前几天看业主群发的鸡娃文章，庆幸自己早出生，感觉荔湾比较适合佛系家长

半包辣条辣到流泪

荔湾一直都很低调，我以前只知道越秀天河学位好，没想到荔湾有荔湾的优势

柯南不在

中海的物业好像还可以，感觉中海的房子后期保值些，同地段来说

3小白的妈

话说之前好像看过说可能还有一个乐贤坊会进广钢，那也还可以

如花的季节

海珠多年为他人做嫁衣，自吃苦果，欲哭无泪。
荔湾躺赢
广钢作为老城区最大的置换改善房最受关注
看到最后原来是学仕里的广告
来自[广州妈妈Android版]

如花的季节

   

回复 powerchare 的帖子
请放心，分数线一定会有。但极可能会换一种形式。差一点的学校的指标数肯定是用不完的，因为个个都想报好学 ...

规则应该还是有下限的，估计是要求达到高中分数线，例如去年是520分最低录取分数线
来自[广州妈妈Android版]