扫地僧2007

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广州金融城紧靠着珠江新城，算是广州CBD东延的重大规划。这个区域从2013年开始启动建设，到现在已经卖了一大半的地，买家包括南粤银行、平安集团、新华保险等金融机构。卖地条件非常苛刻，比如50%的办公面积不得销售，必须自用，且可售部分必须卖给金融类企业，并在销售前报政府认证。然而金融机构们很快就发现，自己根本无法开工！卖地文件允许建到200米，但该区域位于军用机场的航道上，按规范只能建100米。这意味着每一家的容积率都要腰斩。这也 就算了。
广州政府规定金融城的所有地下空间都要由政府统一施工，但是，请注意这个但是，从2013年2月份卖出第一块地，一直到现在，2016年6月，三年过去了，广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计！至于什么时候开工，那更是遥遥无期的事。
所有花了几十亿在金融城买了地打算建总部大楼的金融机构，现在都陷在坑里，想要广州政府解决问题，根本就不用指望。人家太极拳打得无比顺溜，想沟通你都不知道找谁沟通。这事真是匪夷所思，简直让人不敢相信这事竟然发生在以务实开明著称的广州，就像是一贯以坑外地投资商为乐的东北政府似的。这事当然也不可能保密，打算在南中国设点的金融机构都会知悉广州是一个大坑，并因此把眼光转去深圳。
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dokjKh

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袖白雪

喔，规划的时候咋没人提军用机场航道的事儿。。。
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dodobella

每届政府的规划和工作重点都不一样。没有连贯性。广州算是从一线城市中沉下去了。南沙也根本无法跟前海相提评论。
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扫地僧2007

   

mmhktf 发表于 2016-11-20 08:42
唱衰广州  受损的是大部分广州市民

现实摆在眼前，广州的规划，朝令夕改，广州东进受阻于军方，目前来看已经不可行，那么只有南拓，南拓海珠东部，可惜那边有大片的城中村和湿地公园。
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Gavin_0123

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确实听说有限高的问题

扫地僧2007

   

mmhktf 发表于 2016-11-20 08:48
岑村机场的限高  当年朱孟依都搞定了

查了一下，朱孟依是骏景花园和珠江帝景的开发商，和机场没关系，能否详细说明一下
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扫地僧2007

我查了下，金融城用地实际限高120，华景新城才33层，应该还在限高线内。网上有说机场会搬迁，可能性大不大？保守估计什么时候
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扫地僧2007

   

mmhktf 发表于 2016-11-20 08:48
回复 斌淋城下 的帖子
政府在画饼，投资人在预判未来想在低位买到升值高的地点想复制珠江新城成功，想法是..

海珠四馆一场好像也停工，是不是规划有变，你怎么看
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Wind_Z

金融城限高120基本上啥也盖不了了
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saltice19

   

扫地僧2007 发表于 2016-11-20 09:46
mmhktf 发表于 2016-11-20 08:48
回复 斌淋城下 的帖子
政府在画饼，投资人在预判未来想在低位买到升值高的..

广州美术馆已完成基坑工程，上月下旬规划局刚批示了建筑部分，不久就会开始施工基础及地面以上建筑了。科学馆的补偿费用于今年1月划拨给了奇星制药，原计划该公司年底搬迁完毕，但是本月初新闻显示该公司（市内还有其它一些公司）申请搬迁延期，慢慢等吧，政府也不可能去强拆上市公司
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vickyfeifeilove

没钱啥都谈不了，家庭和城市都一样
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anhuimama

   

mmhktf 发表于 2016-11-20 08:42
唱衰广州  受损的是大部分广州市民

👍
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