cenxx

   

weivychen 发表于 2017-03-08 12:07
楼主好可爱，忍不住回复一下。
1。罗马不论是户型环境交通生活小朋友上学，都是很方便对得起现在的价格的。..

小区中心现在比较贵，房源也少，稀缺，其实拜庭还是挺笋的了感觉，住下来区别不会差太远，自己接受就好
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weivychen

没错，首先看看有没有小区内的底楼或顶层，老实说顶层如果不吵我觉得真的不是大问题。底层的话其实罗马很厚道一楼都是架空，最低二楼，好多小区一楼还不是拿出来卖有人住？星河湾那种上千万的豪宅一楼还要卖呢。不行再看看拜庭吧，毕竟我觉得拜庭和龙禧差不多阿，你看龙禧新点贵那么多不就心理平衡啦。
楼主可能是没去买过新房，即使是新房也真的不会整栋楼摆在那里给你挑的，还不是都要抽签，能挑到好楼层好户型的南向三房那都是要拜神还愿啦。

辰辰妈511

   

wo20162016 发表于 2017-03-08 11:03
去看了番禺雅居乐，竟然几个中介单价都报35000了！唉，看来还是回海珠找小三房好了，大三房现在买不起了.....

楼主赶紧去问下，我刚看中介发了一套罗马小三房出来
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wo20162016

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之前去罗马看的时候，说小三房朝向都很差的样子。这几波看房之后，感觉心态被迫变化很大哎，连忧国忧民的心都有了：没见经济层面有什么变化，房价这么狠，迟早要出问题。。。

辰辰妈511

   

wo20162016 发表于 2017-03-08 13:12
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之前去罗马看的时候，说小三房朝向都很差的样子。这几波看房之后，感觉心态被迫变..

要去多看的，不去看肯定碰不到合适的房子。我们为了买房基本在外面天天跑，跑了一两个月了
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辰辰妈511

108平，单价3.2万，我问了中介
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wo20162016

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那这个还真是少有的房源。罗马基本不是90出头的就是128以上的。

不周山石敢当

   

wo20162016 发表于 2017-3-8 11:03
去看了番禺雅居乐，竟然几个中介单价都报35000了！唉，看来还是回海珠找小三房好了，大三房现在买不起了... ...

真的想不清，为什么远得狗不拉屎的地方，能卖这么高（比罗马还高？）的价格呀?！！

辰辰妈511

   

wo20162016 发表于 2017-03-08 13:42
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那这个还真是少有的房源。罗马基本不是90出头的就是128以上的。..

中介说这套是最笋的，那边涨疯了，中间的2楼128都敢放470。
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pengchaohua520

25分钟的考虑吗？
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wo20162016

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我是兴高采烈地去，被泼了一盆冷水的回。电话里和中介联系时说300左右，到了实地才说340多。早说实话我就不用浪费那个时间精力了。

wo20162016

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30分钟左右都在心理范围。只是距离越远的话，就会对价格和环境要求多一些。

touchi2008

小三房也不错啊，楼主还没有下手？等广佛线开通后，罗马这边只会更贵。

灿烂12345

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郊区和海珠一个价格，肯定还是选择海珠，地段放在那里，罗马的交通无论是坐地铁还是开车都很方便，唯一的缺点就是周围有城中村，导致现在价格上不去，但是沥滘是肯定会拆的，只是需要时间，自住不是投资的话，完全可以等。

灿烂12345

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广州对比其它大城市已经很良心了，买房子，效率很重要，又要价格便宜，又要地段好，又要朝向好，真的很难，就算是去年你有机会买，可能还是会觉得贵。

灿烂12345

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那个房子刚放出来的吗？3.2万？是几楼啊？有中介电话吗？有个朋友有兴趣

辰辰妈511

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是的，刚放出来的。3楼北向，还有个南向，贵好多。你直接拨到那边LJ去问就好了，他们房源都一样的。
楼主不一定要买罗马，但是现阶段买哪里都要快，时间最宝贵

cenxx

   

wo20162016 发表于 2017-03-08 13:48
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我是兴高采烈地去，被泼了一盆冷水的回。电话里和中介联系时说300左右，到了实..

108平340万，均价不是3.2不到吗？
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barrycheng

   

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之前去罗马看的时候，说小三房朝向都很差的样子。这几波看房之后，感觉心态被迫变 ...

罗马最小南向三房 95平的😁
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