本帖最后由 Abigail2016 于 2016-12-22 09:51 编辑
妖~你终于点开来看啦，等你很久啦~
这期我们牛人分享的主题是装修打拆时需要注意的事项！！！（咦！不是说好牛人分享的么？牛人就是我啊，无可置疑的好吧~）
请问哪位童鞋知道装修主体拆改包括了神马呢？
……..
被问住了吧，哈哈哈，不用度娘啦，小靓靓来告诉你吧~
装修主体拆改主要包括拆墙、砌墙、打拆墙地砖、修复批荡、铲墙皮、拆橱柜及固定家具、换塑钢窗、拆改水电等等。
① 装修主体拆改前一定要由设计师出拆改平面布局图纸，和业主确认签字无误后才开始拆除施工。
② 拆除施工前，一定要先关水总阀，总电箱断电，最安全是拆除总电箱下桩线。
二、拆除禁区
① 对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过240MM以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担对生命的威胁。
② 家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
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③ 阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
④ 房间中的横梁及柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
⑤ 墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
⑥ 安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”，而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。
三、拆除注意事项
①拆墙后修补工作：墙体拆除后，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
②拆墙后修补工作：墙体拆除后，在新旧墙体批荡连接处挂钢丝网，用钢丝网把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
③拆墙后修补工作：墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”（即门头梁），这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙体上方的压力直接压到门框上。
④拆墙后修补工作：对于墙面拆除较深或无法批荡的地方，先要进行修补后再批荡，设计师及预算员要注意此费用纳入预算，还要注意门洞边框的修补。
⑤水路改造：二手房以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性及安全性。
⑥电路改造：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5平方或者4平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。
⑦ 扇灰层铲除：铲除旧墙的方法：用滚筒沾上水在墙面上来回滚刷，使水分被墙面腻子层充分吸收，待腻子层疏松以后，用油漆工常用的批灰刀直接铲除即可。墙面一定要铲到完全露出水泥批荡层为止。
⑧ 地砖拆除：地砖铲除一般用大风钻打地，但要注意楼板结构，建议尽量用小钻，否则震动太大易把楼下天花灯具震掉。设计师及预算员需注意打完后地面厚度，是否需要增加地面加厚预算。
⑨ 门窗拆除：门窗拆除后一定要及时做好保护，防止不安全事故发生。
看完分享的内容后，大家在装修知识方面是不是又提升了一个Level咧~
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发表于 2016-12-22 09:47
