本帖最后由 广州aping 于 2017-2-11 11:31 编辑
2016年年尾在孩子们放寒假后，把孩子送去给爷爷奶奶看管，我们再次踏入佛山看房，这时基本目标是江南名居和考虑禅城的普君华府。 由于年尾去的有点晚，第一天看房约了周边好几个中介，全是江南名居的房子，一期二期四期看了六、七套左右，价格是一套比一套贵，越看越失望，由于125平左右的四期全是跃式设计，这点上就不满意，加上房子里不是厨房不方正，就是阳台，反正就不满意，十几年的楼，电梯也有些问题，价格也不是我们网上了解的价位，然后看房时其中一个中介说，其实现在江南名居性价比不高了，还不如买新房，景裕二万多，新楼盘，有业主放出来卖，老公听在心里，第二天真的就找中介介绍景裕豪园，然后看了19栋9楼一套靠南海大道，觉得吵， 看了22楼说卖出去了，23楼格局一样，但刚租出去，不方便看房。看的22楼新，一入户光亮，那时正好是下午一俩点的时候，阳光酒进房子，看的心情很舒畅，由于是142平方，我在没看之前认为我不能接受，如果是买这里，我想买个90平左右就行了，这样不会超预算，但是并没有这个房源，我老公动心了，中介说业主放290W实收。我们回去商量的时候，另一个中介打电话让我们看其他的，大晚上的跑去东海花园看了一套，格局还好，太旧了，一对老夫妻接待，感觉业主挺好的，只是房子我们不满意，电梯只有一部，要价168W。然后中介又带我们看了中海锦城，去的路上经过好多楼盘，一片漆黑，可想而知这里的配套根本不成熟，到了中海锦城，小区好大，入住挺高的，我们看的楼应该属于园心，但是也挺吵的，户型很奇怪，2梯四户，俩户家门对着非常的窄，好像是250W一百几平，因为没心想要，所以记不清楚。然后就回去商量，觉得可以接受景裕豪园那套，开始考虑怎么去讲价，第二天经过另一家中介时，顺便问了一下，看有没别的房源，无意中得知原来23楼要卖的业主买的2套房，格局一模一样，后来又去千灯湖一号买了一套刚装修完入宅，所以要把2223楼都卖了，22楼16年中卖了，卖价是250W，23楼由于放盘时说可卖可租，所以刚出租了一个星期，而我们看的楼是22楼，要卖的是23楼，这是多么重要的信息呀。我们直接跟带我们看楼的中介开价，几番交谈，最终我们咬定280W业主实收，而中介根本不理不踩，后来我们跑去看了普君新城华府，华府外观不显高端，格局方正，南北对流，看了样板房很激动，挺想马上定下，可是是毛坯的，收楼不能马上买家具入住，而且禅城的入学信息录入已经过了，这时也限网签了。中介来电话了，说如果我们有心要买23楼，就去看一下房吧。我们就去了，约好了业主去看房，出租出去的房子，房客不在家，房东按了密码就带我们去看了，带了点家具，因为窗帘拉了，光线显的不怎么样，电视墙砖有一块有破损，总之看了房子后的感觉怪怪的，但是买这里能赶的上孩子上学，我们看完就走了。回去后还是咬定280W业主实收，税大概是十几W，加上中介费用要二十多W，我们要求中介费要降一些，但中介说业主死咬285W实收，价格没谈下，我们也要回去过年了，最后松动了价格说283W，家具家电附送，其实家具家电我们也不喜欢，送不送都无所谓吧，而且考虑到第一次买二手房，不知道这里会有什么问题没有，所以坚持了这个价格，而且要年后再签约，不肯给定金，打算年后，不管是280W还是283W都会去定下来的。
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发表于 2017-2-11 11:28
