hkhonda

一直没有搭上广州房产的班车。想考虑买一套自住加投资。大家那些地段的空间更大一些。朱美拉 现在151方不超豪宅的要950万，
嘉裕公馆 ， 150方的基本都要去到 1150万了， 加上差不多100万的税，感觉价格非常高了。
保利天悦  ， 143方  1000万， 也同样是要高额的税费。  135方 950万。
求大家给一些意见参考，或者有没有其他地区推荐的。谢谢

甜梨糖

预算够就嘉裕公馆

大妈一枚

   

甜梨糖 发表于 2017-03-01 12:11
预算够就嘉裕公馆

我也觉得
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huasuntt

嘉裕公馆 15年150方 东南向 那时也要卖750-800你
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hkhonda

   

huasuntt 发表于 2017-3-1 12:21
嘉裕公馆 15年150方 东南向 那时也要卖750-800你

但是现在时代已经不同了， 赚钱赶不上房价的上涨。  嘉裕公馆 如果加上税费的话，大概要去到8.3万一平方了， 而且还是靠路边的那栋。

大妈一枚

   

hkhonda 发表于 2017-03-01 12:28
huasuntt 发表于 2017-3-1 12:21
嘉裕公馆 15年150方 东南向 那时也要卖750-800你
但是现在时代已经不同了..

在中区天銮是公寓，首府是豪宅，一般人都买不起。住宅中嘉裕公馆它的上涨空间在中区是最大的，位置好，有小区，有幼儿园，楼龄最新。能和它pk的可能只能等冼村的新盘了。
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yuson_yan

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你讨论的是大户型，如果是我。不考虑税费的情况下，我会首选嘉裕公馆，其次朱美拉，再其次也会选择珠城其他房子。花城大道以南，离东塔最近的是嘉裕公馆；花城大道以北，离东塔最近的是朱美拉。东塔全面开业势必对这两个楼盘利好。


而且嘉域公馆楼龄新，南向房子是闹中取静，离天盈广场也近。但是嘉裕公馆应该证不够两年吧，豪宅税费也高。

大妈一枚

   

yuson_yan 发表于 2017-03-01 12:42


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你讨论的是大户型，如果是我。不考虑税费的情况下，我会首选嘉裕公馆，其次朱美拉..

分析得很有道理，保利天悦是在琶洲吧，这个有没有透支未来的上涨空间，还说不准。
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andrewgz

嘉裕是不是还有一手在卖啊

大妈一枚

   

andrewgz 发表于 2017-03-01 13:05
嘉裕是不是还有一手在卖啊

我只知道有，但是不知道如何能买到。
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张朝喻2

广州新塘海伦堡，185方，330万，
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Lee343

嘉裕才七万五的单价 楼主买了现在估计起码赚了两百
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cccathy99

   

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嘉裕公馆 15年150方 东南向 那时也要卖750-800你

东南15年至少850，所以我没买成
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kkman123

朱美拉151为什么不超豪宅
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