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发表于 2016-12-21 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

中国的房价本质上是个货币问题。前面几年，外汇储备不断增长，人民币m2被动增加。今年外储下降，又赶上了家庭加杠杆。明年资金继续外流，中央也下决心稳房价，全国应该是平稳。深圳东莞已下跌，广州总是慢半拍，估计5月前继续惯性冲高，后面就跌到年底。明年没钱买，自住房也不卖，等着坐过山车。欢迎各位大神指点。
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回帖推荐

Johnnyphone 发表于8楼查看完整内容

看完大空头，觉得次贷危机不会再发生在中国！最近每次去公园散步，都听到师奶们讨论楼价高涨的话题，2017若要来调控，正如广州总是慢半拍的话，出现横盘的机会比较多，2018结婚的人又多了，因为12年一轮的猪宝宝要投胎了，楼价刚需支持不跌反升，估计要收回满2改满5，打击炒家！反正货都出得差不多了，否则新盘谁去接！最佳入货时机2015年已经错过的话，最涨实在没有必要！2019-2023这5年间就要非常小心！8运完9运到，这个时期会非 ...

contryroad 发表于27楼查看完整内容

确实，身边有人月供都超过收入的70%了，多开收入证明还是比较容易的。

sammerkfc 发表于32楼查看完整内容

拍地一般都最后两天才发力，不着急，26号拍出的楼面价肯定低不到哪里去

新羽2016 发表于51楼查看完整内容

就你懂！白云地块当初谁信誓旦旦说万科必拿下，结果呢？贻笑大方了吧，丢脸丢到家了，你这业内人士？

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沙发

发表于 2016-12-21 21:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要崩啦
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3楼

发表于 2016-12-21 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

崩不可能，但肯定了高位了，最近开始有最后疯狂的感觉
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发表于 2016-12-21 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚需就早买早亨受啦
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5楼

发表于 2016-12-21 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天跟一个上海的朋友聊，她很坚定地说房价还要上涨的。上海一手盘压着不让开盘，一堆像她这样手上拿着钱等着投的人。

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6楼

发表于 2016-12-21 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新闻说广州年底最后一轮拍地（5天后拍卖）报价出价遇冷，在中央三令五申之下，逆市而上的广州有点寒意的样子了
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7楼

发表于 2016-12-21 22:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 Johnnyphone 于 2016-12-21 22:21 编辑

看完大空头，觉得次贷危机不会再发生在中国！最近每次去公园散步，都听到师奶们讨论楼价高涨的话题，2017若要来调控，正如广州总是慢半拍的话，出现横盘的机会比较多，2018结婚的人又多了，因为12年一轮的猪宝宝要投胎了，楼价刚需支持不跌反升，估计要收回满2改满5，打击炒家！反正货都出得差不多了，否则新盘谁去接！最佳入货时机2015年已经错过的话，最涨实在没有必要！2019-2023这5年间就要非常小心！8运完9运到，这个时期会非常迷惘混乱！看不清最好不要乱动

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8楼

发表于 2016-12-21 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

26日拍地如果遇冷，广州这轮上涨应该就结束了
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9楼

发表于 2016-12-21 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赶紧崩吧，我想买啊
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10楼

发表于 2016-12-21 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复枸杞子2000 的帖子
赶紧崩吧，我想买啊

你这样的是伪空军
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11楼

发表于 2016-12-21 22:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tristaness 的帖子

你这样的是伪空军

😺😺😺
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12楼

发表于 2016-12-21 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

崩的时候就更不敢买了。
今天看到说广钢要拍的那块地只有一家报价，还是底价,看来风向真有可能变了，等26号见分晓
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13楼

发表于 2016-12-21 22:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就两个名额，有啥敢不敢的，够钱就买
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发表于 2016-12-21 22:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了收租拿来养老都好啦
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15楼

发表于 2016-12-21 23:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Eric57832 的帖子
新闻说广州年底最后一轮拍地（5天后拍卖）报价出价遇冷，在中央三令五申之下，逆市而上的广州有点寒意的样 ...

绝大部分地块都是定向招商引资，内定好的商业商务用地，小编不知道做功课了没有?两块宅地还是很热的，目前报名已经到最高限价了。
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发表于 2016-12-21 23:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

股价涨到6000点，大家都认为还会涨，而且挣了越多最后投的钱越多。所有人都失去理智，毫无风险意识的时候，股灾就发生了。试问身边多少人不是加大杠杆去买房？有多少人手头真正有超过房贷可支配资金？我身边没多少！房价已经超过90%家庭承受能力，风险已经远大于收益。
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发表于 2016-12-21 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有点危险了。税收政策也快了
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18楼

发表于 2016-12-21 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

预计广州2017年房价前涨后跌

害怕经济动荡不稳定，对所有人都不是好事
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预计广州2017年房价前涨后跌

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