幸运的瑾

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是的，可是有什么办法呢，年底就这样。
只好安慰自己，要不是前任业主找人加快了公积金放款，说不定我也要年后才能收楼。

私信还得起个名

   

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是的，可是有什么办法呢，年底就这样。
只好安慰自己，要不是前任业主找人加 ...

我记得亲是和我差不多时间买的房，总价也差不多，你用公积金省了一些，但体现在房租上也是亏了点😂，不过我们业主就要求全商代，收早也值了
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赖jaixin

   

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从来没有小看中介的意思。
从放盘的那个中午开始，就陆续接到多家门店的电话，一开 ...

你可以只放一家中介公司嘛？不过合富也有可能会给你推介一些楼盘，或者问你房子租出了没有呢？因为这是中介日常的工作，我们是打工的所以请您们谅解我们的工作😀😀😀
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skyice996

以前放租从来没通过中介，中介费直接拉高了租房成本。还不如把省的中介费摊到租金减少一点，容易租出去。我之前海珠的房子都是约看房当天就能租出去。
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樱桃小肉团

   

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11月份全面淡季吧。
我的是在天河北，嘉尚国际公寓，临近年底了供大于求。
...

跟你差不多情况，上任租客住了一个多月就走了，然后赶上现在淡季，已经空了十来天了，中介电话不少，谈价的也不少，然后通通没下文。我也不着急，反正吞了上任的两个月押金（提前退租不退押金），大不了年后再租出去了。
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幸运的瑾

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是的，空置3个月就是一万多了呢

幸运的瑾

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请问是通过哪里发布放租信息呢？

幸运的瑾

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按照前任业主的说法，我们公积金没有加快，本来有可能拖到年后放款收楼的。
只能这样安慰自己了。

樱桃小肉团

   

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按照前任业主的说法，我们公积金没有加快，本来有可能拖到年后放款收楼的。
只能 ...

我也是，因为买二套提前还清了这套，所以不用还这套贷款了，而且吞了押金，所以没啥损失。说不定过两天就租出去了呢😄
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放宽心慢慢来

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自己找租户不容易的。看缘分.。。

幸运的瑾

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祝我们都好运吧，早日遇到合缘分的租客。

skyice996

   

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请问是通过哪里发布放租信息呢？

58，赶集，最近年轻人喜欢上豆瓣
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幸运的瑾

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恩，反正中介那里钥匙也留了，周围的朋友也拜托了，只好静候佳音了。

欣怡妈妈

我家的租客也这样，明年五月到期，前几天突然说不租了，1号起租，这月房租不给，还要住到这个月完，后又要求有新租客了再搬，说是反正还有两个月押金，然后一查，竟然还水煤电欠费近400，不包括没抄表的，物业费也欠了两个月。摆明了春节过完年后再来，省租金，反正他们就几件衣服床单之类的，放朋友家就行了。
果断按合同收了楼，空两个月我都不给他们住。不是我不近人情，他们住着，我还得帮他们付水电费等。
我上一个租客也是没到期，但人家提前一个多月就说了，所以一天都没空置，并还是每月按时交租。所以我一分违约金都没收，因为这个租客住了两年多，且重新出租后，租金还涨了600元，所以再出租的中介费我都没要她出一分。
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幸运的瑾

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谢谢，我这就去注册一个豆瓣。
今天不午睡，就弄这些信息发布了。

幸运的瑾

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那这个5月到底提前走的，你扣押金没？
一般签一年租约是交多少押金呢？

欣怡妈妈

   

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那这个5月到底提前走的，你扣押金没？
一般签一年租约是交多少押金呢？
...

这次肯定扣了，还有欠费呢，主要是明显感觉他们没安好心。
押金两个月，这个月的房租肯定是没戏了，因为就算下周马上有人租，启租时间也要月底或下月了，没谁会在房子到期前几天看房的，至少会提前半月。这就只剩一月房租了。中介费半个月，只剩半个月了，我还要交欠费400元，水电煤两个月一抄表，我还要帮他们出近两个月的，请人做卫生每次300元，怕他们使坏，换锁250元。还有剩余钱吗？时间太急了，我是让亲戚匆忙去收的楼，所以这周六我才能去看看空调，冰箱，电视机之类的有没有损坏。
中介也明确说了，现在租房的很少很少，年后会很多。我肯定空置也不会给他们白住。
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幸运的瑾

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我看见有人说，退租的时候可以要租户自己大扫除，或者出一两百块清洁费。

欣怡妈妈

   

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我看见有人说，退租的时候可以要租户自己大扫除，或者出一两百块清洁费。
...

你觉得他还会打扫卫生或给清洁费吗？
他们本来说是下月开始不租了，我说可以，但本月房租还是要交的，然后二十多天，可以找找能转租的人。但他们不给
他们算得很好，这月房租不给，押金只剩一个月了，正好抵水电煤，物业费等等，他们没损失。
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幸运的瑾

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豆瓣和赶集发的话题都瞬间沉下去。。。
感觉都是自己在顶贴，不知道会不会有人联系我。