九美

我的商业公寓降租了😓😓
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来我家吧

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真是怎么解释都通？

向前看一看

   

zhengxyly 发表于 2017-3-21 20:35
别人中介吹增城、从化的帖子我不好去踩场子。自己的帖子我要提醒一下那些买增城、从化的人：200万的房子， ...

不能再赞了

羊城末九流

   

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几大村的复建房增加了不少租赁供应是没错，但因为这些回迁房是没有房产证的，村民 ...

拿复建大户猎德来说，大概50多栋楼，每栋30多层，一层7户左右。全可以交易的话的确是万把套，但是这也就广州旺季时一个月的交易量。而且卖一套少一套，对解决供需来说杯水车薪。倒是小产权，没法交易，让村民心安理得拿到手上出租，一方面成了租赁市场长期稳定的供给源。另一方面又给这些失地农民留了个金矿，不至于后代败家子败掉。城中村改造成这样，还是挺成功的。
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羊城末九流

   

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本帖最后由 zhengxyly 于 2017-3-21 20:37 编辑

别人中介吹增城、从化的帖子我不好去踩场子。自己的帖子 ...

说得太对了，要投资千万不要选郊区的漂亮公寓，时间点不一样了，要是前几年选可以说你有眼光、现在风险实在不好说，后市好就好，后市不好跳楼都没法卖
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羊城末九流

   

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国内租售比是很奇怪了 我美国的房子 月租3500 房贷2800 房价90w美金 首付以后 都可以靠租金供房子 完全留他 ...

房产税不用一年大几千？分摊到月和租金差不多？
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huasuntt

   

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房产税不用一年大几千？分摊到月和租金差不多？

分摊后 月租和月供差不多
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分摊后 月租和月供差不多

挺好奇的，美国房贷或租金能做税收减免吗？
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huasuntt

   

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挺好奇的，美国房贷或租金能做税收减免吗？

房贷和利息可以抵扣你的房租所得税 我今年一分钱所得都没有交 如果你一次付款就要交所得税 所以 贷款划算
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水匠人

小城市租售比高，房价合理，追求租售比的可以去抢购。
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huasuntt

   

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美国900K的房子，房贷才2800刀（美国房贷一般都加上地税和保险），你的首期很厉害。 ...

首期4成
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羊城末九流

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明白~看来也算鼓励出租呀

huasuntt

   

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那你的房子买时候不是90万，是现在升值。54万房贷，保险。地税，2800供不了。 ...

我说的是房贷2800 保险 税另外
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