公积金余额11万左右，月缴存基数是5000，为什么公积金贷款贷不了60万？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 公积金余额11万左右，月缴存基数是5000，为什么公积金贷款贷不了60万？

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 31 \| 浏览: 26726 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 求助 ] 公积金余额11万左右，月缴存基数是5000，为什么公积金贷款贷不了 ... [复制链接]

Rank: 13

帖子: 115
经验值: 1873
注册时间: 2016-9-4

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2017-1-17 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

公积金余额11万左右，月缴存基数是5000，为什么这边说公积金贷款贷不了60万？
不知道具体的算法是怎样的

回帖推荐

亽苼、勞資說ㄋ匴发表于2楼查看完整内容

计算公式为: 贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数好像就算按公式算能贷到60万，实际能贷到的款都是五十来万

猴子妈咪WSX 发表于18楼查看完整内容

恭喜楼主！终于上车了！买的是楼梯楼还是电梯楼？总价多少？我还在看房路上……

回复引用

猜你喜欢

亽苼、勞資說ㄋ匴

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

帖子: 12
经验值: 60
注册时间: 2016-2-12

沙发

发表于 2017-1-17 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

计算公式为: 贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
好像就算按公式算能贷到60万，实际能贷到的款都是五十来万

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

帖子: 0
经验值: 695
注册时间: 2016-1-25

3楼

发表于 2017-1-17 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

纯公积金贷款两个人才100万啊，除非你商贷～
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 115
经验值: 1873
注册时间: 2016-9-4

4楼

发表于 2017-1-17 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是组合贷款，我目前单身
想贷110万左右，我的公积金部分按现在的情况也贷不到60万么。
那岂不是浪费了我白白缴了那么多公积金

回复引用

Rank: 19

帖子: 2932
经验值: 15163
注册时间: 2011-5-12

5楼

发表于 2017-1-17 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

月缴存基数好少，能覆盖公积金贷款部分月供额度的两倍么？是不是这个地方出了问题

回复引用

Rank: 19

帖子: 2932
经验值: 15163
注册时间: 2011-5-12

6楼

发表于 2017-1-17 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小金龙123 的帖子

贷不了60W，可以贷50W吧，这样也不算浪费吧。

回复引用

Rank: 13

帖子: 115
经验值: 1873
注册时间: 2016-9-4

7楼

发表于 2017-1-17 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我上一家公司缴存的基数是1万，哎，害完了，现在这家公司5000基数太低了。。

回复引用

Rank: 13

帖子: 115
经验值: 1873
注册时间: 2016-9-4

8楼

发表于 2017-1-17 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

具体算法是怎样算的啊！~~靠，早知道就在国企不跳槽了！~~~~

点评

xiaoyao0825 沙发回复你的公式没错：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。但是还有个条件就是缴存基数是你公积金月供部分的两倍发表于 2017-1-17 16:59

回复引用

Rank: 19

帖子: 2932
经验值: 15163
注册时间: 2011-5-12

9楼

发表于 2017-1-17 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

具体算法是怎样算的啊！~~靠，早知道就在国企不跳槽了！~~~~

沙发回复你的公式没错：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。但是还有个条件就是缴存基数是你公积金月供部分的两倍

回复引用

Rank: 13

帖子: 115
经验值: 1873
注册时间: 2016-9-4

10楼

发表于 2017-1-17 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaoyao0825 的帖子

这边说只能贷到40多万。。。

我想贷满60万·····

回复引用

Rank: 19

帖子: 2932
经验值: 15163
注册时间: 2011-5-12

11楼

发表于 2017-1-17 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小金龙123 的帖子

其实相差十几万也不是大问题，问清楚到底什么原因，如果是缴存基数导致的那就比较难办。

回复引用

Rank: 13

帖子: 115
经验值: 1873
注册时间: 2016-9-4

12楼

发表于 2017-1-17 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

xiaoyao0825 发表于 2017-1-17 17:05
回复小金龙123 的帖子

其实相差十几万也不是大问题，问清楚到底什么原因，如果是缴存基数导致的那就比较 ...

帮我申请按揭的人，说我现在公司的基数问题，我真心觉得，如果看我过去6年记录，那绝对是优质放款对象啊！~

心里的话利息能省就省撒！~ 都是真金白银！

回复引用

Rank: 19

帖子: 2932
经验值: 15163
注册时间: 2011-5-12

13楼

发表于 2017-1-17 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小金龙123 的帖子

呵呵，你以后有钱了不会提前还款啊。我买二套的时候综合考虑了一下放弃了混合贷，选择了纯商贷。我买的是一手房，纯商贷开发商能打折，算下来实际差不多。

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

帖子: 0
经验值: 695
注册时间: 2016-11-25

14楼

发表于 2017-1-17 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看成月公积金缴存5000了。这也不低啊
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 115
经验值: 1873
注册时间: 2016-9-4

15楼

发表于 2017-1-17 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaoyao0825 的帖子

非常感谢您的热心回答，我做了110万的公积金贴息组合贷。

没考虑升值，就是想有个住的舒服的窝。仅此。可以上的学校也还OK，就在小区边上！~~去上班也方便 3 4 站地铁~~

回复引用

Rank: 19

帖子: 2932
经验值: 15163
注册时间: 2011-5-12

16楼

发表于 2017-1-17 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小金龙123 的帖子

恭喜，回家过个好年！

回复引用

猴子妈咪WSX

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1326
注册时间: 2016-1-12

17楼

发表于 2017-1-18 00:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小金龙123 的帖子
回复 xiaoyao0825 的帖子

非常感谢您的热心回答，我做了110万的公积金贴息组合贷。没考虑升值，就是想 ...

恭喜楼主！终于上车了！买的是楼梯楼还是电梯楼？总价多少？我还在看房路上……
来自[妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 115
经验值: 1873
注册时间: 2016-9-4

18楼

发表于 2017-1-18 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复猴子妈咪WSX 的帖子

买电梯楼不划算，公摊太大了买了楼梯楼1~

回复引用

Rank: 10

帖子: 0
经验值: 1134
注册时间: 2016-10-2

19楼

发表于 2017-1-18 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小金龙123 的帖子
回复猴子妈咪WSX 的帖子

买电梯楼不划算，公摊太大了买了楼梯楼1~

哪个小区啊
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

公积金余额11万左右，月缴存基数是5000，为什么公积金贷款贷不了 ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部