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楼主

发表于 2017-2-1 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

家庭年收入65+，稳定，且有持续向上的趋势，可惜买房的时候太过保守，一直没有高额贷款，可以说完美错过了房价上涨的高峰期😂😂目前手头只有一套房（龙口西学位，估计能卖380左右），350万现金，小孩还有两年上小学，现在想改善居住环境，顺便考虑学位，保值，请问天河越秀如何选？有什么合适的楼盘推荐？？
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回帖推荐

yangfanoooo 发表于9楼查看完整内容

为了孩子读书，贷款点钱，凑足1000万，推荐君汇世家的140多平米三房，锦城花园A区的带主套南向三房，或者150多平米四房，或者东风广场五期的那个三楼南向四房，或者四期南向122平米三房，这些都是东风东路学位，东山的教育资源比天河好太多了，而且处于天河和越秀之间，离珠江新城不到一公里，有小区，很有升值空间，这些都是中心，学位好，南向，到时候孩子读完书可以轻松转手 ...

ponyrun 发表于16楼查看完整内容

君汇141房源很少，户型很好，出来应该要秒杀，有朋友一直在等，看中介朋友圈现在有套2楼西北向131方放980万，锦城b区的159是3+1房，还要加一百万豪宅税，锦城南苑的159是四房，应该要一千一百多万，还要一百万豪宅税，预算要一千二三，东风广场五期三楼先去听听几分钟一趟的地铁能不能接受，四期南向122的0103户型很好，成交价到900了，锦城A区106小三房有点太紧凑，和东风广场122一个价 ...

crodd 发表于40楼查看完整内容

每次看到类似帖子都有点困惑，税后年入65，怎么能有650的现金？难道工作10年工资不涨，消费也很低？我们家现金不到年收入的4倍。

crodd 发表于47楼查看完整内容

我的现金也是算了卖房钱。即使房子的三百万现金有两百是来自升值。那也靠工作获得450万现金。如果工作10年，只能说十年前就高收入，或者真的很省。

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沙发

发表于 2017-2-1 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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家庭年收入65+，稳定，且有持续向上的趋势，可惜买房的时候太过保守，一直没有高额贷款，可以说完美错过了 ...

收入是税后到手
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3楼

发表于 2017-2-1 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hzjeffrey 的帖子
家庭年收入65+，稳定，且有持续向上的趋势，可惜买房的时候太过保守，一直没有高额贷款，可以说完美错过了 ...

预算多少？要几房？学位要多好？
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4楼

发表于 2017-2-1 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小户型
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5楼

发表于 2017-2-1 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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预算多少？要几房？学位要多好？

起码不能差过龙口西吧，预算么，手头可动用现金大概650左右。
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benben72 卖一买一操作难度很大，搞不好中间还要租房住发表于 2017-2-1 20:27

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6楼

发表于 2017-2-1 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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小户型

我要改善居住环境，太小了显然不合适
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7楼

发表于 2017-2-1 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么多现金收入也高，直接买套1000的改善型好了。
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8楼

发表于 2017-2-1 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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起码不能差过龙口西吧，预算么，手头可动用现金大概650左右。

为了孩子读书，贷款点钱，凑足1000万，推荐君汇世家的140多平米三房，锦城花园A区的带主套南向三房，或者150多平米四房，或者东风广场五期的那个三楼南向四房，或者四期南向122平米三房，这些都是东风东路学位，东山的教育资源比天河好太多了，而且处于天河和越秀之间，离珠江新城不到一公里，有小区，很有升值空间，这些都是中心，学位好，南向，到时候孩子读完书可以轻松转手
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9楼

发表于 2017-2-1 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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为了孩子读书，贷款点钱，凑足1000万，推荐君汇世家的140多平米三房，锦城花园A区的带主套南向三房，或者 ...

多谢，我们认真看看房
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温妮的魔法棒

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10楼

发表于 2017-2-1 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个预算面积和学位不可兼得……我家情况差不多刚买了珠江帝景 154 四房二胎妥妥的老人孩子生活环境OK 我们上班APM也方便
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11楼

发表于 2017-2-1 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这个预算面积和学位不可兼得……我家情况差不多刚买了珠江帝景 154 四房二胎妥妥的老人孩子生活环境OK ...

贷款下就有一千万，有一千万就都可以兼得了，特别君汇，锦城居住环境不错，闹中取静，位置又好，又有顶级学位
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12楼

发表于 2017-2-1 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算650万现金，就是要卖一买一了，起码要三到四房，有小孩要有小区，封闭管理人车分流，兼顾学位，贷款多一点的话一千二三的总价都没问题啊，习惯了喜欢龙口西就芳草园南向望花园，别的合适预算符合要求的小区：华阳的富力华庭，峻林，新华阳尚园，东风东君汇世家，锦城南苑，珠江新城东区金碧，力迅上筑，中区中海花城湾，嘉裕公馆，西区君玥，海珠中轴线珠江帝景
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sisile 这位麻油推荐的很不错哦发表于 2017-2-1 15:40

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13楼

发表于 2017-2-1 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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为了孩子读书，贷款点钱，凑足1000万，推荐君汇世家的140多平米三房，锦城花园A区的带主套南向三房，或者 ...

完全赞同
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14楼

发表于 2017-2-1 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算650万现金，就是要卖一买一了，起码要三到四房，有小孩要有小区，封闭管理人车分流，兼顾学位，贷款多一 ...

这位麻油推荐的很不错哦

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15楼

发表于 2017-2-1 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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为了孩子读书，贷款点钱，凑足1000万，推荐君汇世家的140多平米三房，锦城花园A区的带主套南向三房，或者 ...

君汇141房源很少，户型很好，出来应该要秒杀，有朋友一直在等，看中介朋友圈现在有套2楼西北向131方放980万，锦城b区的159是3+1房，还要加一百万豪宅税，锦城南苑的159是四房，应该要一千一百多万，还要一百万豪宅税，预算要一千二三，东风广场五期三楼先去听听几分钟一趟的地铁能不能接受，四期南向122的0103户型很好，成交价到900了，锦城A区106小三房有点太紧凑，和东风广场122一个价
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16楼

发表于 2017-2-1 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我推荐珠城，自己去看看，喜欢哪个小区买哪个

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17楼

发表于 2017-2-1 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

由于楼主是要自己哈孩子读书，我不推荐珠江新城和天河北，现在小学都爆棚了，过几年，二胎高峰更是恐怖，老师配套啥根本跟不上，读书还是选择老东山好
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18楼

发表于 2017-2-1 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去看看大学城，1000可以买很美丽的四房了。广大附小广大附中学位，有成长性，学位比不上越秀区的。
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