从前天成交的一套华阳学位房，大家可以分析下学位房有多火爆！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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宁静致远0824

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楼主

发表于 2017-2-22 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本人最近半年看了几十套房，置换了2套房，我主要是关注了天河北这一带的学位房，所以对这一带的情况比较熟悉。天河最热门的华阳小学，真的是一房难求，房源非常少，常出现秒杀的情况，是绝对的僧多粥少。还是不多说了吧，只告诉大家一个真实案例，前天华阳本部高年级旁成交了一套94平的电梯三房（20年楼龄）成交价480万，通过裕丰成交，也许你觉得这个价正常，如果我告诉这套房去年12月底才放370万你会觉得惊讶吗？我自己看这个房源。实际情况就是一投资客370万入货，简单装修（未配家私）即加价110出手了，连这套的资深中介都说看不懂现在的楼市！也许你会恨中介、恨炒家、恨发展商，但社会现状就是这样，我们无力改变！
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回帖推荐

泉水广州发表于39楼查看完整内容

2016_6有个90平270万的紫荆楼😂😂，我没看上😭😭

广州有爱发表于61楼查看完整内容

我也看过这栋的两房户型，钻石奇皅，还有电梯间小小的，第一时间否定了！

馒小醉发表于62楼查看完整内容

首先说明我是中介来的，妈妈们也不要说我打广告。。只是有感而发而已。。。中介生活也不容易啊。华阳本部的学位房这是真的恐怖涨啊，14年年底的时候，均价2万5-3万多，15年就4万多了，又大把的新政打压什么的，还是压不住的涨。我们中介的看着这样涨也是很懵，自己是没钱买，眼睁睁看着房价涨，看到赚钱的机会，看到超笋的房子，也没钱给得起首付让自己坐等年涨百万。各位妈妈们想要了解点什么的也可以跟我聊聊，没有说一定要买什 ...

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宁静致远0824

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沙发

发表于 2017-2-22 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

错误更正：连这一片的资深中介
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乔迁新居

3楼

发表于 2017-2-22 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

炒房比贩毒利润还高呀

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4楼

发表于 2017-2-22 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年12月不可能才370吧？
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蛋蛋萌萌妈

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5楼

发表于 2017-2-22 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说明有市场需求啊！搞不明白天河的家长为什么会热衷追捧华阳小学。如果没有这么多如饥似渴的需求，炒家也不敢狮子大开口啊

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6楼

发表于 2017-2-22 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

侨林苑一期？
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宁静致远0824

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发表于 2017-2-22 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复芊又儿的帖子
侨林苑一期？

紫荆小区海棠阁
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如花的季节

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8楼

发表于 2017-2-22 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年4月370万买了一套非学位房，现在520万。
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宁静致远0824

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9楼

发表于 2017-2-22 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蛋蛋萌萌妈的帖子
说明有市场需求啊！搞不明白天河的家长为什么会热衷追捧华阳小学。如果没有这么多如饥似渴的需求，炒家也不 ...

同意，我孩子也在读华阳本部，华阳是所优秀学校，但并不代表你的就很优秀，现在的孩子读书，家长的因素占了一半以上。
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宁静致远0824

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10楼

发表于 2017-2-22 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复如花的季节的帖子
去年4月370万买了一套非学位房，现在520万。

我9月份530入手，现在同户型放盘价730😅
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11楼

发表于 2017-2-22 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

从前天成交的一套华阳学位房，大家可以分析下学位房有多火爆！

恭喜
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12楼

发表于 2017-2-22 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有钱人的游戏而已，最终还是要转嫁给没钱又被洗脑的普通人
来自[广州妈妈Android版]

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13楼

发表于 2017-2-22 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介陪我过户时打电忙得不得了，原来在卖自己东圃的房子，说卖了来买华阳的学位房，一来不用奔波路上，二来增值快好转手，我还笑他早干嘛了
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14楼

发表于 2017-2-22 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了。。。。
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15楼

发表于 2017-2-22 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想问问市面上装修好的二手房一般都是投资客干的吗？
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16楼

发表于 2017-2-22 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想问问他是怎样做到在四个月里面买房子又卖房子的？
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