这两年珠江新城的房价会涨吗 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-21 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

请教各位大神，限购后🐽城房价会涨吗？还是稳定？
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羊城末九流发表于8楼查看完整内容

珠城漂亮公寓和上海核心区漂亮公寓之间的价格比接近1:1.5 和深圳核心区漂亮公寓之间几乎就是打个8、9折我看上涨也有限~除非整体形势狂飙现在都是内圈传导外围补涨的态势

吉星星星发表于10楼查看完整内容

限购就意味着每人只能吃一口肉，有钱人肯定砸钱睁着抢熊掌，大众就吃口猪肉凑合一下。现在只能买两套，单身一套，有钱人肯定更疯抢珠城或者名学位了，抢别的不满意还占名额。所以限购越严，珠城和名校学位房应该越贵，除去不限购影响的常规偏郊应该越跌。限购应该是保护中产不被富人抢食的政策。 ...

Kimmo 发表于11楼查看完整内容

珠江新城动则千万，广州能够买得起的人不足1%。你去关心他涨不涨干什么呢？就算涨到20万，又如何？不过话说回来，豪宅的成交对均价影响还是蛮大的，成交1套珠江新城，就要用4-5套增城的房子去拉低它，所以我觉得珠江新城肯定是要限签的吧，否则如何确保全市均价在上头允许的范围内呢？又或者默许阴阳合同之类的，现在特意留着增城不限购，不就是为了用量来冲淡市区的均价嘛。反正上头要想控制全市均价不超过某个数，就一定能 ...

sen_xpy 发表于16楼查看完整内容

买汇悦台的很多无购房资格，不过户入住的

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沙发

发表于 2017-3-21 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得该涨的还是涨
来自[广州妈妈iPhone版]

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3楼

发表于 2017-3-21 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不会涨，需求溢出周边珠城周边区域
来自[广州妈妈iPhone版]

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宁静致远0824

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4楼

发表于 2017-3-21 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定会涨，不过说涨的基本被会认为是中介
来自[广州妈妈网iPhone版]

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5楼

发表于 2017-3-21 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有接盘侠怎么涨，等着吧
来自[广州妈妈iPhone版]

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6楼

发表于 2017-3-21 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小散就别去搞，太贵了
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羊城末九流

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7楼

发表于 2017-3-21 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠城漂亮公寓和上海核心区漂亮公寓之间的价格比接近1:1.5
和深圳核心区漂亮公寓之间几乎就是打个8、9折
我看上涨也有限~除非整体形势狂飙
现在都是内圈传导外围补涨的态势

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8楼

发表于 2017-3-21 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般人就别去碰了，小心脏受不了，一千多万，涨跌受不了，当然有足够实力的进货没错
来自[移动wap版]

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9楼

发表于 2017-3-21 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

限购就意味着每人只能吃一口肉，有钱人肯定砸钱睁着抢熊掌，大众就吃口猪肉凑合一下。现在只能买两套，单身一套，有钱人肯定更疯抢珠城或者名学位了，抢别的不满意还占名额。所以限购越严，珠城和名校学位房应该越贵，除去不限购影响的常规偏郊应该越跌。限购应该是保护中产不被富人抢食的政策。

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10楼

发表于 2017-3-21 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠江新城动则千万，广州能够买得起的人不足1%。

你去关心他涨不涨干什么呢？就算涨到20万，又如何？

不过话说回来，豪宅的成交对均价影响还是蛮大的，成交1套珠江新城，就要用4-5套增城的房子去拉低它，所以我觉得珠江新城肯定是要限签的吧，否则如何确保全市均价在上头允许的范围内呢？又或者默许阴阳合同之类的，现在特意留着增城不限购，不就是为了用量来冲淡市区的均价嘛。

反正上头要想控制全市均价不超过某个数，就一定能够控的住，所以就算涨了你也不会知道的。

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11楼

发表于 2017-3-21 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

相对应该抗跌吧
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12楼

发表于 2017-3-21 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定涨
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13楼

发表于 2017-3-21 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Kimmo 的帖子
珠江新城动则千万，广州能够买得起的人不足1%。

你去关心他涨不涨干什么呢？就算涨到20万，又如何？

不过 ...

一手限，二手不限
来自[广州妈妈iPhone版]

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14楼

发表于 2017-3-21 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |14281191841089 的帖子

🐷城没什么一手了，汇悦台就不说了，买它的都不一般人，搞定网签没问题 ...

买汇悦台的很多无购房资格，不过户入住的
来自[广州妈妈iPhone版]

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15楼

发表于 2017-3-21 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠城8_10万了，你认为涨到多少比较好
来自[广州妈妈网Android版]

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16楼

发表于 2017-3-27 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复粤赣高速的帖子

就为了炒房？仅靠合同保障？

不为炒，只自住，无影响
来自[广州妈妈iPhone版]

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