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回复 清江微微 的帖子
1,其实像ＬＺ提到的凤凰城，现在已经很成熟了，通勤时间也不比市区边角地方的差。小区里吉之岛，星巴克，电影院应有尽有。甚至到机场到深圳，到香港的各种大巴都很方便。接下来新塘的枢纽中心通地铁和城轨，不远的富士康入驻（富士康虽然大部分是底层蓝领，但中高层比例的数量也不会低。再加上富士康带动的周边供应商，需求不会少。）但现在凤凰城的价格上来了，首付50万，月供5K，估计也不现实。
2,买房该想想自己要什么样的生活。或者你目前的生活状态是什么样子的。你上班如果在天河，那么新塘不限购地区，年底通13号线，其实交通都能够实现。如果你上班在白云，越秀，那么能买的就是佛山，离你上班比较近。另外还有你的朋友圈子，是集中在天河一带，还是番禺，还是越秀，还是白云，这些都会影响到你对房子的选择。
3,如果你是自由职业，你的收入完全负担得起月供和生活。那么你完全没有必要去市中心凑热闹。郊区生活成本低一点，房子新一点，居住舒适度好一点，购房成本也低一点。郊区缺点是交通，配套，和教育。（但现在大部分小区商超都能跟上，买衣服或其他，网购也能搞定）。你考虑一下交通，配套，教育，这三者，你能不能克服，可以的话肯定是郊区会好一点。
4,升值问题。你车都没有上，考虑的问题太多。房子保值肯定没有问题，不管是郊区还有市区。但房子首要任务是用来居住的，解决你的生活的。没有必要在这一个问题上纠结太久，楼市好的话哪个楼盘都在涨。楼市不好的话所有楼盘价格都停在那里。
5,综上所述，先审视自己的生活。你要什么样的生活。根据你的生活去选择房子。要不然很茫然。妈网上面每个人的标准不一样。有些追学位房，有些追地铁盘，有些追老市区盘。那是自己的生活所决定。
6,等到你能够买市区盘的时候再来选市区盘，还是现在先入手郊区不限购房子？选择权综归在自己手里。等待确实有很多不确定性，会让人很有焦虑感。急急忙忙下手又怕后悔。那么就回到第5点。好好思考一下。
帮你到这里了。祝好运。
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发表于 2017-3-19 08:47
