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晴晴晴晴晴520

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楼主

发表于 2016-12-27 22:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

今年断断续续看了几次房子，因为户口暂未落下来，所以着急也没用。
刚开始看的海珠区的，看了几套，业主都是为了学位换去越秀了，后来想了想，不如自己也一步到位直接买越秀吧。去越秀看了好几套都是老破小，价格还特别高。居住环境真是不咋地。
求大家建议目前买在哪里升值空间大一些，预算300万吧。我孩子2022年才会用学位，现在可以先买在别的区域，不过我最终应该还是要买学位房的。

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ki_ki 发表于10楼查看完整内容

同意，学位配套已经完善的地方，也只是跟着楼市大环境升值。又要学位又要升值空间大只能选有规划但又未完善的地方搏。

tristaness 发表于11楼查看完整内容

连东圃都4万了，我觉得可能要去找黄圃或者海珠的，沿着明年要完工的几条线和未来要动工的10条线去找找

tristaness 发表于14楼查看完整内容

这个是靠着新拍的地拉起来的，5万都不算贵，还有空间。沿着地铁线未来交通改善可以升值，靠着旧改项目、新地块，有高价新房比着，也能升值，位置偏的老破小楼梯房很难升值

tristaness 发表于47楼查看完整内容

300万可以考虑三房了，未来三房四房会比较好卖，因为二胎的多

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沙发

发表于 2016-12-27 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得越秀居住环境好啊黄花岗这边人口密度小空气好交通方便学位也不差
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晴晴晴晴晴520

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3楼

发表于 2016-12-27 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 newwife 的帖子
我觉得越秀居住环境好啊黄花岗这边人口密度小空气好交通方便学位也不差 ...

有没有具体的楼盘推荐？我对广州不是很熟
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发表于 2016-12-27 22:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怡乐路小学一带，直升5中滨江校区，3一4年可以看得出学位是否值得持有
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5楼

发表于 2016-12-27 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学位好，交通便利，大社区，环境好，知名开发商，离商业区近，有地铁，这样的天价盘我觉得空间不会太大

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6楼

发表于 2016-12-27 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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找些还未透支未来升值空间的洼地来炒下咯

有没有具体推荐
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晴晴晴晴晴520

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7楼

发表于 2016-12-27 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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学位好，交通便利，大社区，环境好，知名开发商，离商业区近，有地铁，这样的天价盘我觉得空间不会太大 ...

me，too。所以类似🐷城那样的，如果投资的话，我觉得现在肯定不是好的选择
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8楼

发表于 2016-12-27 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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学位好，交通便利，大社区，环境好，知名开发商，离商业区近，有地铁，这样的天价盘我觉得空间不会太大 ...

同意，学位配套已经完善的地方，也只是跟着楼市大环境升值。又要学位又要升值空间大只能选有规划但又未完善的地方搏。
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9楼

发表于 2016-12-27 23:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晴晴晴晴晴520 发表于 2016-12-27 23:00
me，too。所以类似🐷城那样的，如果投资的话，我觉得现在肯定不是好的选择 ...

连东圃都4万了，我觉得可能要去找黄圃或者海珠的，沿着明年要完工的几条线和未来要动工的10条线去找找

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10楼

发表于 2016-12-27 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ki_ki 发表于 2016-12-27 23:05
同意，学位配套已经完善的地方，也只是跟着楼市大环境升值。又要学位又要升值空间大只能选有规划但又未完 ...

雅居乐剑桥郡，那个鸟不拉屎的地方从1.3涨到快3万，全靠7号线

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11楼

发表于 2016-12-27 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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雅居乐剑桥郡，那个鸟不拉屎的地方从1.3涨到快3万，全靠7号线

广钢的保利海德公馆开盘才三万多，现在升到五万……
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12楼

发表于 2016-12-27 23:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ki_ki 发表于 2016-12-27 23:12
广钢的保利海德公馆开盘才三万多，现在升到五万……

这个是靠着新拍的地拉起来的，5万都不算贵，还有空间。
沿着地铁线未来交通改善可以升值，靠着旧改项目、新地块，有高价新房比着，也能升值，位置偏的老破小楼梯房很难升值

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晴晴晴晴晴520

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发表于 2016-12-28 00:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这个是靠着新拍的地拉起来的，5万都不算贵，还有空间。
沿着地铁线未来交通改善可以升值，靠着旧改项目、 ...

有没有楼盘推荐？😜
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发表于 2016-12-28 00:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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有没有楼盘推荐？😜

有两个在手里了，一个官洲北苑，一个雅居乐花园，想关注其他的也是有心无力
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发表于 2016-12-28 00:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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同问一下，海珠有木有什么合适楼盘推荐？近地铁较好，学位无所谓。楼主一样预算的三房。谢谢！

点评

TTRR妈咪光大花园、江南新苑。在地图上沿着地铁站一个一个找。发表于 2016-12-28 09:06

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发表于 2016-12-28 00:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

地铁18/22/13-2明年开工，12也很可能提前到明年，最迟后年开工，工期算4年
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17楼

发表于 2016-12-28 00:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

番禺广场未来三地铁交汇

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18楼

发表于 2016-12-28 08:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

汇悦台和凯旋新世界，如果有钱的话
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