广州第一穷人

1.政策风险。由于各地都在实施限贷限购，还有限制网签，有可能导致买卖过程时间过长而引发违约。违约带来的是打官司和扯皮，可能出现较多麻烦。
2.加息的风险。随着美国加息步伐的加快，人民币为了汇率稳定或不得不跟随，这样一来对动辄百万以上贷款的房产月供能力形成压力（根据金融办数据，80%新增都是房贷）。
3.需求下降的风险。随着2013年开始各地规划了大量新城后，不少外来人口都开始回家工作或创业，广州部分地区现在已经出现了租金下降的情况。当其他地区的工资慢慢追平广州，而房价更低的话，外来人口会持续流出，最终影响市场购买力。
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广州第一穷人

   

mmhktf 发表于 2017-01-18 08:55
做任何事都会有风险 就看概率大小     不买  拿着票子   或者去股市做其他投资   未来几年风险都远大于在广..

提醒一下，通常股市暴跌3-6个月后会反应在楼市上面。例如2008年，2010年都是如此。假如股市真的持续崩盘，楼市在最迟半年后也会大跌。因此，股市好，对楼市也是正面的。
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|追日逐月

敌不过人多。。。。

asking99

不要聪明反被聪明误
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asking99

有能力的买就是了
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广州第一穷人

   

我爱蛋炒饭饭饭 发表于 2017-01-18 09:07
广州第一穷人 发表于 2017-01-18 09:00
mmhktf 发表于 2017-01-18 08:55
做任何事都会有风险 就看概率大小 ..

无，个人认为只是春节前大家撤退了休息罢了。
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xiaoyao0825

2015年下半年股市跌得大家都互相问候天台还有空位的时候，楼市隔半年下跌了么？（仅讨论楼主观点，不讨论后市如何）

千里快哉风12

   

1.政策风险。由于各地都在实施限贷限购，还有限制网签，有可能导致买卖过程时间过长而引发违约。违约带来的 ...

哗众取宠的楼主，限制网签是一手楼开发商问题，加息中国不行了人还是要住房，广州小学生年增长率是2%103w了来的人越来越多

角落里的猫_6337

楼主有点危言耸听了
我只反驳一条:广州的外来人口只会越来越多,为什么?因为北上广深一线城市里,只有广州的房价算是比较理性的,你要说广州不是一线城市?那我就呵呵了.
在广州生活,真心比在北京,深圳生活的舒服,地铁四通八达,公交车到凌晨2点都还有线路,去哪哪都方便.

chenbaoj1983

   

回复 角落里的猫_6337 的帖子
楼主有点危言耸听了
我只反驳一条:广州的外来人口只会越来越多,为什么?因为北上广深一线城市里,只有广州的 ...

广州对比北上深就不要比地铁交通发达了，真比不上。
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