小小小虎仔

金穗交通挺方便的，闹中取静，小学在小区里。
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Gavin_0123

   

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粤垦路

有小区推荐么
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阿拉蕾的小火车

不要听中介的，刚需什么时候都得买啊
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扫地僧2007

   

mmuser 发表于 2016-11-03 12:22
如花的季节 发表于 2016-11-03 11:53
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能具体说说海珠和白云那些区域是价值洼地？新..

光大不值5万，你看今天空气稍微不好，光大在的沙园立马空气质量严重污染
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扫地僧2007

   

mfyz123456 发表于 2016-11-03 12:33
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海珠区好些的小区也要四万多了，不过同等价位比起天河北的房子会宜居很多，至少安静..

炒光大的也不少
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如花的季节

   

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金穗交通挺方便的，闹中取静，小学在小区里。

金穂是否就是海珠地税后面那个小区？如果是，我觉得周边挺干净的，安静的。
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天使的翅膀喔

老黄埔呢 楼主说说 怎么样
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4750

   

天使的翅膀喔 发表于 2016-11-6 09:52
老黄埔呢 楼主说说 怎么样

老黄埔几个电梯盘涨幅不小，不算洼地了。而且环境不好。

嘉宝baby

楼价这个东西，不是哪里低就是哪里补涨，涨要有理由，要有人接盘。一是经济中心，这是永恒不变的领涨区域，如珠城，未来琶洲有希望。二是学位房，如东山天河北。三是你楼盘附近有新规划。四是富人区吧，有钱人都想和富豪做朋友。除此之外，所谓洼地，只能是象征性的涨一下。因为你卖贵了，没人接盘。有钱人其实都是聚堆生活的，只是广州人没有这个习惯，看香港就知道，居住地表示了你的身份，半山，港岛，九龙，屯门……如此类推。
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宁静致远1008

尊重市场，敬畏市场，顺势而为。
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eva.chen

   

嘉宝baby 发表于 2016-11-06 13:21
楼价这个东西，不是哪里低就是哪里补涨，涨要有理由，要有人接盘。一是经济中心，这是永恒不变的领涨区域，..

...你说的都是正常情况下的涨。。。。

楼价的涨，什么时候正常过。。。跟规划神马的无关。。。。
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haoxuesheng

   

嘉宝baby 发表于 2016-11-06 14:42
eva.chen 发表于 2016-11-06 14:01
嘉宝baby 发表于 2016-11-06 13:21
楼价这个东西，不是哪里低就是哪里补..

哪里都差不多的，今年三月我有套番禺华南碧桂园楼梯楼问人大概卖120万，上个月159万实收卖了，不也涨了三十多个点，只要把钱花了就行了，这个论坛上天河的业主特别多，其他区的没有那么活跃而已，其他地方一样也涨的而且没什么质变的话涨幅不会差很多的
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小小小虎仔

   

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金穂是否就是海珠地税后面那个小区？如果是，我觉得周边挺干净的，安静的。 ...

是的
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嘉宝baby

   

haoxuesheng 发表于 2016-11-06 14:50
嘉宝baby 发表于 2016-11-06 14:42
eva.chen 发表于 2016-11-06 14:01
嘉宝baby 发表于 2016-11-06 13:21
..

但今年这波涨势，珠城和天河北领涨的妥妥50%以上的涨幅，我同事年初买南国花园不到400万小三房，现在多少了？涨都会涨，但涨幅不同。
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嘉宝baby

   

haoxuesheng 发表于 2016-11-06 14:50
嘉宝baby 发表于 2016-11-06 14:42
eva.chen 发表于 2016-11-06 14:01
嘉宝baby 发表于 2016-11-06 13:21
..

不明白你这个从120万到159万，涨了30多个点的说法是怎么算出来的。
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嘉宝baby

   

嘉宝baby 发表于 2016-11-06 16:30
haoxuesheng 发表于 2016-11-06 14:50
嘉宝baby 发表于 2016-11-06 14:42
eva.chen 发表于 2016-11-06 14:0..

看错了，以为是130万到159万
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RM8

一个个都在说自己看好的涨势，人家楼主主题讲刚需，估计楼主早就想把你们一个个都提出这个话题，如果有这个功能的话😂
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