第一个看房的就要下定金，我是不是卖便宜了 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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微笑向暖1202

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装修之星

21楼

发表于 2016-12-28 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复黄埔Y新_9530 的帖子
我有套东风东路小学学位的房子，租客退租，于是想卖掉。问了一下中介最近楼盘的成交价，定了个比链家相同的 ...

你说一下小区面积多少钱，大家才能帮你判断是不是卖便宜了
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22楼

发表于 2016-12-28 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学位好，房源少，所以卖的快正常。

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23楼

发表于 2016-12-28 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要是东风东的学位房放出来的少，又有很多买家在等适合自己的房源，所以成交快。但是价格是一套高过一套。
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LYB

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24楼

发表于 2016-12-28 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有最高，只有更高。

急卖就成交，否则再等等。

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风中摇摆abc

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25楼

发表于 2016-12-28 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也觉得除非房子太破，不然不建议卖

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风中摇摆abc

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26楼

发表于 2016-12-28 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也觉得不是太破，不建议卖

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27楼

发表于 2016-12-28 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学位房以后会越来越贵，越秀的小北东风东，天河的华阳，三四年后学位高峰期到来，挤破头都买不到学位

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28楼

发表于 2016-12-28 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我有套东风东路小学学位的房子，租客退租，于是想卖掉。问了一下中介最近楼盘的成交价，定了个比链家相同的 ...

我也一直在看东风东小学的房子，怎么就没有这么顺利遇上好卖家呢？我们也只是为了小孩读书而已，哎`````````还有东风东小学学位房的，请联系我吧

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29楼

发表于 2016-12-28 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复黄埔Y新_9530 的帖子
我有套东风东路小学学位的房子，租客退租，于是想卖掉。问了一下中介最近楼盘的成交价，定了个比链家相同的 ...

楼主房子能私下介绍一下么，最近我也在看周围的房子。
来自[广州妈妈Android版]

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30楼

发表于 2016-12-29 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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的确是东风广场的房子，小三房。关键装修不错，偷面积到极致，打掉大部分墙体，用各种柜间隔，满足各种储物 ...

b楼主上几张图借鉴下😄
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31楼

发表于 2016-12-29 00:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

黄埔Y新_9530 发表于 2016-12-28 23:47
的确是东风广场的房子，小三房。关键装修不错，偷面积到极致，打掉大部分墙体，用各种柜间隔，满足各种储物 ...

早该挂上来啊，我同学刚买了一套东风广场的，中介费就花了十几万。
其实从租售比来说，这种学位房租金收益很低，不是需要用学位的投资这种意义不大，但是要卖还是得卖在点上收益才够高

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微笑向暖1202

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32楼

发表于 2016-12-29 06:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tristaness 的帖子

早该挂上来啊，我同学刚买了一套东风广场的，中介费就花了十几万。
其实从租售比来说，这种学位房租金收 ...

中介费十几万太豪了
来自[广州妈妈iPhone版]

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他乡在路上

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发表于 2016-12-29 07:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买家不犹豫买的，很大因素应该是看重学位，如果楼主已经不需要学位，卖掉换其他更大面积的改善房，不好吗？为什么都劝人家不要卖呢？
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