广州第一穷人

   

我爱妈妈网lol 发表于 2017-02-17 13:04
angeldeng8183 发表于 2017-02-16 16:37
最多也就炒到3万，3万卖得出有人接盘都偷笑了10多年前的珠江新城，..

93年规划的拿地的，到02年基本死光了。
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大树底

   

|辉记_4881 发表于 2017-02-20 15:17
慢慢来2020 发表于 2017-02-17 18:25
冬冬的靓妈咪 发表于 2017-02-17 16:08
冬冬的靓妈咪 发表于 2017-02-..

我不知道到底是谁的理解力差，那个人什么地方有“开卖”二字? 明明是2010年卖的。你的语文大概是师娘教的吧，看看原文：

“我那个小区2010年卖的，都是投资客，位置相当好，到现在入住率不到4成！你觉得我忽悠就别再回复了，我只是看着那么多人这个时候还去买南沙，等着被套! ”
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广州第一穷人

   

alexyangtao 发表于 2017-02-17 16:58
南沙……这钱买清远可以买3套了，反正是一样的没配套入住率低没人气。如果说不是自住投资，清远岂不是收益..

清远的选择清城区吧，其他地方基本没人住。南沙也一样，靠地铁和成熟商圈可以考虑，其他就算了。
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大树底

   

广州第一穷人 发表于 2017-02-20 19:22
alexyangtao 发表于 2017-02-17 16:58
南沙……这钱买清远可以买3套了，反正是一样的没配套入住率低没人气..

哈哈哈，就算清远清城区和南沙距离广州市区一样，但你有没有考虑过这两个地方距离其他城市，比如深圳、中山、东莞、顺德、香港、珠海……?

别的不多说，南沙坐高铁去东莞虎门9分钟、去深圳才21分钟呢
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大树底

选择南沙的目的，最主要的并不是因为南沙现在本身有多好（当然未来肯定好），而是因为南沙是珠三角的几何中心。
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大树底

你懂个屁，什么叫2010年卖的? 2010年的时候珠光御景都已经烂尾了差不多十年，不懂就别乱说话。。
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空谷松

广州人请跳出珠城看看世界，特别是看看深圳，看看福永，福永未来机场+港口+高铁站+轨道交通+高速路会形成超级大枢纽。深中通道终点、深茂高铁也会接入，这种世界级的枢纽的崛起会让广州的地位非常尴尬！市政府输血式的发展南沙，建设18号线为的就是缩短白云机场和南沙港口的时空距离！不至于让广州落后太多！还在骂省府把资源砸到南沙的保守派们醒醒吧，南沙事关广州的战略地位不是危言耸听！若不是广州力争几条干道必须经过南沙，等深圳福永枢纽成型后，那以后珠三角内广州真就边缘化了！
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soapball

从广州看南沙，确实是远，但从东莞、中山、顺德、深圳、香港来看南沙却很近了。
不过等新的线路建好，应该离广州也会近吧。
个人是这么感觉的。

大树底

   

空谷松 发表于 2017-02-21 00:34
广州人请跳出珠城看看世界，特别是看看深圳，看看福永，福永未来机场+港口+高铁站+轨道交通+高速路会形成超..

嗯嗯，深圳福永的发展对于南沙也非常重要，南沙和福永隔珠江相望，由于填海，南沙和福永的直线距离已经不足6公里了。同样地，南沙发展对福永只好不坏。我没去过福永，只是在地图上看过福永的位置，就在深圳宝安机场旁边。

关于深圳机场以及福永的发展，我想补充一点：
1）未来深圳机场到广州珠江新城比去深圳福田还省时间，现在从深圳机场坐地铁去深圳核心城区差不多要70分钟。而广州18号线东延线据说是要跨过珠江直达宝安机场的，南沙万顷沙去宝安机场只是几分钟的事儿。而万顷沙去珠江新城也就而是来分钟，所以宝安机场福永未来去广州珠江新城估计半个小时而已。
2）南沙未来有高速水上巴士去福永、去前海。

至于你说南沙发展是输血式的，这就错了。众所周知，广州财政收入非常少，投入南沙的资金最多一两百亿，这点钱用来发展南沙就是毛毛雨不管用啊。所以南沙发展而来的资金大部分都是来自企业，尤其是央企。这一点和上世纪八十年代的深圳非常相似，是央企引领南沙大开发。比如中交集团在南沙有十一个子公司注册总资金70多亿，滚动发展资金高达1500亿；中铁建在南沙注册五个区域功能总部；中铁集团也在南沙有四个总部。。。
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敏敏吴

   

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买南沙真不如买亚运村，近了这么多，也是2万左右。上次去看过，地铁站就有肉菜市场，顿时感觉好有生活气息 ...

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敏敏吴

   

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我爱远方

大树底，我私信你了，有问题请教，请你看下。
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我爱远方

   

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嗯嗯，深圳福永的发展对于南沙也非常重要，南沙和福永隔珠江相望，由于填海，南沙和福永的直线距离已经不足 ...

大树底，请看私信，请教问题，谢谢。
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大树底

   

敏敏吴 发表于 2017-02-21 07:27
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买南沙真不如买亚运村，近了这么多，也是2万左右。上次去看过，地铁站就有肉菜市..

汗，肉菜市场这种小事也值得拿出来说? 南沙肉菜市场也很多，比如黄阁菜市场、东湾村菜市场、金洲菜市场、板头菜市场、九王庙菜市场、旧镇菜市场。。。多了去了，不能一一道尽。就是万达超市、金洲大润发、好又多、华汇国际里面的超市也有肉菜。另外叠翠峰有大型室内肉菜市场规划，高大上的。。
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大树底

   

我爱远方 发表于 2017-02-21 07:51
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嗯嗯，深圳福永的发展对于南沙也非常重要，南沙和福永隔珠江相望，由于填海，南沙和福..

哈哈，我对南沙其实也不是很熟，也希望了解更多的情况。。
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广州第一穷人

   

大树底 发表于 2017-2-20 19:28
哈哈哈，就算清远清城区和南沙距离广州市区一样，但你有没有考虑过这两个地方距离其他城市，比如深圳、中山 ...

不要忘记了南沙旁边就是中山，价格贵了人就跑隔壁去了，还不限购。