touchi2008

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确实如此，珠光2016年广州的排名已经到13位了！

不周山石敢当

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1、关键是没眼光，3号线没开通时，沥滘拆迁要容易得多。
3号线开通后，周围楼价也很低的。
就算是几年前，
沥滘拆迁每平方也可控制在1万元以下。
现在，难了
（如果广佛总站开通，沥滘的拆迁成本更高，
事实上广佛总站已建好了的）

2、做为家族企业（朱氏企业），内部治理问题多

不做进一步现代化改造，随着第一代创业者的老去，
难以有持久竞争力。

hpxw

学习了，各位都是经验之谈和热心人啊

hpxw

罗马周边人流混杂、五类车横行是客观事实，同事上个月就被撞伤了膝盖，看重公共交通出行的建议还是实地看下自己的接受度。

zaoge

   

hpxw 发表于 2017-01-12 15:35
罗马周边人流混杂、五类车横行是客观事实，同事上个月就被撞伤了膝盖，看重公共交通出行的建议还是实地看下..

是走路被撞吗
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normndie

红线部分需要改造

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madaliang1

   

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本帖最后由 wo20162016 于 2016-12-28 16:25 编辑

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你这个解说超级赞！！！！ ...

凯利属于园区中间，位置挺好
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touchi2008

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五类车不单单是罗马，在海珠区其他地区包括瑞宝村、东晓南地铁族附近也是横冲直闯，现在海珠区政府已经在严厉打击五类车，查扣了60000辆，随着罗马附近摩拜单车的普及，附近的这种五类车的出没只会越来越少。

touchi2008

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楼主，从阳光家缘的成交数据看，这套顶楼128方卖390万的单位可能已经卖掉了。

normndie

这么贵了？128方之前还是350
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cenxx

   

touchi2008 发表于 2017-01-13 23:48
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这么贵了？128方之前还是350
是啊，那时候买就赚了！资金会迟早把价格洼地填平。如果..

那拜庭一期的128你觉得大概多少比较合理呢？我看西向拜庭挂牌已经3万一平了
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touchi2008

   

那拜庭一期的128你觉得大概多少比较合理呢？我看西向拜庭挂牌已经3万一平了 ...

东南朝向中高层的话，我觉得目前估价3万-3.1万左右比较合理，这个仅供参考！

laidu

   

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那是省长，不是广州书记，省长得管全省经济，而不能只盯着广州。

这个老板会涨房价，深圳待了两年，房价涨了两倍，民不聊生
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zaoge

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不止这个价的，现在拜庭都没有3万以下的。

touchi2008

   

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不止这个价的，现在拜庭都没有3万以下的。

罗马房价本身在海珠区就不算高，加上明年广佛地铁沥滘始发站建成通车的利好，虽已经补涨但确实还有继续增长的空间，这个估价也仅供参考。