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选择装修公司的几点心得,多次比较了2个月,我如实说 ...

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楼主
发表于 2016-12-6 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
今年3月开始看房,9月最终定下骏景花园一套复式楼,9月底在妈网发装修招标公告,10月15日到10月20日之间,大约有15家装修公司上门量房,当然,还有几家妈网网红公司。
1.既然是招标,量完房后,装修公司需要提交基本的设计格局图和基础报价,大部分公司做了设计格局图和基础报价,但只提供现场查看,不提供电子文档,针对不提供电子文档的公司,一概psaa掉,花钱好装修,电子文档都不提供
,如何比较?这一关,直接psaa点11家公司。
2.装修公司的报价是门艺术,也是和大坑。
刚才说了,基础格局图,能报出的只能是基础报价,与后期出了施工图的报价完全是两码事。我看很多妈妈比较总价,说实话,比较总价没有任何意义,在出格局图的基础上,比较的是单价,数量,工艺,和材料。材料决定单价,数量决定总价,所谓的总价低,实在数量上面做文章,还有就是漏项。我是每个装修公司每一项都比较,才看出哪些公司有漏项。
3.再说说装修公司的保修问题,有些公司说保修5年,有些10年,有些甚至15年,其中一家公司成立2年,给我提出保修15年,我的天,公司能存活15年还是问题?指望后期的修修补补,不如这次的装修搞好一点才是王道。
4.再说说妈网的网红和非网红公司,所谓的网红公司,说个大实话,就是互联网推广做的好,还有就是与平台的利益关系。装修前,看了大量装修日记,有些确实业主写的不错,但不知大家发现没,更多的装修日记其实是装修公司写的软文。一开始,我不倾向网红,也不排斥非网红公司。
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回帖推荐

小妈虎虎 发表于32楼  查看完整内容

确实现在很多的装修公司(那种有点名气,又不是特别大的那种)很多都不肯给报价单,只肯让你去现场看,现场考虑,而且项目特别的多,像我们这种小白吧,1,项目太多,很多看不懂2,想比较根本没法比较,记性不好,不过网红公司和一些做的比较久的还是愿意给报价单的他们都还是比较放心让我们比价的,对于我这种小白来说我比较倾向于这种价格透明,收费项目清晰的商家,你干活我不占你便宜,也不会让我觉得有坑,很喜欢你的理性分析 ...

100732139Q 发表于41楼  查看完整内容

有两天没来妈网了,嘴巴真是够利索滴,您老贵庚啊!设计师不是你给了构思就可以有蓝图,通常情况下白天会忙于意向客户家实地测量与沟通,包括那些正在施工中的客户,正事杂事多的是。你问问给你家作设计的设计师,是不是如你所说像在做小姐一样的时间里给你家作设计呢?

ч孤唲籽л 发表于58楼  查看完整内容

首先对楼主这招标行为,我相信对于每一个准业主或首次置业的买家来说,是一个非常值得借鉴的做法,如果每个询盘都有订单,那大家就不用去打工了,个个去创业就好。 每个打工一族都是拼搏了一辈子才买了一家自己心满意足的房子,所耗费的时间及精力不是出个设计图或蓝图的能比拟的。这好比你想结婚而去相亲,但为了不想浪费对方为了相亲而花费的化妆时间,而盲目去选择她,最终得出一个不好的结果,你愿意吗? ...

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5.与设计师的沟通非常重要。有些设计师只是迎合业主,那我要设计师干什么?
6.独立设计师+独立施工,与装修公司的设计施工的选择。一开始,我是比较倾向独立设计+独立施工的,几万元一平方的房子,设计的不好,浪费几个平方,就是浪费大几万,这些钱比在装修中到处节省重要的多。本着多咨询的心理,找了朋友,得出结论,如果设计与施工分开,如后期的房子问题,设计与施工定会踢皮球。还有如果独立设计师,指定他们合作的公司施工,另当别论。我是比较了一下,装修公司的设计师,没有想象中的那么差,决定定位装修公司设计与施工
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7.大公司与小公司的几点看法
大公司:毋庸置疑,公司基本集合在体育东路或者珠江新城一带,客户过去,场面壮观,气派,客户脸上也倍儿有面子。大公司一定好吗?比如靓家居。就怕工程转包。
小公司:创业阶段的小公司,基本都是老板亲力亲为,要口碑啊,大公司无所谓,在网上投诉,删帖就是了,百度都能删,平台帖子算啥?
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我选了在珠江新城的中等类型的装修公司,后期写正式的装修日记
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期待楼主更新帖子。🌷🌷🌷
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算一个理智的业主,持续关注中
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祝贺LZ,开工大吉,装修顺利

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再说说定房屋格局,我觉得这个要多花时间,因为后期很难改,除非再做大装修。设计师的脑洞都很大,我是综合了几家装修公司的设计优点,拼装成想要的格局图。再让设计公司提缺点,再多次修改,形成最终的格局图。
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再说说装修公司的半包提供的材料,我是在合同的附加条款增加的第一条,就是提供的材料保证真品,假一罚百。
第一,装修公司提供的沙子,基本是水洗沙,其实就是海沙,建议用河沙,目前在广州能买到真正河沙的,只有2-3个地方。
第二,电线,庆丰的假的太多,真正的庆丰电线好过南阳的,前提是真的
第三,水管,分为冷水管和热水管,建议都用热水管,牌子很多,纯进口的价格不敢正视,我选了60多一平的,牌子不说了,免得说打广告的。
第四,也是最重要的油漆,家有2孩子,油漆的污染在这不重复,国内的几个牌子,假的太多,直接放弃,在这一块,我愿意花钱,涉及到健康,我最终选了芬兰的进口油漆,对应的界面剂和腻子粉。
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半包里面还有一些五金件,我选自购,例如地漏等,原因不多说,自查百度
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天灵灵 地灵灵

初 三

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真心不错👍实实在在的心得!
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楼主真如你所说不是一般的会折腾,土地公都会怕你!设计师针对你家格局与你的喜好出的每一份图纸,都是他们在你春梦无痕的深夜加班加点的结果,对比十几家公司若干网红、厉害了我的姐!
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像你这样性格的客户,真正有经验的设计师都不会做的。不管怎么说,祝您装修顺利吧 ...


恩,设计师都喜欢小白,不喜欢我这种精明的,😛,小白好赚钱,我这种客户做好,能出口碑,介绍身边需要装修的朋友或者同事。就看设计师是一锤子买卖,还是图长久赚钱😍
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回复 100732139Q 的帖子
楼主真如你所说不是一般的会折腾,土地公都会怕你!设计师针对你家格局与你的喜好出的每一份图纸,都是他们 ...


从量房到出格局图,大姐,不是设计图,看清楚点,最快的一家公司,我等了7天,基本上都是在10-12天之间通知我过去的,白天你们装修公司都不上班的?都是晚上上班的,或许你是,真是跟小姐一样的上班时间啊!
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