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有必要提前五年买学位房吗？

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erfhujj

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发表于 2017-3-12 20:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
家里有娃不到一岁，目前有一套房已结清贷款，对口的小学学位一般，对口初中很差，手头正好有六十多万的现金可以动用，所以就考虑入手一套两百万左右的学位房。 因为第一套房在天河，想着两套房隔得近点，所以一开始在天河看，但是天河学位好点的小户型单价都超4万5了，越秀倒是看到一些单价不到3万的，但是又听说过几年要实行学区化，不知道政策如何变动不敢下手。请教妈网的大神们，我这种情况有必要提前五年买学位房吗？另外求推荐总价200左右学位中等偏上的楼盘，多谢多谢。
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古扎拉蒂.果 发表于9楼  查看完整内容

3.4.5？怎么可能啊，5月都报名了，要买的早买了啊

樱桃小肉团 发表于11楼  查看完整内容

或者考虑把那套卖了一起买个好点的盘。

richardma 发表于17楼  查看完整内容

这几个月有不少赶着当年九月入学五月报名的人抢学位房的，你不是的话不用去凑这个热闹。

小鲜666 发表于30楼  查看完整内容

垫资赎楼在指定建行，光大银行做抵押，垫资赎楼费用2%包5个月，除公证费其它全包，如在其它银行做抵押，费用1个月1.6%，2个月2.8%相当于1.4%一个月，电联或微13113329010
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richardma

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沙发
发表于 2017-3-12 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有需求，尽早下手。但是每年的三四五月是学位房冲刺阶段，注意节奏。
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当时知道是寻常

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发表于 2017-3-12 20:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买得起当然马上买啦
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天下234

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发表于 2017-3-12 20:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二胎，很有必要。
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樱桃小肉团

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发表于 2017-3-12 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当然有必要。而且建议你买业主能优先读楼盘自带幼儿园的房子。二胎后幼儿园难读啊。
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erfhujj

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6楼
发表于 2017-3-12 20:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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如果有需求，尽早下手。但是每年的三四五月是学位房冲刺阶段，注意节奏。 ...


谢谢您的回复，还有一点不太明白，您的意思是说每年的这几个月学位房需求量大，涨价厉害，也可以先观望等过了这几个月再出手吗？
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erfhujj

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7楼
发表于 2017-3-12 21:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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当然有必要。而且建议你买业主能优先读楼盘自带幼儿园的房子。二胎后幼儿园难读啊。 ...


谢谢您的回复，可惜自带幼儿园的楼盘基本都超我预算了，我这预算200只敢看二三十年的楼梯楼😂😂
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mophis

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发表于 2017-3-12 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有一套房无按揭的话建议抵押提高首付买500左右的房子，一套出租。
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古扎拉蒂.果

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发表于 2017-3-12 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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如果有需求，尽早下手。但是每年的三四五月是学位房冲刺阶段，注意节奏。 ...


3.4.5？怎么可能啊，5月都报名了，要买的早买了啊
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超级奶爸矫邪

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发表于 2017-3-12 21:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买得起当然马上买啦
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樱桃小肉团

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谢谢您的回复，可惜自带幼儿园的楼盘基本都超我预算了，我这预算200只敢看二三十年的楼梯楼😂😂 ...


或者考虑把那套卖了一起买个好点的盘。
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亚洲猫猫

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发表于 2017-3-12 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朝天路 小北路 200万随便选
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轩轩BB

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发表于 2017-3-12 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有必要提前五年买学位房吗？

荔湾市中心电梯楼，你考虑吗？带文昌或者沙面小学学位
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erfhujj

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发表于 2017-3-12 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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或者考虑把那套卖了一起买个好点的盘。


这套刚装好入住没两年，又即将通地铁，老公舍不得卖😅😅
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richardma

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发表于 2017-3-12 22:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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谢谢您的回复，还有一点不太明白，您的意思是说每年的这几个月学位房需求量大，涨价厉害，也可以先观望等 ...


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richardma

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发表于 2017-3-12 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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3.4.5？怎么可能啊，5月都报名了，要买的早买了啊


报名前能有房产证的都可以的。五月是很紧张，但不是没可能。
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嘀嘀妈咪咪

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越早买越好
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Sunny_chen1

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发表于 2017-3-12 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注。也不用太着急。有合适的就下手，毕竟现在放出来的好的学位房源太少
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