零雾飘

   

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单价2万4 ，但是不买又怕它继续涨我是不是买在最高点了？崩盘的话我死定了 ...

家人喜欢佳兆业，最后订了尚城
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零雾飘

   

回复 luckymother 的帖子
2.4万一方平层？为何另一帖子妈妈说2万一方？是朝向楼层不同差这么多吗？

朝向不同差二十多万一套，后来把不好的朝向单价也涨上来了
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|χiαo灿ぺ

   

小宸宸0110 发表于 2017-03-12 23:54
南岗那里吗，单价多少呢

2万四均价了
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|χiαo灿ぺ

   

猴子妈咪WSX 发表于 2017-03-13 01:22
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83平方的小三房，平房来的。好担心高位接盘，接下来广州房市崩盘的话，我就死..

200万左右
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|χiαo灿ぺ

   

lizhie 发表于 2017-03-13 07:45
都这么贵，去看了fu li  yue xi，单价19000,笔村附近，东区小学，说是明年6
月交楼..

小心高压线护体
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Michellekuang

我是那的业主，早知道早点看，老业主推荐新业主有优惠丫😂
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wwxiaoxia

兆佳业和尚城，哪个离地铁近
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zlz1105

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真的不是梦，崩盘几率可以说是0，顶多就是横盘，等你收楼之日估计又是下一轮上涨的窗口期了。

singing0220

恭喜！下一步女主人！！
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ice-she

陪你站岗+1😂
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jackchanl

   

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我给你介绍我的闺蜜😁

介绍给我把，哈哈
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nenu

在大城市，买房最重要的收获是心安，不纠结了。
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楚航的爹地

恭喜楼主😃
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gzchance

终于忍不住接盘了。空军部队不知道作何感想

魔力鸟在曼联

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单合同：房子总价多少钱，合同就是多少钱，首付至少等于合同总价乘以0.3，月供多少年，你自己选。如果一套新房子200万，首付60万，加上两三万的其他费用，63万左右可以拿下。双合同=房子价格（在房管局备案的价格）+装修合同价格=房子总价。假如房子总价是200万，房管局备案价是150万（恒定不变），那么你的装修合同是50万。装修合同（50万）一般要求付5成以上首付，那么装修合同的首付就是25万。房管局备案价150万，首付需要45万。这样的话，你买双合同的房子，首付至少要45+25+其他费用=75万左右，首付一下子提高了很多，杀死了很多刚需。而且装修合同要求你5年内供完，前5年压力会很大（可能月供1万多），再一次杀死了很多预算不多的刚需。
房管局备案价恒定不变，如果房子总价不断暴涨，导致的就是装修合同价格不断暴涨，导致越来越多刚需族被杀死。
不知道你能不能看懂，我感觉我的描述已经很详细。
双合同的本质：房产商用双合同造就了房价没有暴涨的假象，但同时杀死了很多预算不多的刚需族。

|你系我既

   

魔力鸟在曼联 发表于 2017-03-13 02:30
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单价2万4 ，但是不买又怕它继续涨我是不是买在最高点了？崩盘的话我死定了..

2万4了都 15年底的时候我看复式才17000左右
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hakukyoku

   

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本帖最后由 魔力鸟在曼联 于 2017-3-13 02:21 编辑

2017年03月12日植树节，值得铭记一生的日子，今天像 ...

我也是球迷，不过喜欢的球队很冷门，没有魔力鸟关注度那么高
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终极恶魔管家

晋升为房奴。 请说下你获奖感言