求建议！付得起首付，还不起月供，刚需族该不该出手买房？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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81楼

发表于 2016-11-7 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求建议！付得起首付，还不起月供，刚需族该不该出手买房？

考虑清楚自己有没有办法开源节流，如果有办法但会牺牲自己时间精力，那偏向支持你这么做。但也别人云亦云，如果你的价值观认为不值得折腾自己那别勉强上有老下有小，若没办法开源要不选择差一点的标的比如南沙有潜力但周期长要不不建议冒险操作，承担不起，最终将一地鸡毛
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82楼

发表于 2016-11-7 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也是八零后，都是看人家买房，自己手上没房感觉超级不爽。我老公名下就只有一套他爸给的楼梯房。。。这工资又是低得可以的，这房价对于我们来说都是天价了。

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宁静致远1008

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83楼

发表于 2016-11-7 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我叫灰太狼发表于 2016-11-07 09:32
猴子妈咪WSX 发表于 2016-11-6 13:21
多谢宝妈的建议！补充一下，楼主一家现租住在单位的职工楼里，租金非..

现在自己不买，以后小孩也要买。现在买，是为小孩打好基础吧
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84楼

发表于 2016-11-7 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多谢各位美妈大神们的建议！我现在打算买单位附近的二手电梯房。按美妈们的建议，买套200万左右的，公积金 ...

你老公真是够呛。单位租给你的房差不多等于免费给你住了。东圃附近，找单价两万左右的电梯，好租。

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85楼

发表于 2016-11-7 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵。LZ孩子还小，买清远楼等退休去住？？这几十年那房子就放在那里啊！？周末过去度假？还是平时出租， ...

确实那边是养老盘，其他就没有什么优点啦。

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86楼

发表于 2016-11-7 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哪个小学可以接受单位证明？我们这边天河棠下小学就不行，我们被统一到棠东小学去了。

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87楼

发表于 2016-11-7 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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凡是听老婆话的，一早就买了房子。听老婆话会发达，不听老婆话一世挨。

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88楼

发表于 2016-11-7 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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同地段差价不离谱选电梯房至于供房，做一下开支预算，实际上生活里很多开支可以挤一挤

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89楼

发表于 2016-11-7 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那为什么不买个好放租的房子,以租养供,你们还继续住单位的房子

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90楼

发表于 2016-11-7 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小色色91 的帖子
买，买电梯房，买一个两房以后至少可以房换房，买了之后再租出去，然后供楼压力小很多，现在两房好租 ...

谢谢美妈建议！现打算买二手电梯房，但心水小区目前沒有符合自己条件的房源。
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91楼

发表于 2016-11-7 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复沈缘柳的帖子
有80现金完全可以考虑市桥，祈福新村，洛溪啊，买了放租，单位的不退就可了。 ...

市桥，洛溪那边离单位太远了，打算在单位附近买。
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猴子妈咪WSX

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92楼

发表于 2016-11-7 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 AMA2013 的帖子
楼主买房根本不现实，买套200万以下，扣除税费，实质190，就算你有100万吧，贷款90万，就以25年全公积金贷 ...

买个180万以下的，月供压力肯定有，但应该可以应付的。家庭每月工资收入6000左右，但还有其他过节费、加班费、年底的年终奖没算。家中老人也不止我们负担，还有其他几个兄弟姐妹呢，目前跟着我们住，就我们负担她的生活费用。俩小孩的开支确实会越来越大，这也就是我纠结苦恼的主要原因。
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93楼

发表于 2016-11-7 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chen101963 的帖子
你没看明白。楼主家买了房出租的，以租抵大部分房贷，加上每月公积金，还贷完全没压力。家里还住单位。支持 ...

希望能像美妈家一样操作，房租加公积金抵房贷，这是我最希望得到的结果。
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94楼

发表于 2016-11-7 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 AMA2013 的帖子
留下80万，做好理财投资，好好培育两个孩子。买了房降低了生活水平，把奋斗留给孩子们（你一套房到时也不知 ...

目前手持80万现金，不懂投资理财，一直放银行定期。如果懂投资理财，应该不止80万。
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95楼

发表于 2016-11-7 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

tracy-leo-yy 发表于 2016-11-7 09:47
好奇扣除其它费用只剩六千，如何存到80万现金的？

还有过节费、年终奖没在这6000元内。

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猴子妈咪WSX

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96楼

发表于 2016-11-7 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我觉得我们这种单位的男人基本都是工科直男，觉得有房住何必买，我家那位也是，因为他，错失了n多买房时机 ...

同感！我也是因为老公的不支持不合作，错失N多买房良机，一提起也恨得直咬牙。
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97楼

发表于 2016-11-7 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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跟我们家一样！我们家收入会高点。说实话，房子辛苦点可以供。但我们觉得现在的房子真的不值得那个价，到退 ...

跟我老公的想法一致，大不了退休后回乡下盖几层楼房，当别墅一样住。
来自[妈妈网Android版]

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猴子妈咪WSX

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98楼

发表于 2016-11-7 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chen101963 的帖子
我的很多大学同学，收入还没我们高，但因为买房早，个个手里都是两套以上，比起来我们是最穷的，唉！说起来 ...

谢谢美妈！也祝美妈早日拥有二套房！
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99楼

发表于 2016-11-7 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果不离开单位，不妨考虑买个房子退休后住咯。稍微远点的，压力可以小点。

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猴子妈咪WSX

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100楼

发表于 2016-11-7 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 waterlilies 的帖子
看个人感觉而已！楼主住得是单位房，还是踏实的！

是的，单位的职工楼，租金便宜上班方便，还算稳定。只是担心退休后的问题。
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