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买二手房是否可以跳单避开中介

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新困顿中的坚持

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发表于 2016-10-26 18:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网有人通过zhenfang 和业主直接联系 顺利成交的不？分享下啊
来自[广州妈妈网Android版]

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zuogepolu  还有真房网约好看过几套，不过房源少，没有适合的  发表于 2016-10-31 23:43
zuogepolu  我联系过，本来约好，然后我后悔了，正好卖家也后悔了，他应该是卖给出价稍高的，卖之前和我确认最多能出多少钱。  发表于 2016-10-31 23:42
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點旨【乒乒】_2149

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发表于 2016-10-26 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主担心是有道理的，中介这个行业门槛太低，所以素质也参差不齐，就算没啥人身威胁，人家就往你大门钥匙孔倒点沙子，你都悲剧了，还是要考虑周全啊……
来自[广州妈妈网iPhone版]

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zuogepolu  防人之心不可有，害人之心不可无，总之对得起良心就没啥好怕的  发表于 2016-10-31 23:44
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點旨【乒乒】_2149

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23楼
发表于 2016-10-26 19:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 zhengxyly 的帖子
看到回帖很多人支持跳过中介，我就更加确信，这里是个三观不正的地方。中介的劳动不是劳动？ ...


不否认有很多中介人员都很敬业，但是那些利用信息不对等，坑业主坑买家的事还少吗？那些利用买家急切买房的心理，要求另给好处费的事还少吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]
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梨花醉

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24楼
发表于 2016-10-26 19:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得这要看带你看房的中介，如果只带看一两次，或者对方态度不好，或者中介费太高，都可以直接飞起。如果和中介沟通的比较好，对方有尽心尽力帮你找房子，还是应该付中介费，毕竟是人家劳动所得。
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hbl801027

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25楼
发表于 2016-10-26 19:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
作为买家，我是不会这样做，中介也不容易，有辛苦的付出，可以谈低中介费。不能因为有坑蒙骗的中介，自己也这样做，那和那些人有啥区别。

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zuogepolu  本来坏买家和坏中介就没啥区别  发表于 2016-10-31 23:45
zhengxyly  这才是三观端正的回帖  发表于 2016-10-26 20:06
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|婕妤_1586

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26楼
发表于 2016-10-26 20:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
通过网站平台可靠吗？实体中介起码可以找到店面~建议谈低谈低中介费
来自[移动wap版]

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zuogepolu  完全可靠，中介只是有房源而已，其他都可以另外找人例如大源按揭搞定  发表于 2016-10-31 23:46
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zhengxyly

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27楼
发表于 2016-10-26 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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我们去饭店吃饭，味道超级难吃就可以不给钱吗。的士司机故意扰路，不打表的事也不少，那是不是可以坐完出租车直接下车不给钱。行业素质是一回事，契约精神又是另一回事。

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zhengxyly

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28楼
发表于 2016-10-26 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
作为买家，我是不会这样做，中介也不容易，有辛苦的付出，可以谈低中介费。不能因为有坑蒙骗的中介，自己也 ...

这才是三观端正的回帖
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咪猫猫888

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发表于 2016-10-26 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很多操蛋的中介忽悠别人交诚意金，就是被
来自[广州妈妈iPhone版]
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咪猫猫888

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发表于 2016-10-26 20:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
就是被你们这种想跳单的客人给逼的
来自[广州妈妈iPhone版]
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咪猫猫888

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发表于 2016-10-26 20:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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作为买家，我是不会这样做，中介也不容易，有辛苦的付出，可以谈低中介费。不能因为有坑蒙骗的中介，自己也 ...


手动点赞
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雪红蝎子

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发表于 2016-10-26 20:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
作为买家从没这样做，除非那个中介很不靠谱，否则人家也是付出了劳动的，嫌中介费贵可以尽量谈。作为卖家我也不接受这样做的买家，贪小便宜，没有契约精神，谁知道会不会给我搞什么幺蛾子！
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zuogepolu  我作为卖家遇到过跳单的买家，那人非常靠谱，呵呵。我作为买家不会跳单，但我不介意我的买家跳单  发表于 2016-10-31 23:48
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新困顿中的坚持

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发表于 2016-10-26 21:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我觉得这要看带你看房的中介，如果只带看一两次，或者对方态度不好，或者中介费太高，都可以直接飞起。如果 ...


这个中介态度很一般 只带看过几套房子 另外一个中介态度很好 带看很多套 如果看中的这套是他的房源 我就不会有跳单的想法 我也一直想和这个中介合作 可惜他提供的房源我没有看上的 我其实一开始是没有想过跳单的 我去看房子也从来没有想过要私下想办法找到业主 不过有天有个业主还主动给我塞纸条了 上面有电话     某个平台的业务员直接跟我说他们可以帮忙联系到业主 我就有点动摇了 做这种事我本身也还是有点不太舒适的
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zuogepolu  只带看过一次也不能跳单啊，所以同一套房源我不接受两个中介带去看，至少要对得起良心  发表于 2016-10-31 23:50
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bigcut

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发表于 2016-10-26 21:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我就是这个方法成交的，目前流程挺顺利，关键是找对人帮你跑
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文怡4491

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发表于 2016-10-26 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我之前买房，最近卖房都是跳过中介，其实很容易，自己去搞，外面请人办全套下来也是一两千
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十四哈哈哈哈

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发表于 2016-10-26 21:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
首先，你跳单可以省钱这是废话。
但是，如果你担心后续人家报复（虽然我也不觉得他能干出什么）或者心里过不去。
那么，我建议你，问带你去看的那个中介，跟他说，中介费太高，你承受不起，让他跳过公司单独给你做，中介费低一些（0.5个点或直接约定1万之类的）但全额给他个人赚。
你可以对中介说：如果你不愿意，那没办法了，我经费有限，算了，我再想办法吧。
正常这个中介会给你做的。要这样说他还不肯，那就去平台吧。
个人建议，仅供参考。
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xwy799813

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发表于 2016-10-26 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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最近通过几个中介看房子，无意中了解到原来某个平台可以直接联系业主，也就是说在中介那里看好房子后，可以 ...


番禺市桥本人有套房子放盘、电梯房2004年的房子，电梯三房91平米，有学位，小区管理出行方便，距离地铁一个公交站。
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袖白雪

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发表于 2016-10-26 23:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果我是卖家，我是不愿意完全跳开中介的。。。风险太大，不乏有自己成交顺利完成交易的人，但是陌生人vs 陌生人的情况下，谁知道自己遇上的人是什么情况？很多时候因为些小问题谈崩，甚至听说过双方直接对骂撕破脸，要是没个中间人两边打圆场的话后面的过程估计呵呵哒。
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zuogepolu  找大源当中间人即可，中介的作用除了房源之外很有限  发表于 2016-10-31 23:51
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绵绵_5119

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发表于 2016-10-27 00:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
比起房价，中介费真的是不多，如果不是恶意抬价，吃差价，买到好房最重要，而且大宗交易有中介也放心一些，没必要跳中介担风险
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Mama辰

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发表于 2016-10-27 07:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买二手房是否可以跳单避开中介

这篇帖子真是可以钓中介啊，中介一味的站在道德高度强调尊重劳动，那请问你在吃差价，搞忽悠的时候是什么心态呢？？你觉得跳单你受损失了，当你的黑手伸向我们的血汗钱的时候，你又是以什么道德呢？
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ice0809  点赞！！买家付出的中介费和中介付出的劳动不对等，就没必要和中介谈什么道德。  发表于 2016-10-28 11:35
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