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[ 设计师家园 ]

二手房改造专家逆天改造32㎡4口之家

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楼主
发表于 2017-4-20 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 广州喜迎门设计 于 2017-7-4 15:04 编辑

案例出品:喜迎门乐家
工程管家:冯孟胜
项目地址:长庚门前街
套内面积:32㎡
本案例位于东山区,是拥有着30多年楼龄的学位房。结构比较特殊。业主有2个女儿,这让原本只有一房一厅的房子必须要拥有多一个房间来满足居住需求。而这个房子套内只有32平方米。如何从这32平方米之中划分出合理的空间来满足4口之家居住成为这个案例的核心内容。
玄关
玄关只有1个平方大~但是飘出去的空间可以用来放杂物,加上个简易的鞋凳。一进门就可以坐下放鞋。简单实用~加上田园式的仿古砖,美美哒~

15.jpg


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客厅
客厅中间有条梁,为了增加客厅亮度和降低梁压抑的感觉做了灯带天花。

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为了节省空间,茶几可以升高展开当餐桌使用

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层板架子是原窗户,因为客厅窗户已经足够多,家庭隐私的需要,所以把这面墙的2个窗户封了一个做成架子,增加储物性和装饰功能。这个架子的背后是一个大的储物柜,从玄关方向开。

IMG_3498.jpg


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业主需要一个自己的书写区,设计师考虑到房间不够位置放置,所以设计在客厅这边。

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客厅的窗户外面原业主倒了钢结构用来晾衣服,如果直接从客厅上去就太高而且不方便,榻榻米的作用之一就是用来当踏板。

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厨房
因为业主平时在家煮饭比较少。 所以厨房面积比较小,只能容纳一个人进去。虽然如此,可是五金挂件把收纳空间最大化利用。

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IMG_20170207_113522.jpg


主卧
主卧是从女儿房进去的,为了省下开门的空间,加上在旧楼板中间加一面墙对于受力来说比较危险,所以用了木板来 分隔。门是趟门可以藏进墙里。上面的窗花增加了整个空间的通风性。

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因为原本只有一个房间,隔成2个之后,主卧的面积比较小,所以全部做成榻榻米,既可以增加储物功能,又能节约空间。在旁边柱子做了个高一点的柜子,可以充当床头柜使用。

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女儿房
女儿房上有一根很高的梁,设计难点在于既要避开梁,又要满足业主家2个女儿的生活需求。所以设计师后来就利用梁来把房间划分成衣帽区,睡觉区和书写区。

IMG_20170207_122046.jpg


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卫生间
卫生间是业主比较重视的一个地方,原本只有1.3平方非常狭长的空间,业主要求要干湿分区,还要放洗衣机。所以把卫生间往客厅扩大了。

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因为卫生间是暗厕,为了增加通风和透光功能,做了个小花窗。

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改造前:
1、原来的入户玄关是厨房
2、原来的卫生间非常的狭长,无法满足客户的干湿分区和放洗衣机的要求
3、只有一个房间,无法满足客户的4口之家的需求,中间还有一条很高的梁

长庚门前街-Model.jpg


改造后:
1、将原来进门口的厨房重置为玄关作用
2、用原卫生的空间划分出厨房
3、将卫生间往客厅的扩大
4、将原来的一个房间设计为主卧和女儿房

长庚门前街-3.jpg


本案例工程管家:

冯孟胜.jpg



点评

MR幸福  这个设计不错  发表于 2017-6-21 12:26
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本帖最后由 广州喜迎门设计 于 2017-7-4 15:03 编辑

经过喜家的设计师的设计跟师傅们神奇的双手,这个结构特殊拥有着30多年楼龄的学位房,从老破小一步步的变成美美的家,下面跟小喜记一起来看看老破小的变身改造过程。
卫生间的排水管

775548701307868144.jpg


为了增加客厅亮度和降低梁的感觉所做的灯带天花前期造型

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1.jpg


女儿房与主卧之间因受力问题不能增加一面墙,所以用了木板来分隔。

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为了整个空间的通风性所做的窗花。

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705166958128741843.jpg


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师傅正在对墙面进行煽灰

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墙砖的铺贴

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太牛啦!!!!空间利用率非常高

设计师很牛
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回复 xm81719 的帖子

谢谢支持
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谢谢支持~
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为我们的设计师跟师傅们顶一个

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这种榻榻米价格多少啊
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折后7000多哟

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很别致,我们明年也要装修,希望有更多好的案例推出来参考一下

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广州喜迎门设计  装修记得找小喜记哦,案例参考可以看小喜记家之前推的哟  发表于 2017-4-25 10:12
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很别致,我们明年也要装修,希望有更多好的案例推出来参考一下

装修记得找小喜记哦,案例参考可以看小喜记家之前推的哟
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卫生间是黑厕,那个采光窗是另外打的窗吗?物业是怎么会同意的?

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采光窗是同向厨房的内窗哟,没有在外墙开窗~
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二手房需要装修的看过来哟
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精致的案例顶上去

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好厉害
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广州喜迎门设计  谢谢支持~  发表于 2017-4-28 16:03
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客厅窗帘美美哒,正打算买呢!
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