欣怡妈妈

   

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委托中介出租房子呢？怎么收费啊，准备房租，没有经验，请指教😄👍

不用另给一分钱，中介抢着帮你管理，都希望你把锁匙放他那里。特别是现在严管了，能签了一份委托书，拿到一套钥匙都是业绩。好的中介很细心的，还会帮你开关窗户之类的。每次新租客入住头几个月，我打电话让相熟的中介帮我去查租客有没有欠费，他们也很积极，那怕不是他们成交的单。
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柊镜镜

我也没怎么加价，但是这个星期看房的人太少，比年头1月份还冷
跟托管公司谈了一下，让他们去当二房东吧。。。虽然只有一套房我也不想打理了

欣怡妈妈

刚又收到一中介电话，又有一租客看中，让我下午去签合同。他上周就看中了。怎么感觉挺好租的。
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幸运的瑾

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嗯，我也是考虑这些问题，所以最终签了一个独家。
希望他们真的有信心能推出去吧。

幸运的瑾

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托管公司收费好贵呢。

柊镜镜

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我能租到更上一手租客一样价，两年以后再逐年加
说实话就是省心一点，但我不觉得我那边能找到稳定租客，多换几次租客中介费都够呛了。。。算了吧

我的小奔我的宝

   

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不用另给一分钱，中介抢着帮你管理，都希望你把锁匙放他那里。特别是现在严管了，能签了一份委托书，拿到 ...

原来这么开心啊😀谢谢你这么耐心详细的解答💐
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夏日里的春天2015

   

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嗯，我也是考虑这些问题，所以最终签了一个独家。
希望他们真的有信心能推 ...

我曾经也签了独家😭，结果.....  她们给了你多少押金
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幸运的瑾

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一百而已。

幸运的瑾

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租出去了的话，是房东给半个月租金、租户给半个月租金，当中介的佣金。

幸运的瑾

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但是我之前听说，托管是每年要收一个月的租金啊
中介才收半个月一次。

柊镜镜

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我是半个月，这个可以谈嘛半个月是我接受的最大极限了

关键是希望他们帮我装饰和保养，我已经无心理破房子的问题了，看不下去，眼不见为净

夏日里的春天2015

   

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一百而已。

给你一百你就放独家啊……我只能能说曾经有中介给了我1000放独家，结果一个月没帮我租出去，也算是补偿了我一点损失。😂
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幸运的瑾

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不知道独家保证金也可以谈价钱的啊

easylee1991

   

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我的也是被忽悠放过4500~4800，自己心理价位就是4000~4200，放了三个月自己4000在业 ...

什么大骗子啊？
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abcgo020

现在租金难
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laylay

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就是我一开始放4500，电话联系就说急租的，我还有点东西没搬完也说不要紧，但是各种理由说只能先交一个月租金，押金要等一两周后才能给的。那时候刚好看电视有类似案例，就是租了之后把家里的家具家电都搬走卖掉的。。。

幸运的瑾

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你那也是年前空置了一个月吗？