|亦心_1078

   

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我去年和你一样，我交15万定金给她，签合同，她想毁约，说只赔我10万，我不愿意，卖家一直拖着不过户，快到 ...

你的业主还算讲道理的 我的业主 中介怎么同他说都不听 只信自己的 交税过户各种不去 然后说我没有给首付 没有给尾款 不去交税过户我怎么给钱 尾款是银行贷款给 中介和我没有这个能力控制银行呀 但他们就这样做了
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焱焱妈咪123

现在怎么样了，我也遇到没有契约精神的业主，没签合同前已反价了三万，现在已网签了我同贷书也岀来了，她现在又想违约要我们再加十万，我不同意也准备走法程序了
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jessiefanfan

楼主，看了你的帖子 一直很关注，不知道你那边情况怎么样了。
我这里几乎跟你情况差不多。现在已经找好律师准备直接起诉业主了。

本来要给你发私信结果没有权限，希望你看到留言可以联系我  咱们互相鼓励 交流信息。

|亦心_1078

   

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楼主，看了你的帖子 一直很关注，不知道你那边情况怎么样了。
我这里几乎跟你情况差不多。现在已经找好律 ...

我的现在已经发传票了 等开庭了 我这业主依然没有任何反应 不知道违约的他们哪来的自信 两个不像湖南人的80后
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|亦心_1078

   

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现在怎么样了，我也遇到没有契约精神的业主，没签合同前已反价了三万，现在已网签了我同贷书也岀来了，她现 ...

一定要快 我的同贷是85折 但估计是要浪费了的 这些极品业主 他们一定会遇到
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aityan

   

焱焱妈咪123 发表于 2017-05-13 10:20
|亦心_1078 发表于 2017-05-13 09:35
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现在怎么样了，我也遇到没有契约精神的业主..

妈网论坛上的刘律师和彭律师不知道收费贵不贵？
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焱焱妈咪123

还有想问下如果是打差价的话你律师说成功率有几成，我咨询的这个律师建议我们打继续履行合同，他说打差价的话不一定成功
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|亦心_1078

   

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我们也是85折，你的律师是怎么收费的，我咨询了两个律师收费都很贵，还要抽点 ...

我的律师是朋友介绍的 价格应该不算便宜也不贵吧 以前没接触过阿 收点应该是打差价时的吧
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|亦心_1078

   

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妈网论坛上的刘律师和彭律师不知道收费贵不贵？

不知道呢 没见到他们呀
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|亦心_1078

   

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还有想问下如果是打差价的话你律师说成功率有几成，我咨询的这个律师建议我们打继续履行合同，他说打差价的 ...

我是很想打差价 咨询的两个律师 说法不一样 现在还在考虑中呢 你们进展如何？
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|亦心_1078

   

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祝楼主能胜诉，让没有契约精神的人付出代价。
房价暴涨，真是社会祸乱的一大根源呐！ ...

多谢晒 当时开贴时是什么都不懂 来请教大家 业主也是态度很牛的说取消 我也就折腾了 也在这里分享给大家
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kkman123

履行合同+赔违约金，这么短时间很难打差价吧
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aityan

   

|亦心_1078 发表于 2017-5-14 15:03
不知道呢 没见到他们呀

周末的时候小屁孩约了同学一起玩，爸爸是高院的法官，因我家买的房子产权也有点纠纷，故聊起了买卖二手房纠纷的话题，
他说去年接了好多单深圳二手房买卖毁约的案件，很多时候看起来明明是业主方不占理，去到法院是讲究证据，
反而一些证据对买家不利，而输官司，据说有一单，业主毁约同意赔偿
解除合同，买家要房不同意解除合同，一审、二审、上诉到高院，买家败诉，
反而原来答应的赔偿金都不用业主赔了。


聊到律师说赢面很大的问题，他笑着说：律师不打官司哪来的收入？要告诉你
赢的概率不大，你能找他帮你打吗？最后能不能赢又不是律师说了算，就算最后输了
那不也没办法了，又不要律师负责。

他建议能协商解决就尽量协商解决，一个案件耗费几年时间不说，还花钱，
对法律条款、证据收集可能不是那么专业，即使打官司也不一定最终真的能赢。


当然这也是他的一家之言，具体要怎么做还得自己考虑清楚。

aityan

   

|亦心_1078 发表于 2017-5-15 11:02
多谢 这样看来真的是要看遇到的业主人品了 或者签约的时候把违约成本提高了 你那边现在情况怎么样了 ...

担心过户后业主子女会主张合同无效而被法院认定为无效交易，不想买了，业主问过房管局能直接过户，就不愿意退款，那位法官爸爸说过户后倒没多大问题，
所以大概率是继续交易了。

|亦心_1078

   

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担心过户后业主子女会主张合同无效而被法院认定为无效交易，不想买了，业主问过房管局能直接过户，就不 ...

房子满意的话 能继续交易就交易吧 我这个是同贷到期了 后面再签估计要基准利率了 太坑了
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