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楼主
发表于 2016-10-31 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
广州住房公积金管理中心关于加强住房公积金贷款风险管理的通知

各住房公积金缴存职工,各住房公积金贷款业务承办机构:

      根据国务院《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》(国发〔2016〕33号),为约束失信行为,推进社会诚信建设,防范信用风险,同时体现缴存住房公积金义务与权利对等原则,特将有关事项通知如下:

一、住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据,对于出现下列情况的职工限制贷款:

(一)人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

(二)人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。

(三)人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

(四)人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

(五)人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款。

(六)人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

二、职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明。职工公积金缴存基数未达我市缴存基数上限的,其个人收入以缴存基数为准,缴存基数达上限的,以其缴存基数和工资的高值认定收入,工资以单位在我中心登记的数额为准。

三、严格执行申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的规定。不满足以上规定的,不能申请公积金贷款。

四、2016年11月1日起录入我市公积金贷款管理系统的贷款执行上述政策。

                       广州住房公积金管理中心
                           2016年10月31日


- - 宝宝心疼····申请还在前台审批中···真怕各种卡


回帖推荐

icfnight 发表于6楼  查看完整内容

公务员不是要哭瞎?基本薪水不高,广东的公积金缴纳上限也比较低,看缴存基数怎么弄到月供2倍?毕竟公务员吃福利,而且也有其他基本薪水比较低,提成比较高的职业……咋整

icfnight 发表于8楼  查看完整内容

夫妻俩一共100万啊,占了贷款的三四成甚至五六成,郊区盘甚至更多

newboy210 发表于17楼  查看完整内容

回复 leoleo163 的帖子 不明白啊,不是一直按每个月的公积金额度来申请公积金贷款的吗?收入证明有什么用?之前的额度公式不涉及到收入证明啊?

Jonathan1942 发表于22楼  查看完整内容

我是10月28号显示在公积金中心网点审核,11.2号的状态是公积金中心初核,不知道还会不会有影响啊。文件上是说11.1日之后录入公积金系统的才执行新政。真搞不懂,一般的企业怎么可能会给你交那么高的公积金呢,都是把基数压低企业的压力也没有那么大。

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和以前有不同?
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回复 |mamawang364337 的帖子

红字唔同

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以前好像是6次逾期无论多久都不能申请公积金把,这次放松了?
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公务员不是要哭瞎?基本薪水不高,广东的公积金缴纳上限也比较低,看缴存基数怎么弄到月供2倍?毕竟公务员吃福利,而且也有其他基本薪水比较低,提成比较高的职业……咋整
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回复 icfnight 的帖子

公积金能贷的也不多啊····

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回复 icfnight 的帖子

公积金能贷的也不多啊····


夫妻俩一共100万啊,占了贷款的三四成甚至五六成,郊区盘甚至更多
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回复 icfnight 的帖子

估摸是今年用的太多额度不够所以在各种收·过两年估计又改了

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收入证明其实基本上也都是作假~

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回复 miracleqin 的帖子

- - 十之八九···如果抓一下一大片吧

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收入证明一般也都是假的了
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收入靠奖金和提成的,基数低不就悲剧了
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本帖最后由 newboy210 于 2016-11-1 11:43 编辑

回复 leoleo163 的帖子

不明白啊,不是一直按每个月的公积金额度来申请公积金贷款的吗?收入证明有什么用?之前的额度公式不涉及到收入证明啊?

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回复 newboy210 的帖子

没有吧。之前公积金贷款额度跟公积金账户余额和贷款年龄有关。如果说之前说卡在贷款额度上面,那么现在是卡在贷款资格上面。而且,现在大多数的公司为了避税都是开低基本薪水,然后大头按照奖金来发的。

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除了收入证明这块,其它影响不大

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回复 icfnight 的帖子

不是每个月的缴存额度有关吗?基本一个月有1000以上的公积金都可以贷款到60万了吧,我算过。不过可能就是跟收入是月供的2倍有关,如果月供5000,但你的缴存基数是8000,这样就申请不了60万。应该就是这个影响。刚上网查了,呵呵。
不过实际情况来说,这个很少影响而已。

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回复 newboy210 的帖子

今天新政改了·看基数·60万的话你要基数去到6800·否则免谈
而且组合贷的话,月还款4500那你想贷得到公积金,就要基数9000
别问我为啥这么清楚·因为我就是因为这个今天被公积金打回来

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再收紧!公积金发文:这六种情况限制贷款!(不需要收入证明 看 ...
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