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买了二手房,原业主不迁出户口,我该怎么办

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楼主
发表于 2016-11-28 12:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
今年3月购买越秀区二手房一套,当时原业主雷生说,房子里就他的户口,他要出国,很快就迁出,我们不放心,要求押了五千块押金,作为迁出户口后保证金。房子过户以后,业主消失不见,本来口头承诺的5.30号迁出也不履行...其实我真不想要他那五千块,只想让他迁走,有什么办法不?求各位美妈支支招

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宁静致远1008 发表于29楼  查看完整内容

不用管原业主。你申请另立一户,批下来后可以办户口本,自己单独一本。 原业主没有房产证,也不能占用学位,只是空挂,不影响的。

巴巴爸爸爱 发表于40楼  查看完整内容

我们就在东华东路那里办理的上任业主户口挂空业务啊,据说被挂空的户口除了办理迁出,什么也办理不了,上人业主一年多后迁出了

素年锦时lisa812 发表于48楼  查看完整内容

我今天想签约,原业主就说估计要挂到18年年底,他新房收楼了,他才迁出。这风险有多大啊?好怕,中介一直说没问题

点评

benson-bb  呵呵 我当时买老破小学位房特意因为这迁户押了5万尾数 看着前业主在办证中心把户口迁出立马当场给钱! 业主相当配合!  发表于 2017-5-12 20:28
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押金太少了。。。

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拿房产证去户籍科把他户口挂起就行了
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wangxuxm 发表于 2016-11-28 13:32
押金太少了。。。

当时想多押,雷生不同意,说不会赖掉这事的…今天我查了才知道原来他和他孩子户口都在…唉,那时候房价飙升,好几家业主坐地起价,我们也是心急,怕又买不成
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莫太继续向前看 发表于 2016-11-28 13:43
拿房产证去户籍科把他户口挂起就行了

“挂起来”是冻结的意思吗?如果他一直不回来处理这个户口,我将来卖房子会受影响吗?
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只想说,这种卖家真是没有契约精神。。。。

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下午去了东华东的越秀G安分局,户政工作人员说我这种不能强制他迁出,只能根据合同起诉...

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买了二手房,原业主不迁出户口,我该怎么办

我也去东华东路那个派出所问过,确实不能挂空,只能协商解决。所以后来买房的时候,我要求先去派出所查户籍,再交易的。
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回复 Clincelily 的帖子

唉,真是坑啊,真要起诉可就复杂了,还要好多费用,耽误多少工作,得不偿失!也不知道原来那房东父子俩挂着户口在我这里干嘛

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买了二手房,原业主不迁出户口,我该怎么办

我买的房也没转户口,说明年8月转,还没有收押金呢!就合同写了逾期交千分几的罚款
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挂空就行了,我买的房子有前业主和前前业主的,户籍中心说申请挂空不影响小孩读书
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回复 pager 的帖子

前业主和前前业主....天噜啦 他们把户口挂在那里干啥咧

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回复 pager 的帖子

现在我的户口迁不进来,我是福建人,在广州读书,户口在中大集体户,不是正式广州户...问了户政中心,对方说如果原房东不迁走,我是进不来的

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不是吧,能入户,只是暂时不能把原户主迁走。不是大问题啦
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回复 pager 的帖子

现在我的户口迁不进来,我是福建人,在广州读书,户口在中大集体户,不是正式广州户... ...


不可能吧,有房产证就可以入户。把原来挂空就可
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现在我的户口迁不进来,我是福建人,在广州读书,户口在中大集体户,不是正式广州户... ...


可以进,告诉你那人不懂
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难道就是越秀区这样吗,求有经验人指点,我也想知道
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不能的,如果要入,必须作为户主(原业主)的亲戚入户,那手续非常麻烦,而 ...


如果不能进八成因为你是学生,不是老师那种集体户吧。
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