南下干部

       市场有多大？现在的买房群体中，其实真正第一次买房的人占比并不大——第一次购房的婚房、学位房等。市场火热，其实是有意无意的炒家撬动整个购房群体。       我承认，是人都有把80平米换100平米再换120平米的欲望，把郊区换城区，把楼梯楼换电梯楼的欲望，这些很合理。但本可有序进行啊。本非刚性的这一需求，却被炒家、中介忽悠得一塌糊涂。就如过去一整年，整个二手房地产市场都无所谓贵买贵卖的风险。
       本来也许新人只要1000套房，但一层层换手，需求变成了5000套，很多人无形中成了炒家，成了推高房价的那一只手。
       其实，这只手本可有序，不用集中在某个时段进行，结果恐慌性购买的氛围下，房市畸形发展，如过去一年，多吓人，很多房价翻一番。没必要嘛。广州还不同北京，周边是珠三角，很多宜居城市，不像北京周边都是河北雾霾地。激愤市场下的纷纷跟风以小房换大房，很多时候都是政府的宽松信贷政策引致，我认为未来就不能放松！希望政府的政策不要一两年就一变，希望此举长效，配合少发货币，来个五年十年，进一步挤压泡沫！





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萱萱妙妙

不知道能跌多少？
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南下干部

估计横盘。
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吆西斯密嘛塞

表示认同
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南下干部

   

mmuser 发表于 2017-03-17 23:55
去年底就说了，急涨，必然引发调控！
年后无论一手，还是二手，基本靠抢，估计把政府也吓倒了？

这下很多..

比较好玩这次打击离婚炒房。离婚的单身以前可以买二套，这次只能一套了
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Eric57832

我觉得很严，有两套的单身不敢置换卖了一套买不回来。豪宅要降价，首付70%
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南下干部

   

mmuser 发表于 2017-03-18 00:03
68aa 发表于 2017-03-18 00:00
南下干部 发表于 2017-03-17 23:56
mmuser 发表于 2017-03-17 23:55
去年底..

但过去一年乱涨的，肯定要回调一些的，68AA说的没错
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阳光灿烂3721

外地人购房资格，离婚购房限制，这两个打击很大啊😒
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waxy106

   

回复 mmuser 的帖子
去年底就说了，急涨，必然引发调控！
年后无论一手，还是二手，基本靠抢，估计把政府也吓倒了？

这下很多 ...

大神预测的很准哦😄
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猪妈妈@

2018年等一季度必跌，接盘的人少了，真正首套的比例很少，急需用钱的一定会降价出货。
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冬冬咚咚ii

不说一下子跌，至少会慢慢冷下来，少很多恐慌性入市，还能给刚需买家更多时间去挑而不是靠抢。而卖家，再不敢一而再反价和听到说议价就挂电话了吧。新政挺好。
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南下干部

   

阳光灿烂3721 发表于 2017-03-18 00:18
外地人购房资格，离婚购房限制，这两个打击很大啊😒

外地人社保这个，有点过猛，伤及无辜。离婚购房限制这个合理，离婚多两套，很多人铤而走险，有碍社会良俗，属于政府自己补错。我个人觉得，房价打趴下了也没事，只要群众不上街就行，省的各行各业都炒房地产，都向其间灌水，危害更大！
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ishowbeby

对比北京新政，感觉广州政策还缺点啥
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超级辣辣辣妈

前两天看隔壁有个贴在问迟几个月够三年资格的问题。现在想想真是替他悲了个催。只能庆幸自己上车早。
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