广州租房出新政，租房可以就近入学，公积金提取额度提高等 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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61楼

发表于 2017-7-18 21:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是统筹!!!
最新方案: 商改住,租赁合同可就近入学!
租购同权! 好好解读这四个字!
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62楼

发表于 2017-7-18 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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看看58楼，就差从街头骂到街尾了，哈哈
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如花的季节

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63楼

发表于 2017-7-18 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看到的是，政府又要一笔税收入帐了，记得合同要去街道备案交税。
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64楼

发表于 2017-7-18 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这是刚看了一下政策的内容，看来租金要涨啊，哈哈

租金可能会涨一些，房价会跌
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65楼

发表于 2017-7-18 22:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不管你是租还是买，学位是有限的。学位被租户用了，业主就不能用。反之业主占用了，租户就不能用了。个人感觉这个政策对打压学位房价格还是有作用的。

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66楼

发表于 2017-7-18 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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其他的不知道，珠城先烈东、体育东的招生范围是把公寓都包含在内的
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车陂达人名字叫公寓，不代表就是商业土地性质。因为市中心地区房子好租，所以一些住宅用地盖成公寓形式，它当然有学位啊！发表于 2017-7-18 22:54

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67楼

发表于 2017-7-18 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不管当前的可操作性如何，但是风向标，利空学位房
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68楼

发表于 2017-7-18 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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就算租金涨，房价跌，租售比依然很离谱。

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69楼

发表于 2017-7-18 22:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

车陂达人发表于 2017-7-18 20:54
别听瞎说的。没有产权的房子只有统筹学位。给十几万就有地段学位？不不可能！ ...

的确是可以操作的，前提要业主与租客有一定的信任，有长期协议，十万还有租金对学位房的价值都是小儿科。

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车陂达人租私人房屋只有统筹学位,前提还要是广州户籍无房产的情况。这种人本身就有学位。只有租政府的公房公租房，才有地段生资格。发表于 2017-7-18 22:57

车陂达人根本没有操作性.因为学位并不是因为房子提供的,学位首先是本地户籍提供的,租房只是提供一个实际居住地地址而已。外地户籍是不可能有学位的！发表于 2017-7-18 22:56

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70楼

发表于 2017-7-18 23:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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就是商业用地的那种公寓
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71楼

发表于 2017-7-18 23:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

车陂达人发表于 2017-7-18 22:56
根本没有操作性.因为学位并不是因为房子提供的,学位首先是本地户籍提供的,租房只是提供一个实际居住地地址 ...

我说过把房子租给外地户籍的？

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车陂达人如果本地户籍，义务教育法本身就规定了本地户籍有受教育的义务。根本不需要花十几万去搞学位！发表于 2017-7-18 23:27

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72楼

发表于 2017-7-18 23:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

车陂达人发表于 2017-7-18 23:27
如果本地户籍，义务教育法本身就规定了本地户籍有受教育的义务。根本不需要花十几万去搞学位！ ...

租客对学位的需求还是有的，有的业主房子多没空管，找个长期稳定有家庭的租户也省心许多。

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车陂达人本地户籍的租客只要能租到任何备案的房子，都可以在租房地读书。这学位并非来自于房产，而是来自于户籍适龄儿童。发表于 2017-7-19 00:07

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73楼

发表于 2017-7-18 23:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

未来只会让业主光明正大卖学位，到时候租房合同肯定是两个价格，一个不占用学位价格，一个占用学位价格，至于租房学位是什么价格，大家可以自行脑补. 若是东风东，培正一类，作为房东如果要50万，大家租不租？
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74楼

发表于 2017-7-18 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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6，7，8条看看…什么逻辑能得到租金大涨的结论。
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