wawxie

      4月份签合同购入一幢4层自建房，7月初拿到房产证，9月底着手装修，装修已投入差不多10万，后来发现房子存在不均匀沉降向一边倾斜，部份倾斜已达到2%以上，已找专业公司鉴定属危房。（如做纠偏等措施费用已需35万以上）当初中介跟前业主都没有跟我们说这一情况。找他们也是一推456的不露面，现在打算走司法途径处理，还请各位懂的专业人士多多指教我们该怎样做才能最大的保护自己的权益？     前几天去法院咨询，再次打电话问前业主要不要坐下来协商一下，跟前业主约好这几天一起协商，我们本来打算约中介一起的，后来前业主说先不要约中介（才得知中介把前业主报的价提高了20%卖给我们，帮前业主清理了租户，前业主私下把20%的钱转给他们了太TM黑心了）我看前业主的意思是想把这笔钱要回来，但我们现在只能要求前业主赔偿我们，这样我们见面该怎么谈？我们只想尽快的解决问题。麻烦各位给出出主意，感谢~

suwon12345

又是业主，又是前业主，到底几个人
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ab8780000

倾斜还能纠正?
业主根本不想掏钱,因为他给了20%中介,中介更不可能和平掏钱了,他们有专业的律师队伍,
这事情只能走法律

渣渣妈

实话说，如果我说是前业主，我肯定不理这个事情，也一口咬定卖之前并不知道倾斜情况，如果出租的话不清楚也很正常
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wawxie

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已收集足够证据证明是我们购房前就倾斜，咨询律师是胜券在握，只是真的走上这条路时间就会久些

wawxie

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已收集足够证据证明我们购房前房子就产生倾斜，咨询律师那边我们是胜券在握，只是真要走上这条路时间就会久

wawxie

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已收集足够证据证明我们购房前房子就产生倾斜，且屋内之前有拆改过，拆改过的内墙是垂直的，外墙是倾斜的。也咨询律师那边我们是胜券在握。只是如果真上法院的话时间会久，如果现在前业主立马解决的话我们可以接受比上法院低3/1的费用。

windmill2017

鉴定是危房的话，你可以考虑原址重建了。

wawxie

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中介收天价差价是属违规行为的

wawxie

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是打算复建的，但现在要先打官司

外星生物技术

危房，不正好拆了重建吗？不是危当能重建吗
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渣渣妈

重建马上变别墅，还更加好呢
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ilmyxi

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中介收天价差价是属违规行为的

小色色91

那是20%是前业主和中介之间的事情，你直接起诉前业主好点，中介一句话只是协调不负责你一点办法都没有，那笔钱中介说是前业主给的清场费有什么办法呢……
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Ｍ!ss

感觉赚了，危房才可以重建的。。虽然前期投资大，但是位置如果好的话很快回本了
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玛道城宫

   

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那是20%是前业主和中介之间的事情，你直接起诉前业主好点，中介一句话只是协调不负责你一点办法都没有，那 ...

中介就一拍屁股没事了吗？现在中介是过街老鼠，人人喊打。现在没有监管部门直接管他们，希望好好整整他们
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412290154

   

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本帖最后由 wawxie 于 2017-11-16 15:34 编辑       4月份签合同购入一幢4层自建房， ...

你买的是宅基地房产吧😊这种怎么可以还办得到证？宅基地房产现在买卖就是有风险的啊！
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bowner

   

412290154 发表于 2017-11-16 22:14
你买的是宅基地房产吧😊这种怎么可以还办得到证？宅基地房产现在买卖就是有风险的啊！ ...

有国有证的是可以买卖的，现在很多这种，不过一般来讲我们这些新广州人不敢碰。

pbip2010

   

wawxie 发表于 2017-11-16 11:02
4月份签合同购入一幢4层自建房，7月初拿到房产证，9月底着手装修，装修已投入差不多10万，后来发现房 ...

是哪个片区的,什么性质的土地