菲霖

卖一买一合同同时签，但卖一先操作，保证首套房的资格。历经两个月。已入住😝😝
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了无人烟

最好能做到同步签，但新政下难度加大了不少
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旦手熟尔

   

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卖一买一合同同时签，但卖一先操作，保证首套房的资格。历经两个月。已入住😝😝 ...

速度好快呀 两个月就搞定了
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Eleen618

去年10月份一个礼拜内把房子卖出去再买入新房子。 在卖房子之前并未看中房子。只是刚好有合适小区的，不想楼价一直升跟不上所以就入手了喜欢的小区，但户型朝向一般的。

如果你的房子地段很好，学位也好，建议可以先看好房子，同卖价商量好周期再卖，这样子比较好控制时间。 不过现在新政除了，楼市上涨应该会收到一定的控制，相对来说比去年的卖一买一没那么紧张，个人感觉。

卖一买一的时间控制真的非常重要也很不容易。从去年10月到3月中，历时半年，终于两边的流程都走完了。

kkman123

现在最好操作的了，马上卖，半年后买回来
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Jasmine20070107

卖房：2月17日订下，3月2日申请同贷，买家办理公积金组合贴息，3日14日同贷初审，3月15日交税，3月17日同贷复审，3月20日过户，坐等腾出购房指标和尾款付首期。
买房：3月7日订下，付了订金，本来等购房指标下来再网签，没想等到新政先下来，中介17日晚十点赶紧做的网签，也不知道行不行，因为17日我还没购房指标。
早知如此，就等卖完收钱再折腾买了。
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葫芦娃全

   

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14年930政策出来后启动卖一买一，那时市场不好，一边放盘一边看房，卖的房子七月初才收齐房款，七月底看中 ...

很实在的经验😄
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旦手熟尔

   

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14年930政策出来后启动卖一买一，那时市场不好，一边放盘一边看房，卖的房子七月初才收齐房款，七月底看中 ...

可是现在政策出来，自己要卖的房子也不好卖了吧
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jackiejz

16年12月24号卖出，四天后即28号买入，17年3月9号拿到新房产证，3月20日银行放款给卖家，21号收房同时签出租合同。全程约三个月，算很幸运吧，感谢期间各位的帮助😀
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尧遥yaoyao

   

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真是好痛苦，我也想走这条路！房子在白云区新市紫荊花园，现在在萝岗东区工作，想换个房子，想想手续真痛苦 ...

赶紧喽，东区年底通地铁，马上面临涨价，目前才1.34万左右，要换赶紧下手
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活蹦乱跳

   

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卖房：2月17日订下，3月2日申请同贷，买家办理公积金组合贴息，3日14日同贷初审，3月15日交税，3月17日同贷 ...

时间神同步
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VVVWWW

我是先买再卖的。 当时只有一套房，而且孩子还小，担心先卖会流离失所，所以决定多付出点金钱成本，让家人在换房过程中不受太大的影响。看好想买的房子，抵押了第一套加上手上的闲钱，全款付清。等装修完毕准备入住新屋再开始放卖旧房。 周期有1年，不过家人受的影响较小，大概多付了几万利息。

LLLLLX

    5月l日放房子,
   5月3日签卖合同,收定,其间,看房子,谈价钱.没成功
    6月I6日,看了一套,2天就下定
    6月30日交房,搬家,租3个月,  
    8月20出新证.
    10月2日,入住买了房,没重装修.国庆在买的房住,恍惚是梦.
    房子只是大的一点,多一间房,2房变成3房而已.
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carfield2005

   

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16年12月24号卖出，四天后即28号买入，17年3月9号拿到新房产证，3月20日银行放款给卖家，21号收房同时签出 ...

比较相近
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行行仔仔

   

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可是现在政策出来，自己要卖的房子也不好卖了吧

真想换房的话就算少赚点都要把房子尽快卖出去啊，不是说“没有卖不出的房子只有卖不出的价格吗”？
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july311

卖一买一就是累，折腾
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旦手熟尔

新政出来，业主还是在返价😂
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|Lemon_6704

实在不敢做这种操作。没地方住了。   现在要卖一吗？

|Lemon_6704

实在不敢做这种操作。没地方住了。   现在要卖一吗？