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不吐不黑，讨论广钢未来三年楼价

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Lee343

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楼主
发表于 2016-10-30 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
广钢优点～楼盘规模大，楼盘新，装修先进程度应该是广州最新的，整个广钢都是智能家居，规划前景较好
广钢缺点～大家说的毒地 个人觉得时间会证明这个影响有限 配套不够高档 暂时不成熟  期房 建设中环境较差

我问大家一个问题，假如现在北区已经建设好 可以马上入住 大家会愿意给多少钱买这个地方？
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haoxuesheng 发表于122楼  查看完整内容

高端就业在东边没错，做生意的在西边啊，花鸟鱼虫市场茶叶市场还有1850都在芳村，是老板有钱还是打工的有钱啊，广州是千年商都，虽然可能他们大部分不住在芳村但是也是住在老三区的多啊，按你这么说老三区的房子谁来买

haoxuesheng 发表于127楼  查看完整内容

有钱的买几套的而且不止生一个，一般做生意的都生两三个，过了18岁全是名额，你在广州念书就会发现有钱的都是做生意的

zirororo 发表于187楼  查看完整内容

我们也只是讨论讨论，并不能改变什么，每个人需求都不一样，我当年还估摸着开盘两万+，结果人家直奔三万去，所以也没有再考虑广钢地块了，至于毒不毒的倒是没考虑那么多

点评

妈妈网FUNS  在芳村这边上班，话说塞车严重了许多。  发表于 2016-10-31 11:14
妈妈网FUNS  还有隔几个站的金宇花园，小区内有幼儿园、小学、价钱是广钢的一半  发表于 2016-10-31 08:54
妈妈网FUNS  买广钢新城，不如买就隔几个站的芳村地铁站附近的恒荔湾畔，入读名校，商业设施成熟；价钱比广钢少1万/方  发表于 2016-10-31 08:53
收藏5
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Lee343

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沙发
发表于 2016-10-30 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
另外希望大家给出理由 最好是对比的 例如 我愿意4万 再贵我宁愿买xxx地方
不要主观认为多少钱 因为到都在涨价 要横向比较 有些人说我只愿意3万 但你得看看你在广州三万还买到什么楼？会比广钢好多少？ 记住 横向比较才有意义
来自[妈妈网Android版]
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leoleo163

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发表于 2016-10-30 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
- - 觉得位置麻麻地····就路过过一次····
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yhz231

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4楼
发表于 2016-10-30 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2.5-3再高去市区了
来自[广州妈妈Android版]
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队长给我球

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发表于 2016-10-30 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
其实现在生活配套基本都有了，交通有很多公交，地铁也有两天已经开通，未来有四条地铁线路，如果引进一个好一点的小学加上政府的中央公园兑现的话我觉得4.5万都可以接受
来自[广州妈妈网iPhone版]
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haoxuesheng

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6楼
发表于 2016-10-30 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
马上建好建成什么样，现在的价格就很合理了，广纸4万+，广钢3万5+
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haoxuesheng

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发表于 2016-10-30 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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两三年内那里肯定都是灰尘，中海楼下好像准备开始招商了

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yhz231

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发表于 2016-10-30 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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房价高低关键是供需所决定，该盘这么大，以后转手要不起价；因卖的人多啊。 ...


好咪咪。。
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zirororo

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发表于 2016-10-30 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我是觉得芳村目前的交通无力负担广钢新城，芳村一共四条出入口，珠隧，鹤洞大桥，珠江大桥，洲头嘴隧道，目前广钢新城还未收楼，但是四个出入口有三个半是塞车塞到一个境界，光是芳村链接珠隧洲头嘴隧道和鹤洞大桥的芳村大道每天都几乎爆满塞车（我就在那一块上班，每天什么个情况最熟悉了），一旦广钢新城收楼入住，那么大一个盘，里面的多少住户？交通压力可想而知，我可不想住在第二个金沙洲，加之价格并没有多大优势，所以放弃了在广钢新城买房的念头
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

IOU2013  正解！交通是个最头疼问题，华山一条桥  发表于 2016-10-30 21:20
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千里快哉风12

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发表于 2016-10-30 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
zirororo 发表于 2016-10-30 16:30
我是觉得芳村目前的交通无力负担广钢新城，芳村一共四条出入口，珠隧，鹤洞大桥，珠江大桥，洲头嘴隧道，目..

有一定道理
来自[移动wap版]
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千里快哉风12

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发表于 2016-10-30 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
mfyz123456 发表于 2016-10-30 16:41
配套成熟5万不是问题。开发强应该让利购房者

开发商大庄家让利散户呵呵幼稚
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yhz231

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发表于 2016-10-30 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我是觉得芳村目前的交通无力负担广钢新城，芳村一共四条出入口，珠隧，鹤洞大桥，珠江大桥，洲头嘴隧道，目 ...


自古交界之地都是三不管，要不生辰纲怎么在绿林被劫呢。
来自[广州妈妈Android版]
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yhz231

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发表于 2016-10-30 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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开发商大庄家让利散户呵呵幼稚


这个就好比让TG革自己命，天方夜谭哈
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队长给我球

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14楼
发表于 2016-10-30 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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自古交界之地都是三不管，要不生辰纲怎么在绿林被劫呢。


你是想买没买到，现在买不起吧？😂😂
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yhz231

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发表于 2016-10-30 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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你是想买没买到，现在买不起吧？😂😂


这球我不接！
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队长给我球

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发表于 2016-10-30 17:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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这球我不接！


呵呵😂
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leoleo163

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发表于 2016-10-30 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
- - 说起来·那个桥很堵啊·相对来说觉得对面广纸地块更好些

点评

CMCG  石溪都唔会好到边。  发表于 2016-10-31 20:45
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