orchid9

我最近三个月也是在佛山看房，主要是看南桂路地铁口附近的几个小区，现在的价格真是不低，其基本上能看中的都要1.5-1.6万，并且三房的面积都不小，所以总价有点高，从2016年10月份开始，感觉价格上升的幅度不大（表弟去年上半年开始看同一个区域的房子）。

shelling

   

orchid9 发表于 2017-2-22 17:57
我最近三个月也是在佛山看房，主要是看南桂路地铁口附近的几个小区，现在的价格真是不低，其基本上能看中的 ...

我最近忙着装修，每个星期都往佛山禅城跑。实地测试过了广佛通勤时间，从五山地铁到广佛线桂城，地铁全程耗时大概65分钟，过程还好，大部分时间是有位置坐。然后就发现，附近的亚艺湖片区，不知道为什么突然涨起来，附近有一个能看湖的新楼盘，带装修吹风价居然2.5万，被吓到了。在奇槎片区的时代香海，2.1万带装修。不过，大部分楼盘都是1.5万左右。我那个楼盘，据物业说过年前成交一套90方三房130万，未满两年的，价格也就1.4万多而已。
如果你想找房子，可以沿着地铁沿线，在步行15分钟的范围内找，也许能找到满意的。另外，除了现成的广佛地铁，还有规划中的佛山地铁2号线，你也可以考虑这些沿线的楼盘。
建议在佛山买房的话，一要考虑交通出行，二要考虑学位，三要考虑地段和配套。

orchid9

   

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我最近忙着装修，每个星期都往佛山禅城跑。实地测试过了广佛通勤时间，从五山地铁到广佛线桂城，地铁全程 ...

终于买了广佛地铁南桂路站的小区，地铁出来就是小区，楼下是大家乐、星巴克、卜峰莲花，学校也不错，1.5万12年楼龄。
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sun2128

   

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终于买了广佛地铁南桂路站的小区，地铁出来就是小区，楼下是大家乐、星巴克、卜峰莲花，学校也不错，1.5 ...

恭喜恭喜，可以告诉我楼盘名字吗？
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kakayu

   

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终于买了广佛地铁南桂路站的小区，地铁出来就是小区，楼下是大家乐、星巴克、卜峰莲花，学校也不错，1.5 ...

鹿璟村?
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Minkyling

我买的是湖景路的，主要是看中环湖小学学位还有周围的环境，散步可以去亚洲公园。去年也是每周过去看房，现在就是每周过去监工，其实也挺累的，地铁加公交，想早点弄好早点搬过去了
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orchid9

   

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恭喜恭喜，可以告诉我楼盘名字吗？

鹿璟村
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老逗逗

   

orchid9 发表于 2017-03-01 22:21
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恭喜恭喜，可以告诉我楼盘名字吗？
鹿璟村

我就住南约八区，鹿景村现在什么价钱啊？
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广州第一穷人

美的这两年很牛逼，佛山顺德的地都拿下了很多。
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佩琦Paggy

学习了。
佛山二手楼的中介费是多少？百分之几？

shelling

   

学习了。
佛山二手楼的中介费是多少？百分之几？

没了解哦，我买的一手楼，交了总价1个点的契税和1个点的物业维修基金，总共才1.6万。

佩琦Paggy

我没时间装修，想买个楼龄十年以内的二手房，大型小区 学位好一点的。
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shelling

   

我没时间装修，想买个楼龄十年以内的二手房，大型小区 学位好一点的。

这个我不好推荐。你找“一个傻瓜啊”或者“盈科松鼠”，她们很懂禅城和桂城的学位房。

piercels

一个佛山人默默看着你们广州人过来买房😭😭😭
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piercels

只能说，当时买那都是对的，不过自住的话就不要差那两w了，个人觉得
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佩琦Paggy

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谢谢你！

shelling

   

一个佛山人默默看着你们广州人过来买房😭😭😭

我入户了，也是佛山人了，老乡好：）

shelling

   

准备买东江花苑，请问楼主该楼盘学位配套怎么样。单价1.6万左右，谢谢

东江花苑现在都那么贵啦~14年底看的时候有套89方75万左右。那边好像靠佛山2号线地铁，交通还方便，学位的话没了解哦，你可以上网查查它配套的学位