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小区 :
金地香山湖
预算 :
20.00万元
装修公司 :
- -
户型 :
三室两厅
开工日期 :
2019-03-10
设计师 :
- -
面积 :
102.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
现代简约
按装修阶段看日记
水电阶段（1）：硬装水电已今日尾声，着手开始了解家电软装
我正在参加妈网装修日记大赛，与其他网友分享我家的装修过程，欢迎大家与我互动交流，相互种草，共同打造自己的梦想之家！现在写日记可赢10万现金大奖&名牌家电，毕业即有购物卡、烤箱、电饭煲！大赛报名网址：https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 十几年的积蓄终于可以入手一套新的房子100平的3房2厅，不过也只能买郊区，市区楼价还是高得我怀疑人生！看了很多郊区的楼盘，最后还是买了增城香山湖楼盘，虽然离市区远，也只能安慰自己说这里空气好养老合适…… 其实楼盘在建时候下订，虽然风险大，但价格却实便宜，也评估过开发商实力。去年终于收楼，虽然有部分地方和样板房不同，只要不影响质量，这也是预料之中。今年年后回来3月马上进行装修，硬装是朋友介绍的一个私人装修师傅，半包要求，地砖、电线材料我自行负责购买，其他材料装修工负责，当时沟通整体预算包括自行购买的材料大概7-8万；最后费用还待后面验收结算，到现在已经完成90%硬装用了差不多8W；这样估计也是差不多在预算范围左右；（后面附上图片进度） 因为小孩9月份开学，老家的爸妈也过来住帮忙带小孩，所以打算8月中入住，预计硬装这个月全部完成，家具家电这些打算8月初完成，前段时间有去琶洲家博会了解过一些家具家电，好像这个月也有一场，这段时间周末休息也经常跑去顺德看家具，太多全屋定制的商家选，一时间却是需要理智了解和研究！但必须要按9月前入住！家电家具软装预算希望6-7万搞掂，但这段时间了解过这个预算可能要尽量找到源头工厂或者遇到商场活动特价，所以要碰点运气了，也会亲力亲为尽量有时间就出去了解，希望找到，如果麻油有好的推荐最好啦！ 个人控制预算心得： 一、做好前期规划，包括装修前期了解（主材料档次、牌子、价格范围；工头半包材料和人工总成本预估）、装修期预留足够的时间； 二、自己要对每个装修的位置面积了解、用料量都要测量一次（大概接近就可以）； 三、主要材料自购，辅材可交工头负责（毕竟人家也要在材料里赚点钱心里好过点）； 四、个人看法，我个人重质不看牌子；不过电线、线管这些埋地，还是选用牌子保证，开关这个我是就没有买牌子，这个坏了可以换； 五、瓷砖我是直接找佛山南庄西樵那边的工厂买，那边有很多工业区的加工厂，可以直接进去购买的，80*80规格的价格50元起步，不过要自己先规划好用量再购买多一点，因为每批次都会有色差，最好一次购买；很多是一些批次剩货价格会比正常便宜而不是质量问题；其次，场地铺砖到最后墙边的位置就需要切割砖块（可利用崩缺瓷砖），就这点我们只需购买90%完好瓷砖和10%的崩缺瓷砖就可以（这是大概比例，要根据自己实际预估，因为崩缺瓷砖一般是半价出售，） 六、装修前要做整体全局规划，特别注意开关的布局位置合理设置，如果没有规划完全听从包工头建议，有部分开关其实使用率不高甚至多余的，还要结合定制柜的规划，所以开关布置前要自己大概规划一下定制柜子的摆放位置和格局，考虑日常家人使用习惯需求而规划开关； 七、前期跟包工头要充分沟通，明确说明自己的合理基本需求，要点要着重表明；在工期方面我是先了解包工头的预期3个月，每个阶段大概时间（我心里已经接受预留4个月了，因为工人都是同时做几个工地的跑来跑去），其次合同一定要备注条款：按要求按质量完成工程，业主验收合格后结算不得超过总费用的5%；（因为是一手新楼，没有改墙体结构，所以费用预算基本能算比较准，半包预留5%足够了）； 八、包工头只是承包工程，他只负责对接前中后期，装修过程他很多时候不在的，所以装修期间一定要有自己人在场，不要以为每天下班过去看就可以，质量和标准只有在过程发生前把控是最有效，二次返工永远没有一次质量好，其实装修过程工人有很多不清楚业主要求，因为包工头没有说明清楚，并不是工人偷工减料，每次开工前我都跟现场的师傅简单说一次我的要求，这样沟通传达才到点，其次，要适当做点人情，买点饮料给现场师傅、买快餐他们，这回报会大大超出这点费用，这样人情做足，现场装修工人才有心做好。 今天还有其他工作忙，先分享到这里，只是个人想法和经历，要根据每个人自己实际各自取舍哦~~~~ 点评
杨过
麻油接下来可以多分享下关于预算把控这方面的内容喔，相信会很多人围观哒~开贴后记得报名，好礼等你拿https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html
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发表于 2019-6-10 16:39
