翠城花园均价是4万3吗，有套售3万9敢不敢买 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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碗也好鬼揦俐

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发表于 2016-11-5 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由碗也好鬼揦俐于 2016-11-23 17:20 编辑

翠城花园均价是多少？珍房上看了一套3.9万的，后来去搜房，链家查了成交，有4万3的，有4万5的。差价为什么这么大呢？要注意些什么？

回帖推荐

影儿9074 发表于10楼查看完整内容

不可能

pengz05 发表于13楼查看完整内容

买房小白吗，相信搜房的报价？业主报价和实际成交价格不能对等。再说二手房的成交价格参考意义也不大，如果一个冤大头高价成交了一套房，那所有的买家也应该跟上这个价吗？二手房的交易价格就在于每一个成交的人认可的价值而已，如果认可这个价格，就买，不认可这个价格，大可不买

cheng2ting123 发表于16楼查看完整内容

是翠城，已经过户了，国庆期间买的。我那朋友在翠城有两套小户型的房子了的，国庆买第三套，应该对翠城情况很了解的，之前有一套西南向的，也是100来方，440万，在犹豫阶段，突然说有个东北向的，460，果断下手了。

冰芳发表于65楼查看完整内容

回复 sunqiang22 的帖子这个数据非常片面，由于很多中介要么是不负责，要么是为了保护隐私，填写]房源信息[/url]时“小区名称”、“发布坐落”基本都是写得很笼统的，甚至直接写了个“**区”而已。

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沙发

发表于 2016-11-5 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

翠城花园几时均价升到4字头

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3楼

发表于 2016-11-5 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

翠城没4万多这么贵
来自[广州妈妈网iPhone版]

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4楼

发表于 2016-11-5 18:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

前两周看三万一二而已
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5楼

发表于 2016-11-5 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

阳光家缘只有1套户型很好的有4万，有可能做高价贷款也不一定，其他的都没到4万

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6楼

发表于 2016-11-5 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

海珠西除光大涨幅都不大
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vickyfeifeilove

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7楼

发表于 2016-11-5 19:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复灰灰_6116 的帖子
海珠西除光大涨幅都不大

富力银禧好的朝向户型也五万了
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8楼

发表于 2016-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

带入户花园的要4.5万，刚刚有朋友买，104方，460万。望花园北向
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9楼

发表于 2016-11-5 20:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不买卖的不知道行情，链家叫价减去10%，基本是市场价。
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10楼

发表于 2016-11-5 21:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复影儿9074 的帖子

不可能

怎么会不可能，谁会乱说，带入户花园的户型，20多楼，望花园，460万
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11楼

发表于 2016-11-5 21:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房小白吗，相信搜房的报价？业主报价和实际成交价格不能对等。再说二手房的成交价格参考意义也不大，如果一个冤大头高价成交了一套房，那所有的买家也应该跟上这个价吗？二手房的交易价格就在于每一个成交的人认可的价值而已，如果认可这个价格，就买，不认可这个价格，大可不买
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奶茶咖啡鸳鸯

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12楼

发表于 2016-11-5 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我六月买三万五，十一月再帮同事问基本都要四万左右，大户型基本都四万几一方。睇岩刚需可以落手，宜家度度都甘贵。
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13楼

发表于 2016-11-5 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cheng2ting123 的帖子

你指翠城吗？网签了吗？

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14楼

发表于 2016-11-6 00:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这就太奇怪了，阳光家缘的网签从9月份到现在都没有一套面积是104房的。有一套是比较接近，107方，438万，是迄今为止翠城在阳光家缘卖得最贵的一套，但也是刚好4万出头而已。搞不懂你朋友那间怎么回事？难道阳光家缘数据有误？金额可以报大报小，但面积总不会有错吧，精确到小数点后面2位的

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15楼

发表于 2016-11-6 00:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这就奇怪了，翠城在阳光家缘从9月到现在网签的没有一套是104方的。最接近的一套是107方，438万，这也是迄今为止最贵的一套，也就4万出头而已。难道阳光家缘数据有误吗？但即使金额可大可小，但面积不会搞错吧，精确到小数点后两位的

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16楼

发表于 2016-11-6 00:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是翠城，已经过户了，国庆期间买的。我那朋友在翠城有两套小户型的房子了的，国庆买第三套，应该对翠城情 ...

大户型比小户型单价要贵？
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17楼

发表于 2016-11-6 00:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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带入户花园的要4.5万，刚刚有朋友买，104方，460万。望花园北向

不会吧，这么贵啊。光大三期望江朝南的成交价也没4.5万呀，也带入户花园的呀，比翠城好多了呀。难道价格又涨了😥
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