心愿树123

   

我爱广州2016 发表于 2017-03-01 22:24
逸景唯一的两栋南向两房80方望万亩果园，绿雅居。听闻被人多年没人放南向小户型，刚出来一套，被抢了4.1万..

晕，这也秒太快了！不过南向小户型确实是稀缺！
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我爱广州2016

翠园小户型不少，关键是整个翠园那么大，南向的普遍是大户型，唯独绿雅居有两栋南向80方两房，亮点是南向望万亩果园一览无遗。因此，瞬间被秒。
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绣色国度

   

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本帖最后由 touchi2008 于 2017-3-1 22:47 编辑


罗马家园在售单位单价和总价都远超过逸景，龙禧240方低 ...

一新房和二手房是不一样的～
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我爱广州2016

每层一套，4到20楼，总共两栋有这种户型。才30多套，不少还是自住的。据说两年才遇到一套放盘的。这个4.1是个案，不代表翠园的普遍性。
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不知有才

   

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逸景唯一的两栋南向两房80方望万亩果园，绿雅居。听闻被人多年没人放南向小户型，刚出来一套，被抢了4.1万 ...

你是中介吗
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YiYi2011shy

各花入各眼，逸景的优缺点都很明显。但是，什么都体现在价格上。现在在逸景买套南向大房，价格与天河老破小的价格差不多，见仁见智吧
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YiYi2011shy

没预算又想住大的，逸景。有预算，可以任性呀
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YiYi2011shy

为什么没有人说逸景实用率高呀？8成5。良心实用率
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icy21

我住逸景8年了，小孩在读逸景幼儿园，说句实话，电梯楼实用率达85%以上，小区绿化好，小区不让汽车进，老人小孩在小区玩放心~~幼儿园老师很负责，听说逸景小学最近三年的教学质量都很不错，整个海珠区可以排前三位了，加上合生广场开业，地铁开通在望，所以对这里还是挺满意的，硬件真的算是很不错的了，也去罗马看过，感觉罗马新开的两个盘格局很好，楼层高的风景真的一流，但小区旧的几期卫生不行，外面环境太杂乱，管理也不太好，可以随意进出，新开的盘可能人比较少，环境比较好，高层房子外的风景更是漂亮得很啊~~~如果小孩不用考虑学位，又有钱的话，买罗马新开盘的房子真的是不错的~~~但由于小孩还小，对比荔湾、越秀那些老城区，逸景算是性价比超高的了~~~

kingwangsb

逸景房子是实用率高，两房看着都不局促。
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我爱广州2016

合生物管不好，但开发商始终坚持正南正北方正户型
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不知有才

一个朋友，看了半年，跑了各个区域，最后买了这里，他很满意逸景翠园。据说赚了不少了。
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icy21

   

我爱广州2016 发表于 2017-3-3 10:35
很快这个洼地会被溢出的刚需刚改所荡平，且选且珍惜吧。罗马家园这种外部环境都敢二手四万，翠园全线比它 ...

业主成立了业委，换了物管就好了~~~不过还是挺有难度的哩

心愿树123

   

我爱广州2016 发表于 2017-03-03 10:35
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对对对，我也喜欢逸景前几期的户型，像翠林、翠羽、桂香、映月那些，南北向的户型都很..

啥时候开通个八号线？
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关远晨

我在逸景中区住了9年了，感觉这个小区如果三万多，还是比较厚道的，离珠江新城就三四站公交的路程，11号线地铁开通后，会更方便。现在合生广场开了，有不少食市进驻，还有美思佰乐超市，比起以前方便多了。
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心愿树123

   

|辉记_4881 发表于 2017-03-04 19:46
我爱广州2016 发表于 2017-03-03 10:35
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对对对，我也喜欢逸景前几期的户型，像翠林、..

前景要预计多少年兑现？
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