卖掉佛山一手房买回广州的集资楼可好？ - 房产楼市

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lilyxuli

生命是礼物

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21楼

老三区的教育升学，肯定比顺德好，，没有可比性

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YCME

高三

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22楼

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楼主就一套房子，为啥大家说转让呢，，集资房就一直留着不好吗，一定要卖吗

有钱了买第二套，，第一套是市 ...

无错，如果买入集资房就唔会转手了，自己一直住落去或出租，但考虑到毕竟没有房产证…
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YCME

高三

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23楼

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老三区的教育升学，肯定比顺德好，，没有可比性

学位房已有一套，虽然也是在海珠区，所以不存在学位问题…现在关键是我考虑到集资房虽然便宜但永远都不是属于自己的。
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evenyong

学士

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24楼

楼主就一套房子，为啥大家说转让呢，，集资房就一直留着不好吗，一定要卖吗

有钱了买第二套，，第一套是市 ...

这个思路正确。
自住的，就无所谓投资的说法。毕竟在市区住，觉得比佛山配套要好一点。如上学，医疗。
钱省着，可以买第二套投资。

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yhlin

初三

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25楼

这位妈妈买的是顺德哪里的房子啊

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zsj99

高三

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26楼

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昌岗路江燕路那边的单位集资房大概1.2万一平方，集体产权证的

什么单位，对外卖吗？.
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点评

lilyxuli 单位集资房不要想了，可以的话，人家第一时间给亲戚买啦发表于 2017-1-16 10:30

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lilyxuli

生命是礼物

超级版主

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27楼

什么单位，对外卖吗？.

单位集资房不要想了，可以的话，人家第一时间给亲戚买啦

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au009

蝴蝶飞飞~

大本

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28楼

集资房同小产权房性质系咪一样噶？

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欢欢姐姐2010

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29楼

本帖最后由欢欢姐姐2010 于 2017-1-16 11:28 编辑

是很难抉择，集资房虽然便宜，但是相当于把钱都压成不动产了，就算租出去月租跟100万存银行收到的利息也相差不会太大，但是存银行的100万可以随时拿回来，100万有贬值的风险。集资房虽然可以保值，但是到时卖掉可能有点困难，而且要三期内付清，压力比较大，相当于用不了银行的杠杆了。
顺德的房子，租出去是没有广州高，但是就是赌升值后可以变现，而且可以贷款。

卖顺德的房子，买集资房自住，目前自住海珠区的学位房出租或者适当的时机卖去当投资。