ylqq

   

黄埔Y新_9530 发表于 2016-11-29 12:48
每个人都有自己的生活半径，其它地区不熟也没有兴趣。抛开这些，从纯投资的角度来看才能更客观。未来升值地 ...

比较赞同，我也看好萝岗，增城等新地铁沿线。另外，江燕路，琶州也不错，这个是市区的，还有如果金融城能发展，也不错。

ylqq

   

小丫的家2 发表于 2016-11-30 14:35
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也想问一下,为什么没有人觉得是广园东呢?或者新塘.

我2012年买的增城的房子已经翻倍了，地铁还有一年就通，这几年的变化，比我想象还大，打算女儿中学就搬过去增城住。

haze

   

升值还是看好天河北珠城越秀，别的地方如海珠区就像三线城市，硬伤太多，早前不少小区是毒地都没消毒就盖起 ...

光大花园越来越贵好不好，二手破4万

天蝎1981

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以前还没有一届毕业生，所以从来没有明确对口初中。今年是因为玉泉划定范围，写明了包括东荟花园小学。其实到目前还是没有一届毕业生呢。

艳瓜瓜

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的确是这样

garyferly

从中央向外辐射，肯定是最近市中心的上涨快。
不可能隔开一片区域，旺完远郊再旺回市区的。
未来十年的发展，交通便利（必须是地铁，所有公交巴士有轨车都是浮云），大型住宅片区（不要介意什么容积率高，只要有人，就有商业，地区才会旺）。
广钢》广纸》白云  三个首选，白云排稍后因为白云新城发展的起步比前面两块早多了，但进展缓慢一些，分析是因为地块大，不集中，总未能成气候。

天蝎1981

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奥体板块肯定不错，区位还是天河区，配套也不错，短期看交通会很塞，不过不塞车还叫市区吗

zhitaomama

   

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看了大神的回复，我刹那间冷静，心安了。昨天刚签下龙湖😛

现在单价多少？
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天蝎1981

这两年个人有闲钱和名额的话，我会考虑买鱼珠港，很希望大家别看好，这样不会太贵。
萝岗，还是看好区府板块，也就是靠近天河区的这边，毕竟距离珠江新城只有十几公里，距离东山地铁直达。

如花的季节

升值都会有，但一定要考虑到以后容易转手。
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vickyfeifeilove

   

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投资价值是指翻倍还是房价最高？两个不同概念的。拿猪城来说，未来无疑都是广州租售价最高的地区之一，区位 ...

就是这个道理
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扫地僧2007

   

haze 发表于 2016-11-30 15:52
升值还是看好天河北珠城越秀，别的地方如海珠区就像三线城市，硬伤太多，早前不少小区是毒地都没消毒就盖起..

大市涨，毒地很着涨很正常，但别忘了天河北一年不到已经翻倍，连楼梯楼都不止4万了。光大位置偏僻，污染严重，以后涨辐只会越来越少，投资回报率越来越少
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茶色小BB

   

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南沙和番禺广州南站周边

南沙以后的核心区在哪里
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深洋

   

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大市涨，毒地很着涨很正常，但别忘了天河北一年不到已经翻倍，连楼梯楼都不止4万了。光大位置偏僻，污染严 ...

大师是三句不离光大呀
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立之水湄

   

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我觉得文冲不如鱼珠附近，两者只三个站的距离，但鱼珠离港口，琶洲，员村都近，且南面靠江，可建豪宅，而 ...

我们公司在鱼珠那边有一个码头以及学校，根据与政府的多次沟通，政府答复，十年内不可能改造！！！梦想很美好，现实很残酷！
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茶色小BB

   

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我们公司在鱼珠那边有一个码头以及学校，根据与政府的多次沟通，政府答复，十年内不可能改造！！！梦想很 ...

这么好的位置，为何十年都不打算发展起来？
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茶色小BB

   

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再翻倍，要卖的出去才行

谢谢提点，能否转手确实很关键
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canonguycn

   

风云007 发表于 2016-11-30 15:06
看了大神的回复，我刹那间冷静，心安了。昨天刚签下龙湖😛

多大面积，单价多少啊？也心仪牛奶厂。不过偏向金地和华润，龙湖好像没货了。

奶茶咖啡鸳鸯

最看好还是珠城和琶洲。在黄埔长大在萝岗读书现住海珠，海珠相对天河越秀还是有差距，但是比较宜居，较多楼盘都有大型小区，实在不喜欢单体楼。虽然自小在黄埔萝岗长大，但不太喜欢那边，就连投资也不会选择那边。今年楼市大涨哪里都涨，但楼市还是看长远，市区医疗教育都是郊区无法比拟的。单位九零后的同事很多家里给了首期买了萝岗，不是喜欢萝岗而是买不起市区，但我觉得刚毕业就能买楼供楼也算不错了。
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