dokjKh

   

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1房子建筑质量 东圃一带最好。不服的拿锤子去试试。
2 这房子现在还可以贷款25 年。2016 年成交案例 农行贷 ...

傻得不得了，拿锤子试就是质量好，这是在妈网见到的第二个笑话
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夏日里的春天2015

银行也会评估房子的价值的，不是所有房子都按照贷款+房龄等于多少年来算，你买几个中心区的二手房，老房子一样好贷款，如果买到其他区就不好说了
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魔力鸟在曼联

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你好，你的房子也在天河广场吗？

生鱼片爸爸

   

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傻得不得了，拿锤子试就是质量好，这是在妈网见到的第二个笑话

你不懂就别说话
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yfm

1、我与楼主差不多，看中了一间建筑时间是1994年的，但看不到什么时候拿地、开始建的时间，从哪里看？房产证上没有建筑时间，我们是从查册表上看到的。
2、我也是用组合贷，这几天看别人贴，去房管局了解流程、也问了公积金中心、银行，也了解了很多。银行说组合贷受公积金贷款年限的影响，即楼龄+贷款期不超过40年，也就是说我只能贷18年（这个还要看评估报告，如果评估出来楼龄还要长，以评估的来计算），组合贷是公积金与商贷的贷款年限是一致的，也就是说公积金最高贷18年，商业部分也只能贷18年。后来我查了一些网上的贷款计算器，是无法分开选择贷款时间的，也验证了上述贷款时间问题。
我也准备网签合同了，可能走的流程跟楼主差不多，我们可以互相交流。

13302228882

   

魔力鸟在曼联 发表于 2016-10-26 11:56
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你2年前看天河广场的时候，单价是多少钱？天河广场的好几个户型的阳台方位都很一..

千万别买天河广场好难出手
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13302228882

   

liyaligg00 发表于 2016-10-26 08:27
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是啊 ，看的是天河广场。值得买吗？有什么建议吗？现在..

实际成交没那么贵我的羊城花园165000卖的呢
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13302228882

   

liyaligg00 发表于 2016-10-26 08:27
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是啊 ，看的是天河广场。值得买吗？有什么建议吗？现在..

雅怡居现在也没2.2
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13302228882

千万别买好难出手
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荷女妈咪

公积金二手最多二十年，，，
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魔力鸟在曼联

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你的羊城花园165万卖掉，面积多少平方啊？什么时候卖掉的？

大爱油

   

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你的羊城花园165万卖掉，面积多少平方啊？什么时候卖掉的？ ...

魔力鸟加油，争取年底敲定你钟意的房子。

魔力鸟在曼联

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20年楼龄的房子很难出手吗？按你这么说，越秀荔湾那边那么多20多年的老房子，都不用卖啦，没人接盘

魔力鸟在曼联

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好久没看房子了，都快过年了，年底前肯定不会买房了。过年后再看看，观望一段时间吧

魔力鸟在曼联

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雅怡居现在单价卖多少钱？它是楼梯房

chenchuangfeng

   

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公积金贷款中 楼龄加上贷款年限不能超过40年 商业贷款的不能超过50年 这个都是 ...

Mark
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魔力鸟在曼联

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大爱油，好久不见，最近还好吗？

生鱼片爸爸

我们在市区安好。
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