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楼主

发表于 2017-1-5 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

现在手头上有一套房子，刚刚扣完提前贷款的钱，已经拿到涂销资料，中介说不要涂销，等过户的时候再涂销速度会快点，因为房管局会等涂销手续办完才给过户，如果过后和涂销一起办就不影响，也有中介说不影响的，请问实际情况如何？我们现在是卖一买一，希望尽快消除贷款记录，卖一买一。请问我该现在去涂销还是等卖的时候涂销？贷款还款扣款后大概多久消除贷款记录算首套？卖的房子是天河客运站双地铁，刚在中介放盘大概一个月，之前卖115，现在降到底价105，还是看的多实际买的少。
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回帖推荐

吹啊吹我骄傲放纵发表于10楼查看完整内容

专业！👍

全职妈发表于14楼查看完整内容

请问提前还款后，拿到图销不去过户，有期限吗？因为房子大概要三个月后卖，谢谢哦

琅乖乖发表于26楼查看完整内容

看征信更新或银行给你开结清证明

super孔孔发表于28楼查看完整内容

麻烦问一下，建行纯公积金贷，扣款后多久能拿到涂销资料

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沙发

发表于 2017-1-5 22:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问
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广州银行林小姐

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3楼

发表于 2017-1-5 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

涂销如果是最新的不动产权证，是只要一个工作日
来自[广州妈妈网iPhone版]

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4楼

发表于 2017-1-6 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过户时涂销和过户一起做吧，你现在涂销估计要换不动产证，编号也改变，与网签时候的房产证编号不同，随之一堆的麻烦

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吹啊吹我骄傲放纵

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5楼

发表于 2017-1-6 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

mmhktf 发表于 2017-01-05 22:45
贷款记录跟涂消无关以央行征信中心为准需要一个多月如果你想快可以到银行开结清证明不少银行..

专业！👍
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6楼

发表于 2017-1-9 06:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那只是卖房结清贷款要涂销才能过户呢？也可以涂销和买家过户入押一起做呢？
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7楼

发表于 2017-1-9 08:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于还清贷款涂销的问题

回复 mmhktf 的帖子

不专业能行吗？&nbsp;&nbsp;妈网第一中介&nbsp;&nbsp;炒房的人&nbsp;&nbsp;中介都给我开工资 ...

请问提前还款后，拿到图销不去过户，有期限吗？因为房子大概要三个月后卖，谢谢哦
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8楼

发表于 2017-1-18 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂，看看
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9楼

发表于 2017-3-16 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各位大神，第一套刚刚结清纯公积金贷款，不去做涂销确定可以当首套，三成首付吗？
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10楼

发表于 2017-3-16 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以过户的时候一起
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11楼

发表于 2017-3-23 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复真房买卖的帖子
楼主，不要去涂销，涂销后会很麻烦，另外是否涂销与你贷款记录无关，正常扣款后大约7个日左右可以更新征信 ...

麻烦问一下，建行纯公积金贷，扣款后多久能拿到涂销资料
来自[广州妈妈Android版]

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12楼

发表于 2018-6-19 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复真房买卖的帖子

你好，请问还贷还清，房子不卖，拿到涂销证明后怎么操作呢

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