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楼主

发表于 2019-10-18 19:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

由于买家原因导致银行不放款给我（之前银行已经同意贷款的，但是在等银行放款的两个月内时间里，买家又用他的一套全款房去贷了40万）现在银行的要求是让他还清新增的贷款就可以放款给我，但每次和他说，他都说不是他的责任，是银行的问题。就是不肯还清40万贷款先。我下午也让中介告诉他了，他再不处理，我下星期将会起诉他，收回房子！但是我想问一下各位，因为他之前要做银行贷款，所以房子已经过户给他名下了（不过现在房产证在银行放着）。他昨天也说要不换一家银行做贷款（但我觉的这样对我很不利，1:房子现在已经是他名下了，我们去银行取消贷款合同的话,银行就会把房产证给他了。2:如取消现在这家银行，不知道其它银行是否就一定可以通过。）所以我拒绝了他换银行。其次我起诉他之后，房产证还能更改回我的名字吗？
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沙发

发表于 2019-10-18 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银行也是醉了，用另一套贷款，与这一套有什么关系
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睡觉的小蜗牛

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3楼

发表于 2019-10-18 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好好看一下你的合同吧，格式条款里都应该有写
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睡觉的小蜗牛

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4楼

发表于 2019-10-18 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正常来讲你起诉应该可以胜诉的，而且可以要求赔偿
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5楼

发表于 2019-10-18 21:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得应不能改回名字。应以钱计价赔偿，房子申请冻结，万一有需要可以执行法拍。
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6楼

发表于 2019-10-18 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你不交房，别出远门，装好监控，做好持久战的准备
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7楼

发表于 2019-10-18 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 leedong111 的帖子
你不交房，别出远门，装好监控，做好持久战的准备

房子早已交给他了（因为我也没住，交首付后就给他了）而且他现在在装修中
来自[广州妈妈iPhone版]

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如花的季节

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8楼

发表于 2019-10-18 23:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不用跟他们客气，问题出在他们身上，最后一次通告，起诉他并要求承担损失的利息，诉讼费。
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9楼

发表于 2019-10-18 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房管局貌似有法律援助吧
可以去咨询下

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如花的季节

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10楼

发表于 2019-10-18 23:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你诉讼的要求可以要求返还房屋及赔偿损失。
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11楼

发表于 2019-10-19 01:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主不要磨磨唧唧了，马上行动起来告买家！
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12楼

发表于 2019-10-19 05:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 FENGzhang123 的帖子
房子早已交给他了（因为我也没住，交首付后就给他了）而且他现在在装修中 ...

找人把门焊死，等他搬进去就更麻烦了
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13楼

发表于 2020-1-19 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主最后是怎么解决的

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14楼

发表于 2020-1-19 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也想知道楼主房子现在情况怎么样
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15楼

发表于 2020-1-19 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以起诉买家，要求买家将银行贷款改为买家自己支付。也就是改成全款。
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16楼

发表于 2020-1-20 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各位，现已经搞定了，银行已经放款了。不过这次我是真的怕了，足足等了有5个月才全部搞定😓
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