求助了解海珠区新港西一带小区的妈妈 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-12-26 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

目前想在新港西购房，祈乐苑，富景花园，顺景雅苑这几个小区，有哪位了解情况的妈妈可以说说哪个比较适合自住吗？多谢~

回帖推荐

灰灰_6116 发表于88楼查看完整内容

海珠西还真没怎么涨，也没有5-6，去年2.6的小区现在3万出头也能买到，例如我上面提到的几个盘。只有光大涨。华南板块都要赶上来了。

秋水长流发表于92楼查看完整内容

金雅苑很多是假盘，每次说有去到就没了，而且我对朝向有要求，上次放出1间105方380万，中介说看房的人来人往好像不要钱似的抢着买😂

秋水长流发表于97楼查看完整内容

电梯太贵，我只看过一套两房的，的确很大，就是格局不好，中介都说电梯房格局都不怎么样，楼梯的最好

灰灰_6116 发表于106楼查看完整内容

海棠300能买3房？西北向都不止这价。开玩笑吧。顺意有可能能买到。两小区上同个学校。海棠比顺意新两三年，贵一些。

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沙发

发表于 2016-12-26 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

另外，不知道该买楼梯还是电梯，感觉这边小区都是2000年左右的。。。。电梯情况不知道咋样

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3楼

发表于 2016-12-26 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jyy114 的帖子

祈乐苑适合自住，里面有三栋中大的教师楼，小区有配套公办幼儿园，周围交通方便，生活便利，总体氛围还是几好的。

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4楼

发表于 2016-12-26 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 soapball 的帖子

谢谢回复。祈乐苑的电梯保养怎么样您了解吗？就是感觉年限有点长了

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vickyfeifeilove

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5楼

发表于 2016-12-26 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为何不往前一点买靠两边的富力银禧，瀚林水岸，嘉仕花园，金雅苑这些楼盘？近江又近菜市场。
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vickyfeifeilove

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6楼

发表于 2016-12-26 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

靠江边
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7楼

发表于 2016-12-26 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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滨江东感觉涨的好多，预算有限，想买房间大一点的

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8楼

发表于 2016-12-26 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复姬仓尤Dj 的帖子

谢谢，是否了解里面电梯情况呢？
现在祈乐苑的电梯房不多

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9楼

发表于 2016-12-26 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

目测楼主去找过徳诚行的中介。
这几天接到好多个询问放盘的电话。
顺景雅苑三期电梯是2008年的。一期好像是2000年，二期是2004年

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10楼

发表于 2016-12-26 20:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

后面两个和祈乐苑的电梯房价钱差远了，顺景雅苑最近放的四房才390万，祈乐苑三房价钱起码450了，从价钱上看也知道没可比性，顺景附近布匹市场，一点也不宜居，富景跟单体楼差不多吧，以前在楼下的百佳实习过，真心觉得不怎么样
来自[广州妈妈网iPhone版]

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11楼

发表于 2016-12-26 22:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jyy114 的帖子

我觉的总体还好吧，至少我这栋没问题，每次都定期有电梯公司的维护保养。

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12楼

发表于 2016-12-26 23:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jyy114 的帖子
回复 vickyfeifeilove 的帖子

滨江东感觉涨的好多，预算有限，想买房间大一点的
...

江边已涨疯
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vickyfeifeilove

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13楼

发表于 2016-12-26 23:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复秋水长流的帖子
后面两个和祈乐苑的电梯房价钱差远了，顺景雅苑最近放的四房才390万，祈乐苑三房价钱起码450了，从价钱上看 ...

祁乐苑这么旧的小区也涨这么多？我9月初看时3万出头呀。
来自[广州妈妈Android版]

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vickyfeifeilove

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14楼

发表于 2016-12-26 23:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 jyy114 的帖子

祈乐苑适合自住，里面有三栋中大的教师楼，小区有配套公办幼儿园，周围交通方便，生活 ...

上那个公办幼儿园还不如上附近的美加中英文幼儿园。
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15楼

发表于 2016-12-27 08:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复秋水长流的帖子

诶，你也是在看房子还是中介啊？顺景那个中介刚刚推荐过。不过我觉得祈乐苑电梯450是卖不出去的，这个价格不如买富力千禧或者江南新苑。毕竟楼龄在那里了，也不是学位房。3万2左右差不多。

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16楼

发表于 2016-12-27 08:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 soapball 的帖子

谢谢美妈回复~

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17楼

发表于 2016-12-27 08:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 vickyfeifeilove 的帖子

你也在看海珠吧？有空讨论一下

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18楼

发表于 2016-12-27 08:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liuxu135 的帖子

是啊，我在网上随便找的，后来看德诚好像评价很差，心里忐忑

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19楼

发表于 2016-12-27 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jyy114 的帖子

顺景雅苑，放盘很少的。这个春节会发钱每套2000-3000元我也在等4房的放盘，卖了现在的2房

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