竞宇按揭公司怎么样，搞个贴息贷都这么慢的？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-16 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

中介公司介绍的竞宇按揭公司，2月24号提交的资料，工行贴息贷，到今天问还没出同贷书。3月8号就收到公积金管理中心的短信说已经受理目前在工行支行审核了。请教各位请问四周了还没出同贷书的进度正常吗？之前按揭和中介都说两周可以出同贷书，现在这么慢会不会他们搞什么猫腻？第一次买房没经验请多多指教。谢谢了
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qynabc 发表于11楼查看完整内容

我也是贴息的，2月13号交齐资料，3月3号出同贷书。按揭公司只是跑腿的，你直接问银行经办人就最清楚进度了。我的中介也推荐用竞宇，不过我认识建行搞房贷的人，她介绍用其他公司，我觉得关键是银行办贷款的，按揭公司只是配合而已，就选了银行推荐的（按揭费：其实每个按揭公司都可以讲价讲到千分三），事实证明很多流程进展直接问银行比按揭公司更快，更有效。 ...

|单子叶扫文文发表于34楼查看完整内容

公积金审核会有收到资料和审核通过两条短信。我是周四上午收到资料，下午审核通过。

|单子叶扫文文发表于54楼查看完整内容

我组合贷，不管是出同贷还是放款，都是公积金先出来，商贷总慢一步。幸好当初没走贴息，不然不知道被银行拖到什么时候。现在银行好像速度反而变慢了。不过我是一次交齐资料都OK，可能审批快些。征信有点问题也可以过的啊，我有两次信用卡逾期都没问题的。

灵鹿姐姐加油发表于61楼查看完整内容

如果妈网朋友看到这个帖子，希望留心，一定不要用YF定点的大银家按揭，绝对黑心按揭骗子公司，以各种名义要挟你乱收费，最后算下来1个多点的按揭费，其实直接找银行，随便哪家都行，找个贷经理，绝对很便宜搞定。什么评估价不到要加钱，流水不够要加钱，额度紧想快点要加钱，全是骗子公司的套路。如果不是被坑得太恼火，我也没必要在妈网留言揭穿他。只是希望少些妈网朋友再跟我一样上当。 ...

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沙发

发表于 2017-3-16 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

补充一下，是在海珠区海联路这边的
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3楼

发表于 2017-3-16 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

竞宇在妈网上的口碑比较差
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4楼

发表于 2017-3-16 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么久还没出同贷书
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5楼

发表于 2017-3-16 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 petterbb 的帖子
竞宇在妈网上的口碑比较差

果然是被中介公司忽悠了，当时还说多好多好，妈的
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6楼

发表于 2017-3-16 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是工行贴息，上月22交齐资料，上周五出了同贷
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7楼

发表于 2017-3-16 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说贴息额度只有工行没用完，都挤到工行所以审核慢！我转商贷了😓
话说我也在海联路买了，难道是邻居😄
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8楼

发表于 2017-3-16 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有死党在近期底买房，在一片懵懂的情况下，被塞了这个中介做纯商贷，说是可以对接银行，办事效率高，结果，收费死贵，办事死拖沓，态度敷衍，买家、卖家都一肚子苦水。
同期，有个同事在珍X网办按揭，做组合贷的，时间跟纯商贷一样，收费只是这个中介的三分之一，这个就是差别。
中介审核材料不严格（买家已经交代要审核好，中介拍胸口答应，说保管放心），但是，买家多次补资料，时间被拖长，卖家急需用钱，催着中介弄，最后还是自己去催银行，发现银行没有处理这个案件，而中介无动于衷，最后，中介还说是因为买家的资料不全导致拖期限，拖期限是买家的事情，不关中介的事。
需要补材料的时候，中介就来电话，说有个同事之前打电话喊补的资料补了没，买家一片懵懂，啥，有人打过电话吗？
过户房贷完毕，问房产证的事，中介说，这个是银行的事，你问银行对接的那个人吧，找银行对接的那个人，那个人说，我对接的是中介，你找中介吧，啥，那到底找谁？

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9楼

发表于 2017-3-16 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tonny00 的帖子
听说贴息额度只有工行没用完，都挤到工行所以审核慢！我转商贷了😓
话说我也在海联路买了，难道是邻居😄 ...

哇，遇到邻居了😋😋我东翠这边
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10楼

发表于 2017-3-16 22:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |蛮猪秀的帖子

哇，遇到邻居了😋😋我东翠这边

海印南苑，就在旁边。你几时买的，均价多少丫？
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11楼

发表于 2017-3-16 22:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是贴息的，2月13号交齐资料，3月3号出同贷书。按揭公司只是跑腿的，你直接问银行经办人就最清楚进度了。
我的中介也推荐用竞宇，不过我认识建行搞房贷的人，她介绍用其他公司，我觉得关键是银行办贷款的，按揭公司只是配合而已，就选了银行推荐的（按揭费：其实每个按揭公司都可以讲价讲到千分三），事实证明很多流程进展直接问银行比按揭公司更快，更有效。

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12楼

发表于 2017-3-16 22:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我也是贴息的，2月13号交齐资料，3月3号出同贷书。按揭公司只是跑腿的，你直接问银行经办人就最清楚进度了 ...

非常感谢！我问问按揭公司要银行经办人电话看看
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发表于 2017-3-16 23:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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海印南苑，就在旁边。你几时买的，均价多少丫？

上月19号，东南向望花园楼梯楼3楼均价3.4万。你的呢？
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14楼

发表于 2017-3-16 23:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你的公积金部分批下来没有？一般是公积金先批，再到商贷的。
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15楼

发表于 2017-3-16 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你的公积金部分批下来没有？一般是公积金先批，再到商贷的。

公积金上网查询更快些。
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16楼

发表于 2017-3-16 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你的公积金部分批下来没有？一般是公积金先批，再到商贷的。

我的是贴息贷，公积金中心已经批下来了
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发表于 2017-3-16 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的商贷只需两天就批下来了。因为我天天催银行那边。
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18楼

发表于 2017-3-16 23:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |蛮猪秀的帖子

上月19号，东南向望花园楼梯楼3楼均价3.4万。你的呢？

我去年十二月签的，电梯东南向25楼，单价3.24万，签完觉得买贵了，几天没睡好😂
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发表于 2017-3-16 23:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我去年十二月签的，电梯东南向25楼，单价3.24万，签完觉得买贵了，几天没睡好😂 ...

现在都涨到五万了吧，恭喜早买到
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20楼

发表于 2017-3-16 23:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |蛮猪秀的帖子

现在都涨到五万了吧，恭喜早买到

不可能，南苑不值钱！自住的，涨了也不会兑现
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