SGZDS

   

zaoge 发表于 2017-02-16 13:26
SGZDS 发表于 2017-02-16 11:42
不如买富力天河华庭，地段学位租金收益率都更好。你等不到的，很久放出一套..

链家网上有两套，单价七万。
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RRRachelll

好夸张，瑞安和保利中宇现在7万了？我看链家成交大面积的不还6万不到吗？虽然瑞安北向去年就上6万了，但感觉飙升的还是快。
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RRRachelll

   

SGZDS 发表于 2017-02-16 11:42
不如买富力天河华庭，地段学位租金收益率都更好。

天河华庭租售比怎样？瑞安2房90几方的可以租1万1左右。
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SGZDS

   

RRRachelll 发表于 2017-02-18 22:45
SGZDS 发表于 2017-02-16 11:42
不如买富力天河华庭，地段学位租金收益率都更好。天河华庭租售比怎样？瑞安..

瑞安能租这么高？！天河华庭没有两房的户型，主流户型是大三房和四房五房，地段好，物业服务好，租金应该不错的。
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嘉宝baby

   

RRRachelll 发表于 2017-02-18 22:45
SGZDS 发表于 2017-02-16 11:42
不如买富力天河华庭，地段学位租金收益率都更好。天河华庭租售比怎样？瑞安..

好夸张，芳草园也没这么多，这个价有人租吗？
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SGZDS

   

lindald 发表于 2017-02-19 10:14
记得有朋友13年买了天河华庭160平方，租给老外8800

我知道一个165的四房户型，14年租给老外，月租一万三。
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嘉宝baby

感觉能租上万的楼不如自己买了。不过说说香港人的观念，有地域等级观念，宁愿住传统的高尚地段挨贵租，也不买贫民区新楼。我亲戚的老板夫妻退休，以2.5万租40年楼龄的太古城，没有买房，太古城过千万了，楼龄旧但保养好。在香港，别人一般问你租哪个区不问你是租还是买，所以要面子的撑死也要租高大上地段。像住深水埠，屯门，天水围的，不管是新楼还是旧楼，人家还是不怎么看得起。
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RRRachelll

   

chishoudecc 发表于 2017-02-19 01:52
链家瑞安现在还有单价五万多的盘，赶紧去抢

那是大户吧？
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RRRachelll

   

嘉宝baby 发表于 2017-02-19 09:20
RRRachelll 发表于 2017-02-18 22:45
SGZDS 发表于 2017-02-16 11:42
不如买富力天河华庭，地段学位租金收..

有的，我相熟的中介前两年帮客户租出去的，90几个方1万多点。其实天河北小户型也是租到100元一方的样子，我有个小户型一直这样租。瑞安定位是豪宅，里面的配套和装修带的电器还是很豪的。
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RRRachelll

   

嘉宝baby 发表于 2017-02-19 09:20
RRRachelll 发表于 2017-02-18 22:45
SGZDS 发表于 2017-02-16 11:42
不如买富力天河华庭，地段学位租金收..

瑞安好像是12，还是13年收的楼吧，芳草园稍微久了一点。瑞安里面装修很不错，我去朋友那看，浴室有地暖，厨房送的折叠小电视。
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RRRachelll

   

SGZDS 发表于 2017-02-19 10:35
lindald 发表于 2017-02-19 10:14
记得有朋友13年买了天河华庭160平方，租给老外8800我知道一个165的四房户..

那确实租金不错了。这些一般租老外好租，或是公司出钱帮高层租。中怡也有些这样的租客，之前我想看中怡一个盘，中介说要先跟租客秘书约时间，租客又常出差国外就没看成。
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lijunxiang

   

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瑞安好像是12，还是13年收的楼吧，芳草园稍微久了一点。瑞安里面装修很不错，我去朋友那看，浴室有地暖，厨 ...

说实话，瑞安收楼的时候出过点问题，建筑质量被诟病，不过已经过去几年了没人提了。龙口这边租金还是很高的，租金回报强于珠城
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樱桃小肉团

   

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链家瑞安现在还有单价五万多的盘，赶紧去抢

那是商住的那栋，T1
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SGZDS

   

lijunxiang 发表于 2017-02-19 12:38
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瑞安好像是12，还是13年收的楼吧，芳草园稍微久了一点。瑞安里面装修很不错，我去..

什么质量问题？
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东口龙

看了瑞安南向140房的三房，使用率估计很低，房小厅也小，单价7万，好贵
加上税千多万，只能算买个小三房，

小叁333

保利中宇是最新的楼盘了，
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cynthiaYuFY

   

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感觉能租上万的楼不如自己买了。不过说说香港人的观念，有地域等级观念，宁愿住传统的高尚地段挨贵租，也不 ...

香港人是有点势力眼的
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邓晨26

   

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大户型要豪宅税的，都7万😖😖还说便宜便宜。。。虽然南向，还是吓到我了 ...

买保利中宇肯定赚
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