网签后业主反价－取消合同－反诉 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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121楼

发表于 2017-3-19 19:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哈哈，不怕，如果可以继续继续过户就继续过户，只要你系守约方，系我有权要求违约方继续履行合同的，这个 ...

最近真心被这个业主弄的快崩溃了有些问题简直不可理喻只能说遇到了个搅事的业主明明他们等着钱买下一套房全力配合了他一会儿说银行同贷在法律上没有约束力一会儿又担银行放款慢一会儿又担心我给不了首付他们自己一再拖着不去交税过户现在又要我去做尾款贷费用我出天啦谁帮帮我吧
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122楼

发表于 2017-3-19 19:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |亦心_1078 的帖子

最近真心被这个业主弄的快崩溃了有些问题简直不可理喻只能说遇到了个搅事的业主明明他们等着钱买下一 ...

就像论坛里说你永远叫不醒装睡的人，业主是个聪明人，只是耍花招，同贷书可能是没有法律效力，但是表明你在积极配合双方交易，在法庭或者仲裁庭上大家举证，官都系会支持积极配合的那方，而且最近太多这些纠纷，如果上庭都会偏向买方。
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123楼

发表于 2017-3-19 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 QWH123456 的帖子

就像论坛里说你永远叫不醒装睡的人，业主是个聪明人，只是耍花招，同贷书可能是没有法律效力，但是表明你 ...

好的多谢你我也是没想到第一次买就遇到这么个业主真心不容易啊写下来一是听听大家的建议同时也希望可以让更多的人看到以后多注意
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发表于 2017-3-19 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我朋友是卖家也想卖高，但不会以违约的方式，麻烦、时间代价高。而且新政刚出，更不想磨蹭。
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125楼

发表于 2017-3-19 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Max_max 的帖子
我朋友是卖家也想卖高，但不会以违约的方式，麻烦、时间代价高。而且新政刚出，更不想磨蹭。 ...

可能真的是人品问题吧其实想想我们会是买家也会有一天是卖家谁都想低买高卖但是多数人是会有底线的我也没想到这个业主是这样也搞不懂他想怎样彻底无语了
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发表于 2017-3-20 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

|亦心_1078 发表于 2017-3-19 18:33
我这业主之前约的交税过户的时间他们说没时间不去现在又要急着4月20号收到尾款交税过户的时间都还没定 ...

这些节点的时间和付款的方式都在合同上已经写了的，买方没有同意的情况下，都算是卖方违约。记得保留好一些证据和通话录音、来往的信息。
打电话骂中介，不用不好意思，你付了中介费，这些后续的事情他都有责任跟进的。不行就投诉到店面经理，再不行就投诉到总店。
事先联系律师沟通如何应对这些问题，以及将来如果真的打官司的话有什么需要准备的或需要注意的事情。

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127楼

发表于 2017-3-21 00:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这些节点的时间和付款的方式都在合同上已经写了的，买方没有同意的情况下，都算是卖方违约。记得保留好一 ...

好的看来我的业主是准备违约赔违约金的他们说赔了违约金他们也有赚现在想协商解约搞一堆尾款贷什么出来
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发表于 2017-3-28 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我小叔子那个就是，也网签了，业主反悔说不卖了，现在准备打官司，希望他也能赢。

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发表于 2017-3-28 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太多了
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发表于 2017-3-28 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希望强大的妈网能支持正能量，也希望有这方面能力的人能站出来！最近违约的事好像挺多的，坚决支持让那些没有契约精神的人付出代价。

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发表于 2017-3-28 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

网签了还返价？脑子有坑吧
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发表于 2017-3-28 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复赛诸葛的帖子
希望强大的妈网能支持正能量，也希望有这方面能力的人能站出来！最近违约的事好像挺多的，坚决支持让那些没 ...

刚刚见了律师现在去同业主谈律师说我的合同走法律程序履行肯定没问题就怕业主拖时间因为同贷书只有两个月有效期
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发表于 2017-3-28 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 89may@163.com 的帖子
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我小叔子那个就是，也网签了，业主反悔说不卖了，现在准备打官司，希望他也能赢。 ...

我也是刚刚见了律师……好伤神阿
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发表于 2017-3-28 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复赛诸葛的帖子
希望强大的妈网能支持正能量，也希望有这方面能力的人能站出来！最近违约的事好像挺多的，坚决支持让那些没 ...

我也想啊最近太多太多了最好大家团结一起如果法律能规定明确就好了违约也要看什么时候呀
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发表于 2017-3-28 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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网签了还返价？脑子有坑吧

是的要去交税过户了来这么弄
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发表于 2017-3-28 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也遇到了，网签同贷都搞完了，过户时间也预约好了，离过户仅三天时提出返价，现在也是发函告知要协商解约。我坚决不同意，准备走法律程序
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发表于 2017-3-28 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很多情况跟楼主一样，也是业主要换银行贷款，要更改网签合同和补充协议，还口口声声说自己受西方文化影响，很有合约精神，到头来打自己的脸，为了多得钱根本不要脸！
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发表于 2017-3-28 17:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kreuz350 的帖子
很多情况跟楼主一样，也是业主要换银行贷款，要更改网签合同和补充协议，还口口声声说自己受西方文化影响， ...

晕了我们两情况估计相差无几我们交税过户时间都约好了然后反价说要换银行然后说给违约金现在麻烦的是同贷书有效期只有两个月比较麻烦
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发表于 2017-3-28 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |亦心_1078 的帖子

晕了我们两情况估计相差无几我们交税过户时间都约好了然后反价说要换银行然后说给违约金现在麻烦的 ...

你现在是打算怎么办？我已找了律师，正反复催告，卖家置之不理
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发表于 2017-3-28 21:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kreuz350 的帖子

你现在是打算怎么办？我已找了律师，正反复催告，卖家置之不理

晚上与业主面谈了他们说不卖了按合同赔违约金但是这样我现在要买成本高太多了问了律师明天面谈看怎么处理
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